再建一个新楠宁的计划,省*常委已经决定下来。
万事开头难,立国看到手上的资金越来越少,为了支持数百万户的农民种植甘蔗,各地的甘蔗基地建设,已经花了不少钱。政府可以动用的资金已经不多了。得开源节流,想办法拍卖多一些地皮,支持街道建设。街道建设得多了,可以拍卖的土地就更多,拍卖资金也就获得更多。
建设罗盘型的街道,不用整条街道拆掉,只用拆新街道穿过旧街道的极少数铺面,拆迁成本很低。新街道穿过的旧市区,大部分不是铺面,拆迁成本远比整条街拆迁低得多。整条街道拆迁,所以铺面都要安排给原来的业主,扩宽的街道,要政府贴上征收的地皮款,这个在大城市,可是费用很高。
重新建设一条街道,把一条街两边的铺面卖出,除了付给征地费用,和补偿的同面积的商品房,建设街道的费用,还能够赚到非常多的钱。
政府不但不用花钱,而且靠卖出铺面,和商品房,能够赚到大量的资金,投资到其他的市政建设和农业特产的投资上面。种植特产的农民富裕了,商业自然而然兴旺,工业产品必然越卖越多。工农商都会兴旺发达,财政收入想不增加都难。财政收入成倍数的增长,反过来又可以把市场建设的更漂亮,给农民种植特产的支持力度更大,农民收入又将更多……
步入良性循环的经济,将会迅速把我们省的经济带入发展的快车道,小康生活将会到来,中华民族伟大复兴的中国梦,就能够实现……
环绕新旧市区的三个大环型路,和连接这三个环路的12条主街道,迅速按计划,分别招商引资进行建设。
给征收房子和土地的市民,补充条件非常好,征收铺面的,在离原址最近的新街道安排同面积的铺面,这可是街道变得更宽敞的新街道,人流量变得更大,铺面的业主肯定赚大了。同样的,那些原来不是街道的棚户区业主,换到同样面积的新的商品房,居住环境变得很优美,并且道路宽敞,还有停车位,也是喜从天降。
政府把街道两边尽可能多的棚户区土地,征收过来,拍卖给房地产商或者划拨给国有房地产公司,用来建设商铺和高楼大厦,这些商铺和商品房,除了补偿征地的市民之外,剩下的非常多,卖出去以后,市政府的收入非常大。这是皆大欢喜的好事情,何乐而不为呢?
……
整个楠宁市,都在高高兴兴的讨论着罗盘型的城市主干道建设,大家都希望自己的家也在政府征收的范围内。来一个鸟枪换炮,住上新房子,再装修好,就是一个小康之家了。
……
一些县市,就模仿楠宁市的罗盘型规划,尽量避免征收街道两旁重要的建筑,降低拆迁成本,分成一个个区进行建设,再把赚到的钱,反馈给农民种植特产……
一些县市的城市规划,就模仿郁林市的规划,建设一个全新的市区。在用赚到的钱,支持本地的特产发展,让农民致富起来,商业,工业就能够变得更兴旺,城市的新市区,就能够迅速卖出,经济大发展,大家共同致富,正所谓皆大欢喜。