建筑物致人损害行为是指建筑物以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的特殊侵权行为。《民法通则》第一百二十六条规定了建筑物致人损害行为及其民事责任。我国《民法通则》规定的建筑物包括：建筑物，建筑物设施，建筑物上的搁置物、悬挂物。
对建筑物致人损害的实施过错推定原则，即当建筑物致人损害时，直接推定其所有人或管理人主观上的过错，而无需受害人去证明；相反，建筑物的所有人或管理人如欲抗辩，必须证明其主观上没有过错。
建筑物致人损害的责任构成要件是：
（1）须有建筑物或者其他设施以及建筑物上搁置物、悬挂物倒塌、脱落、坠落的事实。
（2）须有实际损害存在。建筑物致人损害属于物件致人损害，并非所有人或管理人故意侵权，而是疏于或欠缺管理的过失所致。
（3）建筑物等的倒塌、脱落、坠落与实际损害之间具有因果关系。建筑物致人损害的责任承担者是建筑物的所有人或者管理人。依立法及学理解释，建筑物的所有人或管理人应理解为实际占有、控制建筑物并具有注意保管义务的人。
建筑物致人损害时，如果所有人或管理人能证明以下事实，则可主张抗辩：主观上没有过错；不可抗力；受害人和第三人的过错。