在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要。
（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。
（2）看房屋是否是违章搭建的，如果租住了这样的房屋，遇到检查，可能会马上被强令拆除，就必须重新寻找住处。
（3）要检查房屋是否安全，包括看它的结构是否合理，是否过于低矮，有没有通风窗等。过于简陋或违章建筑的房间，都不会很安全。
看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，“口说无凭，立字为据”。这样，如果发生纠纷，可以凭合同寻求有关部门的保护和调解。