狭义的房屋维修仅指物业管理公司对房屋的养护和维修，广义的房屋维修是指对房屋进行查勘、设计、维护和更新等修葺活动。
具体来说，房屋维修包括：
（1）对房屋的日常保养。
（2）对房屋破损部位的修缮。
（3）对不同等级房屋的装修及功能的恢复、改善。
（4）结合房屋的维修加固增强房屋的抗震能力等工作。
房屋维修的意义在于：
（1）维持和恢复房屋原有质量和功能，以保障住用安全和正常使用。
（2）对现有房屋进行改建或改造，以提高其使用功能，适应居住需要。
（3）对房屋建设中的设计或施工缺陷，采用返工及补救措施。
（4）维护保养房屋，减缓损耗速度，延长房屋使用年限，减少对房屋建设的投资。