书城成功励志改变习惯,改变一生
44971200000094

第94章 负债也是一种资产

很少有富人不是白手起家的。世界上有许多巨大财富的起始都是建立在借贷之上的。很多事实证明,聪明的赚钱者充分了解并能利用借贷。富人之所以能够成功,是因为他们深谙“借”的力量。

机会属于有准备的人,更属于有勇气的人。许多人借钱只是为了买一辆高档小轿车,以便炫耀自己;还有人即便借钱也要到海外去旅游一趟,但富人只为了投资而借钱。

改革开放初那些年,聪明伶俐的张清做了两个小生意,攒了点积蓄,可后来把原来的三间平房翻造成楼房后,积蓄就用完了。这时他已不再满足于街头的小打小闹了,还想办一个公司,或开一家工厂。他把自己的打算告诉了许多朋友。

一天,有位朋友专程来告诉他一个信息,本地的盛源商业信托公司属下有一家游乐厅,内有大型游戏机、碰碰车、酒吧等资产,价值400万元,现因管理不善,盈利甚微,而信托公司想转向投资开办有高额利润的保险公司,因此准备把这家游乐厅卖掉。张清得到消息后感觉到这是一个难得的机会,就立即前去洽谈,以380万元的价格成交。合同订下后允许一年内分三期付清款项。第一次先要付220万元。

“天啊!这么多的钱到哪儿去借。”张清的妻子听了大叫起来,因为她清楚,自家的全部财产,包括房子算在内也不过十几万元而已,这220万元简直是个天文数字。可张清却沉着地说:“有办法!”

张清找了一家关系较好的银行,他用买下的游乐厅为抵押品,贷到220万元资金。对这家银行来讲,有价值380万元财产作抵押,又能得到220万元业务的贷款利息,也是一桩好的生意,所以很顺利地就把款贷给了张清。

张清贷款买下游乐厅后,由于经营得法,夫妻两个勤勤恳恳、吃苦耐劳、精打细算,游乐厅办得很兴隆。两年后,他付清了全部欠款。四年后他成了百万富翁。可见,贷款并不可怕,可怕的是经营不得法,可怕的就是经营者没有举债的胆量。

现实生活中,筹措资金的方法有多种,借贷是筹借的主要方法之一。可总是有许多经营者,前怕狼后怕虎,不敢借贷,不愿举债,从而耽误了许多发家致富、赚钱发财的机会。美国著名的小商品经营大王格林尼说过这样一句话:“真正的商人敢于拿妻子的结婚项链去抵押。”不正是提醒人们在投资理财的过程中要勇于借贷吗?

从一位清贫的穷律师成为家财亿万的巨富,阿克森就是靠借贷赚钱起家的。

1960年,28岁的阿克森还在纽约自己的律师事务所工作。面对众多的大富翁,阿克森不禁对自己清贫的处境感到辛酸。这种日子不能再过下去了,他决定要闯荡一下。有什么好办法呢?左思右想,他终于想到了借贷。

他一大早来到律师事务所,处理完几件事后,关上大门到邻街的一家银行去。找到这家银行的借贷部经理后,阿克森声称要借一笔钱,修缮律师事务所。在美国,律师因为人头熟、关系广,有很高的地位。因此,当他走出银行大门的时候,他的手中已握着一万美元的现金支票。

走出这家银行,阿克森又进入了另一家银行,在那里存进了刚刚才拿到手的一万美元。完成这一切,前后总共不到一小时。之后,阿克森又走了两家银行,重复了刚才的做法。

这两笔共两万美元的借款利息,用他的存款利息相抵,大体上也差不多少。几个月后,阿克森就把存款取了出来,还了债。

这样一出一进,阿克森便在几家银行建立了初步信誉。此后,阿克森便在更多的银行玩弄这种短期借贷和提前还债的把戏,而且数额越来越大。不到一年光景,阿克森的银行信用已十分可靠了。凭着他的一纸签条,就能一次借出10万美元。

信誉就这样出来了。有了可靠的信誉,还愁什么呢?

不久,阿克森又借钱了,他用借来的钱买下了费城一家濒临倒闭的公司。20世纪60年代的美国,是充满机会的好时光,只要你用心经营,赚钱丝毫不成问题。8年之后,阿克森拥有的资产达1.5亿美元。

在现代,任何巨额财富的起源,建立在借贷基础上的是最快捷的成功方式。就是说,要发大财先借贷。没有本钱怎样发大财呢?当然,借钱就得付利息,但你不要害怕,你利用了别人的资本赚钱,你赢得的部分,可能远远超出了你所付的利息。

做生意总得要有本钱的,但本钱总是有限的,当你的资金不足时,你必须要借钱。提起借钱,很多人都会头疼,的确,这不是件很容易的事,借钱需要勇气和技巧。因此,为了创业,你应该每天都考虑怎样去借钱。不要害怕借钱,只要你气魄非凡、满怀信心、切口选准、按期还贷,你就会信誉良好,以后创业就大有成功的可能。

只想小心谨慎地做自己的生意而不敢借贷,往往在商场上成不了什么气候。而大胆地前进一步,勇敢地向银行贷款、举债,则往往会走向成功。

希特勒入侵波兰的1939年,也是美国经济比较萧条的时期。在纽约证券交易所上市的股票中,1股连1美元都不到的股票不计其数。当时26岁的青年约翰·邓普顿向公司老板借了1万美元,将每个上市公司的股票都买了100股。

据这小伙子的判断,战时各种物品的需求量将会猛增,连二流或三流企业都能获得较大的收益。因此,他下决心哪怕是借钱也要投资。时间验证了约翰投资战略的正确性,借来的1万美元为他挣下了一辈子都花不完的钱。这里值得借鉴的就是他的“借钱投资哲学”。

世界最大的零售卖场沃尔玛创始人山姆·沃尔顿在讲述自己的成功秘诀时说过:“沃尔玛之所以能够迅速发展,得益于各卖场的销售业绩良好,这是事实。除此之外,活用银行贷款和就近招商也是沃尔玛成功的重要原因。”

山姆年轻的时候在向银行贷款时的原则就是能贷多少就贷多少。因此,沃尔玛的规模越大,债也就像滚雪球一样越滚越多,甚至到了从一个银行贷款来还前一个银行债务的地步。但是,山姆知道如何将债务高效运转起来,并最终使自己的卖场登上全球第一大卖场的位置。

如今,《福布斯》杂志所选定的全球十大富豪中,就有5人是沃尔玛的大股东——山姆·沃尔顿的家族成员。

如果想挣大钱,首先就要转换思维,改变对“负债”的片面认识。此外,高超的判断能力和预测能力及自信心也是必不可少的。