目录(共46章)
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第1章 内容提要
第2章 Abstract
第3章 中国城镇住房制度改革十年回顾
第4章 中国城镇住宅市场改革的成绩与不足
第5章 本书概要
第6章 国外地租（地价）理论的研究
第7章 中国关于住宅问题的理论研究
第8章 对当前住宅经济理论评价
第9章 住宅效用
第10章 住宅意愿需求
第11章 住宅实际需求
第12章 本章小结
第13章 通过市场机制提供住宅的局限性
第14章 政府干预住宅供给的边界
第15章 影响住宅供给的技术因素
第16章 房地产开发商与住宅供给
第17章 本章小结
第18章 住宅价格的形成
第19章 住宅价格的水平
第20章 住宅价格的波动
第21章 本章小结
第22章 投机是发展中住宅市场的常态
第23章 优质住宅市场与投机
第24章 普通住宅市场与投机
第25章 本章小结
第26章 土地财政的内涵
第27章 土地财政与管制失灵
第28章 土地财政对住宅市场的影响
第29章 本章小结
第30章 管制普通住宅的必要性
第31章 普通住宅的管制原则
第32章 普通住宅管制的具体措施
第33章 本章小结
第34章 优质住宅的政府管制
第35章 租赁住宅的政府管制
第36章 公有住房的政府管制
第37章 本章小结
第38章 高房价是中国住宅问题的核心
第39章 高房价与住宅市场系统性风险
第40章 住宅市场高房价的对策
第41章 2007年美国次贷（债）危机爆发的宏观调控背景
第42章 美国次贷（债）危机的现有对策与评价
第43章 美国次贷（债）危机的解决思路
第44章 引子
第45章 参考文献
第46章 后记