书城历史最强山贼
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第186章 旧城计划

二人一路来到了县衙外,进入县衙,见到了童知县。

童知县正在处理公务,看到两个人进来,反倒是觉得有些奇怪,轻声的询问着说道:“你们怎么来了?”

“有点事去找你!”孙辰坐下来,眼神之中带着一丝笑容,沉默片刻之后才接着道:“新城的县衙已经弄的差不多了,马上就要搬迁了。囤煤所也已经开始施工,一切应该都进入到了正统之中,这段时间以来,童知县的压力应该小了很多吧?”

童知县的脸上带着一丝无奈。

过了片刻之后才接着到:“哪有那么容易各种各样麻烦的事情都在这里!我是片刻不得闲呀!”

孙辰笑了起来:“这里的事情如果传到了京城,恐怕童知县你的心里早就已经偷着乐了。整个新城,再加上旧城的囤煤所,这可是天大的政绩!”

童知县也有些尴尬,笑了一声之后才接着的:“全部仰仗孙先生了!”

孙辰点头,倒是没有多说什么。

“对了,这次找你来是有一些事情该做了,旧城的地价已经跌到谷底了,也该触底反弹了。消息可以放出去了!”孙辰轻声说道。

童知县愣在了那里:“现在?之前的计划不是说……”

“计划赶不上变化!”

孙辰略微的顿了一下之后,然后将有人囤积土地的事情说了出来。

“如果说我们不拔高地价,对方跟在我们屁股后面吃热乎的,可吃的太舒服了!”孙辰笑了一声道。

“这话听上去怎么这么恶心呢?”童知县有些无语,不过多多少少也明白了孙辰的意思。仔细的思考了一下之后才接着说道:“可是这样一来,城中的那些佃户,掌柜的可就赚大发了!”

“不至于!”

孙辰微微的摇了摇头:“旧城的地价哪怕再涨,也不会涨到超过原本的地方,这边以后将是一个工业园区。更多的是劳动力的聚集。”

童知县听的一知半解。

不过还是点了点头,在这里当支线当了这么长的时间,是他比较轻松的一次为官经历了,很多的事情不需要他耗费太大的精力,只需要去询问孙辰应该如何去做就可以了。

“那消息都怎么公布?”童知县询问。

孙辰沉默了片刻。

“因为新城县衙竣工,所以,县衙定于下个月初九搬入到新城之中!”

孙辰仔细的思考了一下,而后接着说道:“应陛下隆恩,旧城改造囤煤所,囤积天下官煤,接济四方。所以,需要大量的工人,另外,为改善民生,北凉山特意将玻璃厂从南凉山抽离,在旧城之中安插工厂,招募工人。另外,旧城之中增设红砖厂,木料厂,水泥厂等一系列厂区……”

孙辰一点点的将自己的想法给说了出来。

旁边的童知县听的额头之上冷汗直冒,只感觉自己所听到的这些实在是太奇葩了。

不过每一个设定却又巧妙到了极致。

原本的旧城就已经破烂到了极致,大部分的地区都是平民区,杂乱不堪。但是,改造囤煤所之后,索性直接将这里改造成成另外的一个园区。各种各样的厂商,都在这里开办场地!

“对了!”

孙辰微微的顿了一下之后看着面前的童知县,而后接着说道:“还要再加上一些,因新城整体规整,宜居休养,所以,新城之中各处用地不得出现高音,高污等一系列加工厂房。违者处以高额处罚!所有的加工厂房,可在旧城之中购地生产……”

“我靠!”

旁边的黄星听到这里,猛然之间拍了一下自己的大腿,眼神之中露出了一丝丝的兴奋,而后轻声的说道:“之前我还寻思你怎么把我们购买的这些土地变现呢,没想到居然还藏了这么一手。这样一来,原本想要在新城建厂的那些掌柜,只怕只能将自己的产业放在旧城了,之前卖了地的,只怕是肠子都要悔青了!”

孙辰微微的点了点头。

到目前为止,他都是非常理智的,所以说他能够明白旧城的地价即便是涨,也不会有什么太明显的涨幅。潜力也远远不如新城来的实在,与其在那里耗费太多的精力,反倒是不如将自己的目光放在新城之中。

而这一手下去,旧城的地价几乎可以能够在一夜之间回归到正常的水准。

至于太高,也不可能。因为旧城里大部分都是各种各样的工人,旧城的地价太高,他们根本就负担不起。再加上还有囤煤所还有集体宿舍,所以说,在旧城购置产业的欲望自然是没有那么的强烈。

“那倒是不至于,只怕哭上一阵,应该是必须的!”

孙辰笑了一声,而后接着说道:“那也没办法,只能怪他们当初没有想太多就直接将旧城的土地给卖了。”

“没其他的了么?”

童知县在旁边听的有些入了迷,过了很长的时间之后,才微微的点了点头,看着面前的孙辰轻声的询问着说道。

孙辰点了点头:“没有了,暂时就只有这么些,不过这些已经足够了。到时候囤煤所也能够有足够的工人!”

“嗯!”

童知县点了点头:“我这就让师爷将告示写出来,然后张贴!”

童知县做事也是比较雷厉风行,只不过是片刻的功夫,告示就已经张贴了出去。

看到这一份告示的那一瞬间,许多之前将旧城房产便宜低价处理的家伙,顿时感觉到眼前一黑,几乎要晕过去了。

紧接着嚎啕大哭!

“狗官!”这个时候,一个人气势汹汹的向着县衙冲了过去:“这么重要的事情,你为什么不提前说出来?我,我,我的家产啊……”

而旁边一个人急忙的将他给拦了下来:“只能说你自己心太急了,你看看我,哪怕是跌到那个地步,我都没有将自己的祖产给变卖了,现在恰恰说明,我的决策是对的!”

……

从县衙离开的黄星和孙辰则是绕开了这里。

黄星有些无语的看着面前的孙辰,而后接着道:“你这一手玩的只怕好几家都要睡不着觉了。”