书城励志500位世界顶级管理者的成功秘诀
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第421章 刘銮雄

(华人置业董事长兼CEO)

【公司简介】

华人置业是一家在香港交易所上市的地产公司,1922年成立。主要业务是物业投资及发展、经纪服务、证券投资及放债。1993年,华人置业与爱美高国际控股有限公司合并,爱美高国际控股有限公司成为华人置业全资附属公司,将旗下多间上市公司私有化,并整合成为华人置业集团。

【个人档案】

刘銮雄1951年生于香港,祖籍潮州,大学毕业后投入商界。1978年,刘銮雄与友人梁英伟创办爱美高公司,以生产吊扇为主。

目前,刘銮雄与弟弟一起经营着拥有4家上市公司的综合性大集团——华人置业、爱美高中国、广生行、至祥置业,业务扩及地产、传媒、建筑及制造业等方面,是资本市场的隐性大户。

【管理技巧】

刘銮雄眼光敏锐,极具魄力,以狙击手姿态驰骋于香港股市。自从1985年迅速崛起以来,首战收购能达,二战收购华人置业,三战狙击中华煤气,四战挑战于嘉道理大酒店,刘銮雄一一得手,其管理才华令人津津乐道。

(1)驰骋资本市场。

刘銮雄具有潮汕人的精明,对数字极为敏感。在资本市场上,他出手不凡,华人置业、爱美高中国等多家上市公司的股票,是令人生畏的资本杀手。《资本》杂志2000年1月曾估计刘的身家最少有80亿港元。资料显示,当时刘銮雄持有华人置业60.77%股权,华置已发行股数21亿6900多万股,以当时收市价计算,总值达11亿4600多万元。

(2)坚持物业投资。

在物业投资方面,刘銮雄善于把握市场变化,赚取丰厚利润。此外,刘銮雄还善于通过增加租金收入来实现盈利的目标。

【成功秘诀】

驰骋资本市场;

坚持物业投资。

【经典语录】

“我们以物业租金收入为主,土地储备不多,若每年建楼、售楼获得5至7亿港元收益,业绩表现已很可观。”

——刘銮雄