凝固点要低；润滑性能好；着火点要高，要有良好的抗氧化稳定性，即在高温下不氧化、不分解、不出现结胶及结碳现象；要具有适当的粘度，受温度变化的影响要小；与制冷剂分离性要好，不产生化学反应，对其他材料也不产生化学作用；抗乳化性要强，挥发性要差；不含水及酸之类的杂质，电气绝缘性能好；油膜强度要高。
