什么是乡村性呢？“乡村性”由这样几个特征构成：①地域辽阔，人口密度较小，特别是居民点的人口规模较小；②土地利用类型以大农业用地为主，建筑物占地面积较小，具有丰富的自然景观；③经济活动简单，大农业是当地经济的主要支柱，地域经济具有较强的季节性；④具有传统的社会文化特征，社会生活以家族为中心，家庭观念、血缘观念比城市重，社会行为标准受风俗、道德的影响较大。
和乡村的概念一样，“乡村性”也是一个时间、空间概念，不同地域、不同历史阶段，“乡村性”的内涵和外延也会发生变化，我们应该用发展的眼光来看待“乡村性”。