办公楼商务环境不好，会让在其中办公的人员心绪不宁，无心办公，长久下去，于身心健康不利。因此，选择商务办公楼时要避开以下几个方面：
（1）山谷死地污染严重。
有人过于追求标新立异，想着要把办公楼建于青山绿水的盆地环境中，尤其是一些从事园林建筑方面的企业。建筑不宜建在山谷之中，而应建在山坡之上，而且最好是向阳山坡。山谷之中，由于有山、谷风和逆温存在而容易受到大气污染。白天，山坡受日照而增温，气温比山谷高而形成逆温，谷风由山谷向上吹。夜晚，山坡散热快，气温下降到比山谷还要低，冷空气下降，形成山风由山坡向山谷吹。
在山风和谷风转换的静风间歇之时，最容易造成污染物的扩散，污染物大量滞留在山谷，造成大气污染。在山谷或盆地所建的楼宇，由于四周都高，来气都被阻挡在外，气流也不能自然流动，因此难以成为有生气之地，而易形成一块死地。
另外，人在这种环境中，难免有被囚禁的感觉，情绪压抑，就会影响人体身心健康。
（2）山尾谷口危险重重。
对着山尾前或谷口的商务楼，既难聚福分，且易患种种灾难。
山尾前，是指山尾结束而以陡坡与平地连接的斜面下的土地。山谷出口即两山间的狭谷，进入平地的缓和部分。山终势缓，必有广阔平原，其中一定有河川流过。在这种地形上建商务楼，常常会受到洪水及山崩侵袭的危险。
（3）雷电活跃安全不足。
凡是雷电活跃的地方，都容易与雷电而引发种种天灾，因此不宜选作商务办公区。屋顶最好安装避雷针，以防万一。
商务楼建造时不能建在高压线下。在各种线路下建造的房屋，必须有足够的安全距离。
电源和各种线路要注意维护，不懂得电工知识不得随意剪接线路。
自然避雷主要是通过地表面凸起的物体，如果楼宇背靠大山或三面环山，显然最有利于避雷。
如果商务楼所在的地势不高不低、较为平坦，正好就处于自然消雷和不易受到雷击的安全位置。
根据雷击的选择性，地下水出口处、河床、湖沼边、潮湿地带、潮湿的建筑物等，通常是雷电易击处。因此，宅地应与其保持一定的距离，从而保证楼字的安全性。
（4）铁路机场大受影响。
如果商务办公区太挨近铁路或机场边，则灰尘污染、噪音污染、火车和汽车的尾气等大气污染，日日夜夜尾随其身。此外，由于车辆川流不息，还影响到环境场不稳定，使人体场难以适应而使人容易体力不佳、精神不振甚至生病。
而且商务办公区太挨近铁路、机场边，进出其中的人还容易发生交通事故，使进出的人提心吊胆，担惊受怕。更何况铁路、机场还不时要扩建、改线，房屋难免面临拆迁问题。
（5）路口巷尾贼风直冲。
处于路口、路尾、巷口、巷尾的楼宇主要有两个问题：一是附近吹来的不洁空气容易滞留，造成大气污染；二是环境场很不稳定，使人体场难以适应，白白消耗内能而致体质赢弱，甚至带来病息。
如果是实在没有办法要住在路口、路尾、巷口、巷尾，可以采取以下办法：一是加强商务区内的通风，使从巷或路吹来的脏空气不至于滞留室内；二是在对着巷或路的门前或窗前设置一架屏风或挡板起缓冲作用，以减少巷风场或路风场对商务区的直接冲击。
商务区大门前的路很有讲究，不要直对着大门，也不要筑成一个“丁”字形，而要“弯弯曲曲抱门前，形似金边玉带护”（清·高见南《相宅经纂》）。
上述地形，常被称之为扇状地形。急速下降的峡谷溪流，一旦进入平地，便突然减缓其流速，于是溪流所夹带来的沙土，便沉积于谷口处。特别是在洪水季节，山崩所造成的沙土，会随洪水大量而下，堆积在溪谷的出口处，形成扇状的土地。
这类地区后背着山，前方是广阔平原，视野极佳，交通又方便，原本具有诸多作为商务环境的优良条件。但是如果反观其背面，创造这块扇状地的洪水及山崩等，其危险永远无法消除。在这类地区办公，每逢大雨来临时，一定会提心吊胆，长久下去，也就难保身心康健。