书城科普读物怎样做好房屋维修工
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第61章 屋面的日常管理与维护应注意哪些问题?

屋面的日常管理与维护应注意以下问题:

(1)屋面在使用期间应指定专人负责管理,定期检查。管理人员应熟悉屋面防水专业的知识,并制定管理人员岗位责任制。

(2)对非上人屋面,应严格禁止非工作人员任意上屋面活动。上人检查口处及爬梯应设有标志,标明非工作人员禁止上屋面。屋面上不准堆放杂物或搭盖任何设施。

(3)屋面上架设各种设施或电线时,需经管理人员同意,做好记录,并且必须保证不影响屋面排水和防水层的完整。

(4)每年春季解冻后,应彻底清扫屋面,清除屋面及落水管处的积灰、杂草、杂物等,使雨水管排水畅通。对于天沟处的积灰、杂草及杂物等也应及时清除。

(5)对屋面的检查一般每季度进行一次,并且在每年开春解冻后、雨季来临前、第一次大雨后、入冬结冻前等关键时期应对屋面防水状况进行全面检查。