（1）确定房租。在美甲店的经营过程中，房租是一笔不小的开支。那么，怎样确定房租才能使美甲店经营得更好呢？
在确定房租时要根据美甲店前期投入资金的能力，选择合适的位置。当然，房租要根据该地段的房屋出租价格，繁华地段租金就要高些，相反，房屋出租价格就会低些。此外，还要根据商圈的情况来判断，繁华地带生意不一定就好，位置一般的地方生意不一定就差。
所以，在筹划开办美甲店确定房屋租金时既要根据经济实力，又要根据所处位置的情况。
（2）房期的确定。房期的确定要根据不同行业的不同特点。美甲店虽然要招徕和发展顾客，但在短期内也可能很快收到效益。根据这一特点，房期最好选择在半年至一年之间为宜。在此段经营时间内，经营者能大体掌握美甲店的经营规律、顾客情况、效益如何，然后根据这些情况确定美甲店是否有继续经营的必要。如果在这段经营时间里，顾客入店美甲很频繁，络绎不绝，出现利润不错的局面，那么，再签订合同继续经营美甲店。反之，要立刻退出，以免亏损。
另外，如果考察店面时，能够确定该地方是一个开办美甲店的好地方，那么，就要与房主多签几年的房屋租赁合同，以免在房租抬高时，房主将房屋另租他人。