主持人：如今，苹果炙手可热，库比蒂诺也从中沾光，今晚我们非常荣幸，邀请到乔布斯为我们做演讲。史蒂夫，请！乔布斯：非常感谢大家。苹果发展的速度的确非常快，可这与库比蒂诺的作用是分不开的，因为它是我们发展的土壤。最开始只是工业园，如今办公大楼已经发展到280号公路尽头，可办公楼只能容纳2600~2800名员工，我们的员工数量已经超过12000名。在无奈之下，只好租些条件不太好的写字楼提供给员工办公。现在我打算将大家转移到离园区不远地方去，在那里我们将开辟更大的办公区。当然，现在的这个园区会被保留下来。这就是说，新园区依然在库比蒂诺，因为这里对我的意义非同寻常。
我从小就崇拜惠普创始人休利特和帕卡德。13岁时我给休利特打了个电话，他居住在帕洛阿尔托。尽管后来很尴尬地暴露了年龄，我还是请求他送我些零件，用来做频率计数器。令人惊奇的是，他不但满足了我的请求，还让我拥有了一份工作。暑假时，我来到惠普计频器部门实习，就在圣克拉拉280号公路旁，这对当时的我来说简直妙极了。
恰好在那个时候，惠普买了块新地皮，并在那儿建立起计算机系统部。现在惠普经济状况不好，打算出售它，我们就把地皮买了下来，还附带上旁边的一片杏园，共有150英亩。我准备在那里建个新园区，这样就不用离开库比蒂诺了。
我们将把它交给最优秀的设计师，希望能建起一座可以容纳1.2万人的大楼。容纳1.2万人，这可能会让你想起中国的学生宿舍，简直无法想象吧！有些工业园区被设计得拥挤、乏味，我们打算改变这一切。看，这就是园区未来发展的蓝图，能看见这里吗？在280号公路十字路口的交汇处，这里就是未来的苹果总部。
当初买下这块地的时候，我们很想连这个拐角一起买下来，结果没谈成，只能放弃。一栋能容纳1.2万人的大楼——这个想法很有创意吧！看看它，有没有太空飞船的感觉？这里还有个大院子，别急，还有更酷的，请走近一些看——办公室从外面看起来是圆环状的。这样的外形优美、昂贵，因为所有的玻璃都必须是弧形的。别担心，我们有建造苹果零售店的经验。巨大的弧形玻璃对我们来说，不是什么难题。整整一圈全都是玻璃墙，令人炫目吧？现在，整个园区的绿化面积只有20%，很多地方被浪费了。那么，我们就来个大手笔的——把停车场全都挪到地下，扩大绿化面积，最好能达到80%。原因大家都明白，谁也不愿自己的园区被人指指点点。园区里现有树木3800棵，将来会成倍增加的。我们将要请来斯坦福的园林设计师，让他们参与我们的园区设计。杏树将要保留，其他植物也会陆续种植起来。
看！我们的园区建成后就是这样。这里是主楼，地下就是停车场。由于地下停车场还不够宽敞，所以我们又专门设立了一个停车点。这座四层的圆形建筑就是新办公楼，中间是个开阔的庭院。我不喜欢摩天大楼，特别钟爱矮些的建筑，基本上和现在库比蒂诺的建筑高度保持一致就可以了。
电源是必不可少的，因为我们的工作就是不停地在电脑上写程序。如果没电了，大家都得回家睡大觉。这就显出后备电源的重要性，我们将设立能源中心，在那里用天然气等绿色能源发电。将来我们还准备把它当做主要的电力来源，国家电网只用来做后备。
看！这里将是一个大礼堂，我们可以很方便地在里面开会，而不用像昨天那样，还得去旧金山。还有这儿，将来会成为我们的健身中心和研发大楼，会有专门用来做测试的地方，而不会打扰到员工。
这些就是我们对未来的设想。
现在，苹果员工有1.2万人，将来有可能增加到1.3万人。不过没关系，新的园区建成后，可以多容纳40%的员工，使用面积也会增加20%，达到310万平方英尺。最令人振奋的是，绿化面积将增长35%，这个数字绝对惊人。那样一来，树木会增加60%，地上停车面积将会减少90%。到时候你肯定会被这片土地迷住的，因为那比满地沥青更令人赏心悦目。
另外，建筑占地面积也会减少30%，这样将会把更多的空间留给建筑师去发挥。看！这里将会建起咖啡厅，它可以满足3000人同时就餐。1.2万名员工在这里工作，这样大容量的餐厅是非常有必要的。
好，我就介绍到这里，还有什么问题吗？主持人：谢谢您精彩的演讲，苹果能在库比蒂诺安家，这让我们感到非常高兴。现在，印有“苹果飞船”的T恤都上市了，印花上的飞船就是在库比蒂诺登陆的。各位参议员还有问题吗？王议员？王议员：史蒂夫，您好！乔布斯：您好！王议员：现在看来，大家都非常关心的一点，新园区会给民众带来什么好处，您能说说吗？乔布斯：对库比蒂诺来说，我们可是纳税大户，而我们很乐意在这里继续缴税，这一点非常重要。你肯定有同感。而新园区项目如果失败了，我们只有卖掉地皮，带着员工寻找其他地方。库比蒂诺肯定不会希望纳税大户离开的。
王议员：是的，当然不会的。
乔布斯：我们和你想的一样，所以，这是我要回答你的第一点。
另外，只要是杰出的人才，不论年龄大小，我们都会雇用。比如，有很多优秀的大学毕业生来到了我这里，包括斯坦福大学的，另外还有像我这样的，五六十岁的员工。他们会非常乐意把家也安在这里的。
我们还有自己的公共交通，20辆烧生物燃料的环保班车，正运行在旧金山和圣克鲁兹之间，还有很多员工为了环保和健康更愿意骑自行车去上班。对库比蒂诺来说，这些都不无益处。稳定的税收、优秀的人才、更环保的出行方式，这已经很诱人了，除此以外，这些高收入的人才，大部分都会选择在这里定居，对库比蒂诺消费水平的提高肯定会起到推动作用。当然，还有大片树木环绕下的优美环境，这些就是我们即将带给库比蒂诺民众的好处。
王议员：非常感谢，这的确非常诱人。接下来我想了解的是，苹果能否提供些免费服务，像无线宽带这样的？乔布斯：请原谅我说话的直接，我认为，既然我们按时交纳了税款，政府就应该提供类似的服务。不过，如果我们可以免税，当然很乐意免费为大家服务了。
王议员：那么就给你免掉些销售税，给市民提供免费的iPad和无线宽带吧！乔布斯：我相信，我们创造的价值与免费的无线宽带相比，肯定要多得多。
王议员：非常感谢，我很赞同您说的这些。
乔布斯：不客气。
主持人：马奥尼议员有什么要问的吗？马奥尼议员：在你回顾惠普那些往事时，我感慨颇深。我曾经在惠普工作了35年，期间一直没有离开过库比蒂诺的惠普园区。所以，当惠普离开库比蒂诺的时候，我心里很难受。今天看到你的规划蓝图，我再次充满期待。我们都觉得这里如同美丽的潘多拉星球，属于美国的潘多拉。你们选择库比蒂诺，使我们感到很荣幸，今后一定会努力助你们一臂之力的。
乔布斯：非常感谢，或许我们的办公楼真的会成为全球第一。那时，各大院校建筑专业的学生一定会蜂拥而至，前来“瞻仰”，我对此充满了信心。
马奥尼议员：那真是太好了。
主持人：非常感谢。张议员您有问题吗？张议员：您好！我与同事一起去你们的园区参观过。亲眼看到了你们的规划蓝图，的确很了不起。不过，听说现有的大楼会在新园区建成后保留下来，也会有员工留在那儿吗？乔布斯：对，两个都属于我们。
张议员：那么旧有的办公楼里，将安排8000~9000名员工吗？乔布斯：不，只有2600人。
张议员：这么说，新的园区大楼将会容纳1.3万人？张议员：这么多人的安全是个大问题，我对这点很关注。万一发生火灾等突发事件，你如何保障他们的安全呢？乔布斯：这个问题我们也很重视，所以找来的都是技术经验一流的建筑团队，务必保证每个人的安全。整个设计、建造的过程，都必须严格把关，保证质量。
张议员：很好。我的第二个问题是，员工越来越多，肯定会造成交通拥堵，这点你们打算怎样解决呢？乔布斯：我们没打算再招聘更多的人。
张议员：没有打算吗？乔布斯：是的，没有。
张议员：好的。
乔布斯：我的员工顶多再增加20%，那是不会带来交通威胁的。
张议员：我知道你非常重视空气质量，所以，办公楼内是禁烟的对吗？乔布斯：没错，我的父母都因肺癌去世，香烟就是罪魁祸首，所以你肯定理解我对吸烟有多反感。
张议员：这附近有一家水泥厂，你知道吗？空气会被这个工厂污染的，这一点你意识到了吗？乔布斯：什么？张议员：水泥厂会造成污染环境。
乔布斯： 凯瑟？你说的是它吗？张议员：对，是史蒂文斯路24001号。
乔布斯：我就是在这里长大的，所以很清楚这个厂子的情况。我不喜欢它，可它的存在就是事实，不会以你的意志为转移，我能做的只是忍耐。
张议员：非常感谢您。
主持人：感谢张议员。王委员呢？王委员：你能具体说说工期吗？开工完工都定在什么时候？乔布斯：这个问题也是我正在思考的。我当然希望越早越好，最好明年就开工，2015年就可以搬进去了。
王委员：非常感谢您，您的到来让我们感到很荣幸。你高超的技术让所有人都感到骄傲，而把库比蒂诺与苹果放在一起，又让我们心底油然而生出一种自豪。
乔布斯：谢谢，库比蒂诺也是我们的骄傲。
主持人：非常感谢王委员。她这么关心开工时间，一定是着急明年征你们的税呢！其实乔总和我是老乡，和我女儿又是校友。库比蒂诺对你来说是再熟悉不过了，所以你愿意让苹果在这里扎根。其实，你完全可以把苹果种在别处，而且可以肯定的是，别的城市也会有拐走你的企图，可最终，你还是决定留下，这应该与库比蒂诺的创新和多元化有很大关系，加上这里有很优秀的学校，人才济济，这肯定更坚定了你留下的决心。
我只是希望，你们能为这个地区多做些什么，我们会非常感激的。
不过，遗憾的是，库比蒂诺竟然没有一个苹果专卖店，我和同事们买苹果，只能跑到别处去。真希望你们在库比蒂诺开个苹果专卖店，只要你开，我们就去买，瞧我的iPad2，这简直是我爱不释手的宝贝，我11岁的女儿都被它迷住了。
乔布斯：把苹果店开在库比蒂诺，估计是行不通的。尽管这样会省去很多周折，可销售状况不会太好，不然我们一定会开一家的。
主持人：别担心，你会成功的，有我们支持你！再次向乔总表示感谢！在座的各位，你们是幸运的，因为你们见证了这历史性的一刻。5年前，这块155英亩的土地被乔总买下，5年后这块土地将会成为“苹果之园”！这是多么令人激动的时刻。苹果的技术无人可比，所以在库比蒂诺，我们会努力帮你们取得更大的成功！乔布斯：非常感谢。
主持人：再次把掌声送给乔总，非常感谢！