书城励志谁主沉浮
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第15章 俗人

慕平一大早打电话约李在然吃晚饭。李在然没有直接答应,只是说快下班时联系他。慕平知道李在然不是在应付他。因为和原来在青年团比起来,李在然实在是太忙了,能抽出空来吃晚饭很不容易。李在然和慕平之间不动钱,他觉得慕平是个值得交往的朋友,也愿意帮助他。

慕平等了一天也没有接到电话。过了晚饭时间,慕平想再等半小时看,如果李在然还不来电话,他就自己去解决了。刚想到这里,李在然来电话问去哪里吃饭?慕平一听就知道,他肯定是刚忙完工作,说还去老地方吧?李在然说,“你过来接我,去哪儿吃再说!”

慕平到市政府接上李在然,开车就往瀛洲方向去。李在然说,“你带我到车厂那边去。”慕平问,“这么晚了,你去干什么?”李在然说,“你先别问,到了以后再说!”

车厂除了传达室有灯光之外,几个车间也灯火通明。慕平问,“工人们还在生产吗?”李在然说,“其实没有。我叫你来是想问你一件事。你说这样的厂房能卖多少钱?”慕平问,“为什么问这个问题?车厂不是已经试生产了吗?”李在然说,“你说同样的厂房,什么时候最值钱,什么时候最不值钱?”慕平说,“要是从会计上算,厂房建设确实花钱了,应该值钱。但是真实情况是,厂房本身如果没有用处,不能带来收益的话,就要白白缴纳土地使用税,一平方米好几块钱,加上厂房的折旧和资金占用成本,不但一文不值,反而是个大包袱。如果是贷款建的厂房,除非你的收益能超过贷款利息和土地使用税加上折旧,否则就会亏得一塌糊涂。”李在然说,“你知道这些厂房花了多少成本,可是现在合资方无法履约,只能我们来担负这个费用。市里已经难堪重负,能给的钱只够付利息,无力还本。除非能找到新的合作方,否则这个车厂就可能把海州给拖死!如果拖太久没找到投资方的话,可能会出大麻烦,一切演出都会露馅!”

慕平立刻猜到发生了什么事。他说,“你不用着急,我有办法。”李在然问,“有什么好办法?”慕平说,“这些厂房里面有一些还欠我的材料款和工程款。如果这些欠款能够从企业欠款变成政府欠款,我想应该有活动的空间。”李在然问,“你的意思是政府欠你的钱,可以不用还你?这不现实!”慕平说,“当然要还,只是换了一种方式而已。”李在然说,“不管怎么换,钱终归要还,否则你的企业怎么活?”慕平说,“我自有办法。你看这一万多亩地,你拿一部分来抵顶债务不就可以了吗?咱们等价置换,互不吃亏。你可以认真考虑这个方案!”李在然问,“你以前做过吗?”慕平说,“做过,前年蓝湾小区的开发商欠我钱,就拿几块地皮抵顶给我,我接着开发还能挣点钱。要是能把欠款置换成厂房或周边的土地也行。我觉得汽车厂将来一定能行,我愿意赌一把。但是我自己没有那么大的实力把全部厂房盘下来,厂房价格要有吸引力,否则我也很难找到联合投资人。”李在然问,“什么价格算是有吸引力?” 慕平说,“你找家评估公司,总资产减去总负债之后的价格就行。”

李在然说,“照这个算法,岂不是负资产了?”慕平说,“账面算确实如此,可是你想过没有,你身上那十几亿的债没有了,一下子换到我身上了。”李在然说,“不成,这叫贱卖国有资产,肯定行不通!”慕平说,“你都是负资产了,怎么能叫贱卖?大前年青岛汽车厂以一块钱的价格卖给了一汽,你说亏了还是赚了?”李在然说,“我听说过,原来那个厂子连年亏损,现在已经赢利了。”慕平说,“对,资产就是这个意思,你经营不好就是包袱,经营好就是资产。你这些厂房看起来值钱,那只是会计账面数字,实际上就是一大堆债务。不能产生效益的资产能叫资产吗?要么你们继续拖下去,利息滚利息,负债越来越多。要么抓紧盘出去,减少损失。”

李在然说,“你说得有道理,但是你的身份没有说服力。当初作为世界五百强的大通公司都无力履约,怎么证明你能行?”慕平说,“这件事情不难。你照我说的做,一定能行!你不信可以问柳岩,她在美国一定还有更好的办法。”

李在然说,“让我好好想一想。不过,这件事情就算能行,我自己也说不算,最后肯定是孙莉拍板。还有,车厂找到真正的投资方是关键,如果没有这个前提,不管是谁拿着这些房子都没有用!”

慕平说,“你看都快半夜了,这哪里是吃晚饭?干脆吃夜宵去吧!”李在然说,“找个地方去吃烧烤吧!”

两人回到海州市区,找了一家烧烤店,随便点了几样,要了两大扎啤酒,喝了起来。慕平说,“这个烧烤店比你那个汽车厂一点不差。”李在然问,“这话怎么说?”慕平说,“你那个厂投资那么大,最快也要15年才能回本。可是烧烤店就不一样,店面是租的,工人是雇的,烤炉都不值钱。单纯从资金回报率来看,几个月就能回本。你看这一百多平方米的店面,一年的纯收益不会低于一百多万。你那一百多万平方米的厂房,一年的纯收益会超过一百多亿吗?我看不可能,利税合在一起有10亿就很好了,这还是成本收回来以后的事。”

李在然说,“话也不能这么讲,总不能开一百万平方米的烧烤店吧?”慕平说,“怎么不能?全国有上千个城市,一个城市开十家店,不就一万家吗?挣钱要看规模,要看回报率。有时候我就瞧不起你们这些当官的,总是爱搞形象工程!往天上比画那么大一个饼,告诉大家说那个饼一定能吃到,谁看不见这个饼谁就是笨蛋。这个不说,你们还发明了什么抓阄法、排队法、考试法,让人们为这个天上的饼天天忙!究竟是不是有人吃到这块饼了,我不知道,但是围绕着吃饼这个目标,社会就运动起来了。”李在然说,“你这个比喻也不对,没有目标人就会变得盲目。”慕平说,“目标要是不切实际,还不如没有。”

李在然不愿再和他讨论这个话题。对于慕平这样的俗人来说,他很难懂得为什么每一届政府都会提出不同的目标。他也不懂得,如果全社会的人都不是像他那样去怀疑,而是坚信不疑的话,这些目标终究会实现的。之所以没有实现,就是因为像他这样的俗人太多了!