一般人看来，本钱大可以做大生意，本钱小可以做小生意，没有本钱是从来都不敢想去做生意的-。殊不知，只要你有智慧，没有本钱照样可以成为百万富翁。
有个日本人叫见村善三，他一无资金，二无技术，三无土地，可是却干出了惊人的业绩，成了响当当的百万富翁。
他的成功之道在哪里呢？
他是这样做的：借别人的土地，借别人的钱，盖起了厂房，又租给需要办厂而缺少厂房的入。
见村善三经过认真地考察和分析后认识到，日本是一个国土狭小的国家，因此“寸土寸金”，不少人想开工厂，但是资金不多，根本买不起土地盖厂房；而有些土地却闲置着。他想，只要把二者联系起来，这个问题不就解决了吗？只租用土地，不用购买，那些企业主能够负担得起，因而肯定会大受欢迎。
主意一定，见村善三就开始找土地：他专门找那些偏僻没人要、不值钱的土地。在这些土地中，他专门找那些没有出路、不易卖掉的被圈在别人土地之中的土地。他与这些土地的所有者一一商谈，提出改造利用土地的计划，土地所有者听了十分高兴，愿意转让土地，有的土地主人还拿出资金借给见村善三帮助转让土地。
有了土地，见村善三就开办起见村产业开发公司，组织人员上门推销土地，那些企业家正愁没有办法盖工厂，见有土地出租，又不需要巨额资金，都很高兴，纷纷上门与见村善三签订借款合约。
见村善三从租用厂房者处收取租金后，扣除代办费和厂房分摊偿还金，所剩的钱就归土地所有者。厂房租金和土地租金之间的差额，除去营造厂房的费用，就是见村善三的赢利。
三方达成协议之后，见村善三就向银行贷款、建房，然后按分期付款的方法归还银行的贷款。见村善三的主意很符合厂方和地主的利益，刚刚一开始就有了收益，还给地方的商业带来了繁荣。
他一年的代办费收入就达20多亿日元——有了这笔钱，他就不用向银行贷款了。就这样，他从营造小厂房到修建大厂房，直到营建大规模的工业区，生意就像滚雪球一样越滚越大……
白手起家的见村善三，终于靠“空手道”的方法成为了日本的大企业家……
见村善三对市场无疑是很熟悉的，否则他就无法进行市场运作：思维的秘密之一就是善于找到结合点。
很简单，一个人的能力是很有限的。如果自己的能力不足以解决面对的问题，就应该请求别人帮忙。荀子在《劝学》中说：“君子性非异也，善假于物也。”也就是说，君子不是与常人不同，而是他们善于借助外界的力量而已。
无论做什么事情都应该全力以赴，这样，即使失败了，也问心无愧。可是很多人不知道全力以赴是怎么回事，经常都认为自己已经全力以赴了，其实远远没有做到这一点。
当买卖双方无法成功对接，你就可以适时地去为之“牵线搭桥”，找准两者间的结合点，你便很容易“借”而后成。充分利用自己的智慧，你会发现当智慧得到升华时，想不赚钱都难。