书城小说房子房子
8151700000004

第4章

“女士们,先生们,各位朋友同仁:首先,请允许我以市长的名义代表市人民政府,向在坐的诸位功臣敬上第一杯酒。”占市长已将斟满的茅台酒高高举起,只是向左右身边两位同仁碰了碰杯,然后将手中的酒杯落在餐桌上,发出清晰的响声,在坐的宾朋随之纷纷效仿占市长的动作,表示大家的酒杯已上网相碰,之后就饮去杯中酒并学着占市长的动作,将酒杯翻转九十度,以示酒已喝干,“今天的土地拍卖我们打了个大胜仗,一个漂亮仗,这是个创造奇迹的时代,是个伟大的时代,在这个时代,我们没有办不到的事,只有想不到的事,你说,是吧,安市长。”占市长将头转向左侧,盯住政府副市长安明,“原来咱们都没想到吧,一亩地能拍出128万元的价位,是不是,安明同志。”安副市长知道,先前他估价要拍的土地,一亩地最高也就是一百万元,是的,自己是有点儿保守,怨不得占市长一直批评自己思想不解放呢。对视着占市长犀利的目光,安副市长忙对答道:“是的,是的,毕竟过去政府没捣鼓过拍卖土地的事,没经验啊!”没经验是真的,有教训也是真的,以往的土地出让金是太低了,这一点,政府的官员一个比一个清楚。如今土地一拍卖,价位一下子蹿上去了,这才算市场经济,合乎市场规律。这办法好,对政府有好处!以后再不会以超低价位出让土地了!思来想去,在坐的人物就形成一种声音,为土地拍卖叫好……俗话说,“有钱好办事。”政府要办的事很多,往往因为资金问题,不得不使诸多该办的事搁浅。若事事伸手向上级、向国家财政要钱,来办政府的事,那是行不通的。而且,上级领导会有看法,进而影响官员的进步和升迁,哪一级领导都爱说这样一句话,“发展才是硬道理。有条件要发展,没有条件创造条件也要发展。”这话的实质是发展是必需的。有资金投入当然要发展,没有资金,要想方设法弄到资金保证发展。想方设法?这不,“卖地!”多现实的办法,多好操作实施的手段!不需要生产制造,更不用投入科研,只要动用政府行为,将那些现成的土地转一下手,白花花的银子就滚滚而来,实在是进财敛钱的妙方高招。

占市长与大家喝第二杯酒时,兴奋地离开了坐椅,端起酒杯巡回起来,与每个人碰盏共饮,同时道出热乎乎的暖心话语。这种举止是领导的一种艺术,几句肯定或表彰的言词,能使下级受宠若惊,铭记心头,进而成为一种动力和鞭策。与大会作报告鼓动听者的效果可谓天差地远了。当占市长走至平原市拍卖行钱经理的位子时,小钱早就站起身子迎候了,占市长与他碰一下杯子,随意地说,小钱啊!干的不错嘛,继续努力啊!接着欲要下酒,钱经理却十二分诚恳地说,占市长,您随意,您随意,只要感情有,喝水也是酒嘛,您多保重啊!咱平原市就靠您啦!说话间,二人酒已下肚,钱经理突然又将酒杯伸至跟市长斟酒的小姐脸前,“来,再斟两杯,酒逢知己千杯少啊,占市长。”小姐立马将茅台酒往他的杯中倒,占市长只好放慢脚步,待他饮第二杯酒。杯子满了,钱经理没有立即饮它,只是将身子往占市长身子跟前移了移,很认真又颇神秘地说:“占市长,我算了笔账,今儿个的拍卖,比咱过去卖地多收了多少?”然后,他将眼光画了个360度的圆弧,环视大家以后,又自问自答道,“不得了啊!占市长,就这四百亩啊,一下子拍了五亿一千二百万啊!了不得,不得了啊!”其实,这么简单的数学,大多干部都懒得算它,所以没人回答钱经理提的问题,只有绰号铁算盘的钱经理,随时随地在拨弄着数字。听到这么振动人心的数字,占市长心花怒放了,不由自主地动了感情,也让小姐再斟一杯,欲与钱经理再饮,钱经理却夺过市长的杯子,举杯仰脖一饮而尽,说:“您多多保重,多多保重。”尔后又将他的嘴贴近市长的耳际,耳语了几句,尽管声音很小,还是让身旁的财政局局长听见了,他向市长说,这土地拍卖,仍然有潜力,别看今天一亩地拍了128万元……当然,此时此刻占市长最愿意听这话啦!

对于钱经理,没有比市财政局局长更了解他了,这个小钱,早先是财政局预算科科长,可为少年得志,踌躇满志,一心想早日晋升财政局副局长,之后人事变动目的没有达到,正好财政局下属的平原市拍卖行经理死了,小钱主动请缨,要辞掉预算科长的肥差,去拍卖行大显身手。其实他的目标瞄的还是财政局,局长心里清楚,这小钱天天做梦都想晋升局长。刚才他的表演有点叫财政局局长厌烦,想,如今的人咋的都这个样子,想升官没错,谁个不想是假,可不能想得这样下作。唉,这个小钱,竟然跟市长胡吹,今天拍出的地价已经涨得不少了。财政局局长想,地价该停顿一下,休整一下。他知道,为这次拍卖土地,事先做了许多幕后工作,采用了许多手段,有一些做法是违背市场规律的,有一些做法也有悖于传统的职业道德,个中的故意炒作和虚张声势,硬是把土地烧得热上加热,成了烫手的山芋,谁揽到手里,也没把握赚大钱,除非房价也离谱地上扬……这个小钱同志,把弄成的高地价,还要往上涨,真他妈的不是个玩意儿,他不是为讨好占市长嘛,讨好占市长,为的不是升官嘛?唉!与财政局局长有同感的是安明副市长,安副市长也不希望把土地出让金定得太高,那样对自己的压力太大,操作起来也很吃力,而且,众多的房地产商会失去自信和积极性,他知道,今天的拍卖,有不少房地产大亨都在骂娘,那些老谋深算的有些资历和经验的业界人物,并没有报出离谱的价格,拿到地的人,是涉猎房地产时间不久,又年轻气盛的少壮派人物,那些有实力有阅历的老板,都叫这小子毛孩子。

这人,其实没有多大家产,背后靠的是一家银行,他在举牌报价时,眼睛连眨都没眨,只要有人报价,他就敢往上加,遇上这人,结果当然离谱了。安明已经发现,诸多房地产商正窃窃私语,企图联手与拍卖市场对抗,逼政府压价。可是,他们能成吗?中国的市场,从来不缺少“毛孩子”,倘若政府不在关键时刻出马调控,采取行动,就是天王老子,也不成事!这时间,他有心站出来,想吹一丝凉风,希望现场的气氛降降温,把对土地拍卖的期望值稍稍减一减。还没等他说话,占市长与发改委的头头碰盏了,边碰边交流得火热,只听那个血气方刚的法主任说(发改委主任姓法):“占市长,高明啊!这一招算是给咱市注入了强心剂;不,是输进了新鲜血液;不,是营建了造血功能。平原市八县七区,一万二千平方公里,有的是地,只要拍下去,啥弄不成,啥不能做啊,咱原来发愁的‘步行一条街’、‘老百姓广场’、‘老城改造’,南部‘污水处理场’、‘新政府办公大厦’、‘平原超五星冠军大酒店’,‘行政区现代绿色园林’,这么多待上项目,都找到资金来源了,嘿嘿。”“是啊!咱们是使国有资源大大增值啊!这叫取之于国,用之于国啊!哈哈……”占市长爽朗大笑地说,“不过,也得精打细算哟,要发展嘛,方方面面都有工程哟,用钱的地方太多啦。”

气氛在极度升温,国土资源局的何局长已站起身子,迎接占市长的亲近。“来,小姐,把何局长的杯子斟满。”“斟满、斟满。”何局长满脸赔笑,将酒杯往服务小姐跟前伸了伸,当两人举杯相碰,酒爽利下肚以后,占市长并没有急于离开这个方位,他有话要说,对何局长,市长显然将他看得很重,“还记得吗,何局长,上次我在你们局长办公会上说的话吗?”“记得,记得,占市长的指示,怎能不记得呢,嘿嘿……”“那——你说说看。”占市长可不是好打哈哈的人物,他很认真,且善抓落实,对政府的指令。何局长放下空杯,小姐边往杯中斟酒,何局长像小学生背课文样道出了占市长的指示:“作为地方国土资源局的负责干部,一要有大局意识,二要有责任意识,三要有担当意识。还有一条更重要,就是具有将地方发展与国家政策统一起来,找到两者交汇点的能力和智慧。”

占市长听着何局长倒背如流的词语,哈哈大笑起来,“不错,不错。看来我没有选错人。”占市长又将目光对向圆周,以居高临下的口气道,“什么叫大局意识,大局就是发展,当然,要发展肯定有困难,倘若不发展更困难,知道吗;什么叫责任意识,我们干部,特别是政府职能部门的负责同志,对平原的发展要有自觉意识,有主人翁意识,有主动意识,把发展当作干部的天职;至于担当意识,实际是责任意识的深化,遇上难以预料的困难、风险,不能推诿耍滑,更不能退缩溜号,要敢于挺身而出,敢于担当,自觉顶缸。大家都是明白人,这是做干部的基本素质,还用多讲吗。哈哈!何局长,你是关键啊!对咱市的发展,表个态吧!”“好,再来三杯。”何局长又喝下一杯,说,这一杯落实了大局意识,喝下第二杯,说,这一杯落实了责任意识,喝下第三杯,说,这一杯落实了担当意识。

“好,好。”占市长对视着何局长的爽快姿态说,“通过酒风看作风嘛,有这种雷厉风行作风的局长,能弄不出土地吗,要发展,当然需要土地,要将集体土地、农业耕地变更为可开发的建设用地,当然不容易,甚至难上加难,一天比一天难,难道因为难就停止发展吗,当然不能啊!这就是考验我们干部的时候了,是有勇有谋、能攻能守的人才,还是平平庸庸、因循守旧的庸人,我们做领导的,心中自有一杆秤的,哈哈……”

对于占市长酒场吐露的真言,安明副市长理解得最到位,占市长所谓的有勇有谋,勇就是敢于弄地,敢于在国家强调严格控制国有土地,特别是农村耕地的大局势下,依然知难而进,不能畏首畏尾;谋就是机敏智慧,圆通练达,游刃有余地踩红线和打擦边球;至于能攻能守,要求就更高了。攻,即有能力将土地拿得下,守,即万一因土地出了问题,甚至引发“大祸”,要顶得住,抗得稳,不能让这种“大祸”株连他人,连累“无辜”;说白了,就是在遭遇“不测风云”之际,一线干部要像当年黄继光一样毫不犹豫地用自己的身体堵住枪眼,以保护同志们安然无事,继续进攻,取得胜利。否则,就被占市长划入平庸守旧之辈了!安副市长虽然能将市长的意图精神领会得十分透彻,却不情愿去做。

安明是一个知足的人,他的知足来自明白,他有自知之明,能当上平原市的副市长,已经很满意了。他知道,像自己这样品德素质的人,在大学同窗之中并不乏见,他们大多人的地位和生活不如自己,能坐上众人垂涎的副市长宝座,已经够幸运了,以后能不能再晋升,就顺其自然吧,何必为攀高位冒风险呢!可是,进入政界之后,就身不由己了,你满足现状,有人不满足,你想顺其自然,有人偏要勇于进取……唉,咋办?要害是如今想做官,做了官又想做更大官的人越来越多啊!这么多人很快地汇集起来,犹如一股强劲的潮流,不由分说地就把你挟持住,使其顺流而下了。安明没有占市长那种昂扬向上的激情,他很冷静,又颇现实,他满足现状,又十二分的珍重已获得的地位和荣耀,对时下强劲的潮流他并不苟同,但是,他决不会我行我素逆潮流而动。当然,有了这种意识的安副市长,只能随占市长的身影亦步亦趋了。正是这样,当热闹豪华的庆功宴席在市长的热情洋溢的话语中谢幕时,安副市长只是蒙头转向地跟着大伙的脚步,出了灯红酒绿的贵人香大酒店。