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第49章 提升信用等级,实现节节“高贷”

随着国家刺激消费、拉动内需政策的实施,银行等金融机构纷纷推出了汽车、住房、装修、理财等个人消费信贷业务,形势一片大好。如今,花明天的钱,圆今天的梦,已成为许多老百姓消费的新时尚。但向银行贷款,却不是人人都能贷到的,贷款成功与否,与个人的信用度有着直接的关系。

所谓个人的信用等级,就是一个人的信用、品质、偿债能力以及资本等的综合指标,说白了,就是一个人的信用度。信用等级越高,你的信用度就越好,银行就会越放心地把款贷给你,并且所贷数额的多少,也跟你的信用等级成正比。影响个人信用等级的原因有很多,恶意欠缴水电费、拖欠信用卡到期款项、不按时缴纳电话费等“鸡毛蒜皮”的小事,都将成为不良信用记录,影响银行的个人信用等级,如果信用等级过低,向银行贷款就比较难了。

因此,想要节节“高贷”,还要从个人信用等级下手。美国亿万富翁阿克森,就是通过不断提升自己的信用等级,借贷成功,迅速起家的。

1960年,28岁的阿克森在纽约一家律师事务所工作,前来打官司的大都是富翁,面对这些人,阿克森深深地感到了自己的清贫。于是,他决定努力致富,可有什么好办法可以筹措到创业资金呢?阿克森左思右想,终于想到了向银行借贷。

这天,阿克森一早就来到邻街的一家银行,找到了这家银行的借贷部经理,由于做了几年律师,阿克森也认识了一些人,而且在美国,律师的社会地位较高、信誉也较好,所以,当阿克森提出要借一笔钱,修缮律师事务所时,跟他熟识的这位银行借贷部经理二话没说,就给他办理了贷款手续。因此,当阿克森走出银行大门时,手里已经有了一张10000美元的现金支票。

走出这家银行,阿克森又进入了另一家银行,在那里,把刚刚才拿到手的10000美元存了起来。然后,阿克森又走了两家银行,重复了刚才的做法。这两笔共计20000美元的借款利息,和他的存款利息相差不多。几个月后,阿克森就把存款取了出来,还了借款。

这样一出一进,阿克森便在几家银行建立了初步的信誉。此后,阿克森在多家银行施展这种短期借贷和提前还债的把戏,而且数额越做越大。不到一年光景,阿克森在银行的信用等级已经得到了极大的提升,凭着他的一纸签条,一次就能够借出10万美元了。

于是,阿克森借了好几个10万美元,然后用借来的钱,买下了费城一家濒临倒闭的公司。20世纪60年代的美国,是充满机会的黄金海岸,只要你用心经营,就一定能够赚到钱。依靠借来的钱,阿克森开始了自己的创业之旅,8年后,阿克森创业成功,拥有资产1.5亿美元。

可见,信用级别对于借款人来说,极其重要,如果你想用银行的钱赚钱,就必须不断提高信用等级,只有这样,才能实现节节“高贷”。

在中国现行的金融规则下,要想提升自己的信用等级,就要谨记下列“八大纪律”。

纪律一:提高学历。一个人接受教育的程度越高,他的信用等级就越高。纪律二:拥有技术职称。技术职称是个人工作能力的认证。工程师、经济师、会计师、律师等职称,其社会地位高、声誉好,更易受到银行的垂青。

纪律三:稳定的工作。借款人单位的性质和效益是一笔巨大的无形资产。公务员、教师、医生等工作,一般都能为信用等级加分。

纪律四:还贷的能力。目前,个人信贷超过一定数额,银行就要考察借款人的还贷能力,如果借款人没有稳定的收入,银行一般不会发放贷款。

纪律五:拥有个人住房。自己有住房,表明个人有一定的经济基础。

租房往往表明贷款人生活容易变动、稳定性差。

纪律六:有良好的信用记录。经常与银行发生借贷关系的借款人,若都能够按时偿还借款,就能逐渐增加信用积分。拖欠贷款会影响个人的信用积分。因此,应避免过度使用和申请不需要的信用工具,尽量减少未偿债务。

纪律七:在贷款行开有帐户。借款人过去在贷款行开有帐户,且经常有资金进出,银行也会酌情考虑给予加分,尽量满足客户的贷款需求。

纪律八:借款人有完满的婚姻。相对来说,已婚且夫妻关系好的客户,一定会比单身客户更具稳定性,更能得到银行的青睐。