当小晦气被老流氓的婶婶姑姑堂妹堂姐什么围在一起的时候，老流氓陪着李父来到了书房。
李千骏早就带着女朋友出国旅游去了。
李父将绿茵地产去年的内部账目递给了老流氓，老流氓接过浏览了起来。
“土地储备达到了2000万平方米，嗯，3万亩的样子，一亩均价300多万，这可是1000多亿啊，公司有这么多钱吗？”老流氓问道。
“你没有看到下面写的贷款吗？公司里的高管都给建议贷款，说什么地价五年后会飙升，四座一线城市到时地价翻一倍都不止，而利息不可能翻一倍，我想想也是。呵呵，主要是去年开工了三栋摩天大楼，我的心也大了，胆子也大了。呵呵，别看你的蓝茵电子今年赚钱赚得疯，但在华夏，还是卖土地赚钱啊。”李父开心道：“如果以后能每年保证土地储备有2000万平方米的样子，绿茵地产想坐全国第一把交椅，是很容易的事情。我们现在比栖霞要强了不知道多少倍。”
“和他们比干什么啊，他们连江南省都走不出去。”老流氓道：“如果能保证每年有2000万平方米土地储备，每年开工1000万平方米，还不错，嗯，可以考虑今年中期在华夏和香江两地上市，这样一来，到07年中期就可以套现一部分了。”说完，老流氓想，不知道时空改变了这么多，07年的牛市是否依旧到来。
“嗯，我也想着应该上市融资了，银行的钱毕竟还是要出利息的。”李父道：“对了，你继续看，我们的国际部今年准备在迪拜开工建设两栋300多米的新创意大楼，设计图还是我们天幕设计的。”
老流氓笑了笑，心想，其实是姑奶奶设计的，姑奶奶也没有闲着啊，建筑设计图搞了一大堆……
“嗯，我看到那两张设计图纸了，很不错，有超越时代的感觉，迪拜人能一眼就选中我们的方案，算是他们有眼光！”老流氓笑道。
“我现在明白了，做房地产就是要和银行捆绑在一起，靠自有资金，呵呵，就是你蓝茵电子每年往我们注资500亿人民币，我们想在全世界大建摩天大楼，也是不可能的事情。房子房子，几千年来，地球上值钱的就是房子，其他的都不过是小件而已。”李父有些意气风发了。
老流氓摇头叹道：“这话是对的，但地产这个市场太过于庞大，您老也不要抱着要占多少比例的想法，能啃上一小口，就行了。”
“到我退休时，绿茵地产能在全世界建50栋200米以上的摩天大楼，我就知足了！”李父叹道。
老流氓乐道：“以前你挺保守的，看来是摩天大楼把你的心勾引大的。”
……