书城现实哈尔滨夜未眠
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第335章 鑫权大厦动工

李鑫权还是非常有头脑的,虽然他跟深圳的这家房地产公司见了很多次面,也对这家房地产开发公司的实力非常的认同,不过这么大的资金,这么多的大额资金流动,李馨权自然是甚至又深。

王林飞在李鑫权的身边没少说话,也没少吹风,但是李鑫权就是把握住自己的最后一道底线。

甚至有一段时间李军全都已经动摇了。

原本计划只出资4000万,后来在王林飞的怂恿下李鑫权想再追加1000万的投资,将账面上的全部流动资金5000万全部投给深圳的那家房地产开发公司。

相应的正规合同和法律文书早已经签订,但是就是入股资金这一块一直空缺。

李馨权最终还是决定保持自己的4000万已经足够了,即便是其他4个股东对新泉大厦的所有权有所争执,那也敌不过自己一个人出资的4000万,再怎么说4个股东稳稳地站在一起一同敌对李馨权这种情况,发生的概率还是特别小的。

李鑫权又不是傻蛋。

摸爬滚打这么多年,能创建这么大的企业,没有几把刷子,那怎么可能呢?

李鑫权做了一个特别好的决定,那就是这4000万的资金只支付了50%,2000万。

尽管深圳的这家房地产开发公司一直有说辞,以咨询权也有自己的想法大家已经投资了这么多,我说也有几千万了,可以一边投资一边动工开始建设,这样的话账面上大额资金也不用全部压在账面上一动不动,资金还可以用来买银行的一些理财产品,甚至是国债,也可以做一些其他的短期投资,这样一来钱就能活起来。

李鑫权都想好了,这2000万的资金就算是借给跟自己做生意的那些老熟人他们也不好意思,白白的用吧。

鑫权大厦要开工建设,那也不可能是把8000万的资金全部筹齐之后才开始建设。

李馨权也怕。毕竟画虎画皮难画骨,人心隔肚皮,万一深圳的这家房地产开发公司,是骗子或者是空投公司拿了钱就跑路怎么办?

2000万他李鑫权还能接受得了。

带着李鑫权准备出资1000万,更新一下流水线和最新的生产设备,还有其中一部分钱用来改善职工的福利待遇。

李鑫权现在也玩儿起了,人心这个套路。

虽然马伯文的小黑天使品牌卫生巾,在李馨权的车间生产。

李鑫权与马伯文是互利共赢的关系,两个人不存在任何的矛盾和有利于分歧利润是50%的分成,不可能放着这种钱不去赚。

马伯文离职鑫权公司之后,俄罗斯那边的出口自然也就谈崩了。

李鑫权对这个早有预判,所以他让王林飞又找了其他几家外贸公司,依旧把侵权品牌的卫生巾,还有一些其他用品出口到了俄罗斯,并不是说没了,马伯文李鑫权的公司就没有办法运转了。

恰好马伯文小黑天使牌卫生巾入住在李馨权的鑫权公司生产线,差不多每一个季度生产出来的产品,按季度结算利润的50%,基本上能弥补自己侵权牌卫生巾出口到俄罗斯所产生的利润。

李鑫权偷着笑。

他还很感激马伯文。

再怎么说马伯文曾帮助他,而且让公司200万的大号卫生巾也卖了出去,因此他打开了俄罗斯市场,这一系列的附带效应李鑫权案也是挺满意。

“李总,咱们2000万的款已经支付给了,深地的房地产开发公司!”

王林飞小心的端着一杯咖啡,恭恭敬敬的放到了李馨权的办公桌上,说道:“李总公司已经下了通知和命令,前期的施工准备工作都在进行,大概是过了5月1就可以来哈尔滨,在咱们买的那块地皮上施工了!”

李鑫权微微一笑,没有想到深圳的这家房地产开发公司做事的效率还挺高。

“5月1日是不是有点早啊?哈尔滨的很多地方还是天寒地冻的,根本没办法施工!”

李鑫权说道。

王林飞急忙解释,说:“前期的施工准备入场工作会浪费大概半个月到一个月的时间,毕竟咱们这是大工程!”

李鑫权听了王林飞的话非常的高兴,现在王林飞已经完全能摸住李馨权的性格和爱好,总是能用话语让李馨权非常的兴奋和高兴。

王林飞现在这种拍马屁的技术,已经炉火纯青。

说假话的人最高的境界就是原本这话是假的都能说成是真的最神乎其神的境界就是一开始自己知道的事这话是假的,到了最后自己把自己阉了,自己认为也是真的。

王林飞现在觉得深圳这家房地产开发公司根本就不像是一家工程公司,也不像他想象中的骗子公司,似乎做事井井有条,一切都按规矩来办,政府的审批文件全部是合理合法的程序。

鑫权大厦,也按照之前说的约定如期开工。

“李总,有个事儿我得跟您说一下,是关于马伯文的鸿达公司!”

王林飞神色非常的紧张,甚至说紧张的很神秘,他走到旅行团办公室的门旁边,轻轻的将门关住,又在办公室里面反锁了门,这样一来外面的人就进不来了。

这还不够,王林飞又走到李鑫权办公室旁的窗户前,用力一拉将百叶窗全部的拉了下来,这样一来既能遮挡一些语音音波的传出,也能让别人看不见,他跟李总两个人在办公室。

王林飞神色紧张的原因,是因为他决定告诉李馨权一件非常奇特的事情,那就是马伯文鸿达公司的财务科科长,被王林飞买通了。

也不能说是买通了王林飞,每个月会给恒大公司财务科,科长一些钱。

让他把马伯文鸿达公司的财务状况数据,全部一点没有遗漏的拿到王林飞的面前。

这种企业的财务数据是非常的保密的。

比如说现在李鑫权的新权卫生用品有限公司,他的账户就有问题,公司有两套账,一套对内一套对外。

对外的那套账当然是应对一些相关的检查部门,最主要的无非就是税务部门了。

公司企业漏税偷税现象,可以说是非常严重,也不是什么大秘密了。

很多企业如果不从税务上做文章,基本上一年到头下来忙到底也赚不了什么钱老板的腰包,鼓不起来,职工的福利也提高不上去,除非是公司的业务非常的好。

拿到了马伯文鸿达公司从成立之初一直到2005年4月,末的是财务数据。

王林飞发现马伯文公司的运转效率非常的高,人员也特别的少,平均每个人创造的利润值,基本上是金泉公司的两倍左右。

唯一马伯文鸿达公司一项数据不能与新权卫生用品有限公司相比,你的就是账面上的流动资金,还有现金流量。

因为马伯文的公司体量真的不大,生产线也很小。

不过马伯文从4月17日开了生产线之后,那情况可真的就不好说了。

这些财务数据都是一个企业的核心机密。

精明的管理层或者是领导能通过企业的财务数据发现企业的一些问题,或者是运转效率高的原因。

所有的上市企业内部的财务数据都要经过严格的审核再审查审计部门还有相关的部门都会对企业内部数据的真实性,完整性,可靠性,甚至是合法性做出合理的推断。

一个企业如果想成功上市想融资,内部的财务数据是最重要的一项,如果企业根本没有利润,利润表是负值,这种企业即便是你有再想上市的欲望,那也是不可能的。

因为这样的企业不盈利,他是绝对不能融资上市的。

当然了,这其中也有一些人会通过一些成本和费用问题,把财务的很多账目进行合理化的混淆或者是一些其他的手段,让财务的数据看起来非常盈利,实际上却是不盈利的,以此来达到融资上市的目的。

也有很多企业会把企业的财务报表做的,刚刚盈利盈利的数额也不是很多,但实际上它是盈利的,这些企业也不想融资上市,他这样做的目的无非也就是在税务方面少交一些钱,毕竟你企业赢得利润越大,交的税额自然也就越多。

这样的事情马伯文在1999年7月份来到哈尔滨潘美分公司,的时候就已经知道。

当时李寒峰还是,潘美哈尔滨分公司的总经理。

那个时候李寒峰的手中,就有哈尔滨市其他行业的一些,1月份或者是季度半年度的运行经济数据。

了解对手才能战胜对手。

王林飞自然有一定的想法和能力,他通过熟人的介绍认识了鸿达公司的财务科科长,通过金钱的交易换取一些有价值的真实数据。

鸿达公司财务科的科长知道这些数据是企业的核心机密,但是因为公司没有上市,他总是抱着侥幸心理感觉这些数据,似乎意义并不是很大。

“李总,这是鸿达公司财务运行数据!我可是对财务科的科长威逼利诱,甚至有点犯法了,才弄到的这些数据!”

王林飞小声地说,故意把自己功劳夸大,其实他只是用钱收买了鸿达公司财务科的科长。

李鑫权抓起这一堆财务报表,非常的兴奋。

这是了解马伯文,鸿达公司最有效的方式。

李馨权大概看了一会儿。

“没想到马伯文的鸿达公司,运转的效率这么高?”

王林飞建议道:“李总,我分析了马伯文鸿达公司这么高效的原因,原因只有一个,就是人员数量少,无论是行政的管理人员还是生产一线的员工,甚至说是企业的主管!”

“我公司的规模营业额,和生产同比情况下配比的,我们安全公司是严重的机构臃肿人员过剩!”

李鑫权若有所思皱着眉头说道:“没想到马伯文还真的挺能干!眼下去做两件事!”

李鑫权刚把一根中华牌香烟叼在嘴上,王林飞手中的打火机早就已经燃烧着火苗递了过去。

深深地吸了几口烟,李鑫权吐出烟气,青烟将李鑫权的面容,围绕看起来不是特别的清晰。

“林飞,第1件事是非常重要的,你明天就去找马伯文跟他谈,因为我们合作的生产小黑天使牌卫生巾项目利润要三七分!”

王林飞自然明白李鑫权的意思,肯定是要将生产之后的利润70%归鑫权公司30%公益归属马伯文。

王林飞还是问了一句。

毕竟领导的意图不能靠猜测,这么重大的事情一定要得到李馨权亲口的确认。

“李总,咱们的利润有50%,提高70%?”

王林飞问道。

“对!”李君权案重重的吸了一口烟,脸上的表情非常的狡诈,眉毛聚在一起就像是一个疙瘩,“马伯文账面上没有什么流动资金了,刚刚投入了新的生产线,他现在最怕的就是资金链断了!我们现在说白了是在给他输血!压缩他的利润,他也不会跟我们谈崩,不然的话我们这一块的收入他就没有了,对他来说是重创!”

“所以马伯文肯定会同意我的建议,你明天直接去跟他说,有50%提到80%,或许他会同意,如果不同意,我们的底线是70%,实在不行就一刀两断!”

王林飞想起了那份合作协议其中的内容,“李总马伯文的鸿达公司跟咱们签署合作协议的时候,可是有违约金的!不能不合作了,要提前一个月跟对方公司说!”

李鑫权爱笑道:“林飞呀,你虽然很聪明,但有些时候还是有一些目光短浅!你以为我真的在乎那点利润吗?我是想在这个关键的节点,在马伯文的后背重重地给上一拳!我想让他死!”

看了马伯文公司的财务运行数据之后,李鑫权有一种深深的威胁感,因为马伯文确实威胁到了他的品牌。

同行是冤家,这话一点也不假。

而且李鑫权也知道,马伯文打开了东南亚的一些市场。

这个马伯文虽然年纪不大,还不到30岁,但是做事情非常的有条理。

新生产线也在生产。

是东南亚的市场也打开了。

用不了半年的时间,马伯文的财富绝对会以指数的方式增长,这种结果李鑫权是能预见到的。

先入为主是最主要的原则,现在东南亚的市场已经被马伯文占领了。

李鑫权在想把他的心全是产品打进去,那花费的心血和成本要大的很多。

而且马伯文的产品价格有非常大的优势,最起码针对鑫权这个品牌来说。

不不,单单是在哈尔滨这个城市,在沈阳,甚至在全国很多生产女性卫生用品的公司。

都没有把战略眼光放在国外,而是在国内市场上进行残忍的厮杀。

马伯文是先外后内,而且是形成了自己的一种独特销售模式,这也是跟马伯文大学期间读了很多的书,又经历了那么多的单位和工作,加上他自主创业的经验总结而成的。

当然这种经验在成功学的书籍上屡见不鲜。

我真正的能融入实践而且产生经济效益,那才是真正的读书高手,毫无疑问马伯文就是这样的人。

马伯文实行的是捆绑销售。

小黑天使牌卫生巾是拳头产品,相应的女士内衣,一应出炉。

坐着坐着,马伯文,忽然发现卫生巾的单件利润远远不如女士的内衣利润高。

马伯文发现女士的内衣基本上用料没有什么太大的差别,但是款式还有设计理念是构成内衣价格最主要的因素。

一件15元的内衣,与一件5元的内衣都是从同一个生产线上生产出来的。

但是卖15元的内衣,只是在设计和款型上做了微微的调整和改变。

其实这两件衣服的成本相差并不大。

马伯文毫不吝啬高,薪挖过来两名内衣的设计师。

其中有一个人有在法国,和其他一些国家内衣的设计理念。

这种中外合并的内衣设计理念,确实给马伯文的内衣销售带来了非常大的帮助。

马伯文也意识到创业其实就是一件摸着石头过河的事情最开始马伯文做梦也没有想到自己会做卫生巾这个行业,赚了很多钱之后,马伯文有了资本,忽然间发现做女士的内衣利润要比卫生巾高很多。

而且卫生间还有一定的保质期限,时间太长自然会不利于使用。

可是女士的内衣就不同了。

是这段时间卖不出去。

通过其他特殊的手段,换一个内衣的标签,甚至换一个价格。

往往还会产生利润。

李馨权狠狠的说道:“原来在哈尔滨,乃至东北区域,华中华东区域,我的产品占有市场份额最大!”

王林飞接着李鑫权的话说道:“确实李总的新权品牌儿,在这些区域市场占有率是最高的其他的七八个牌子根本不是咱们的对手!”

李鑫权叹了一口气,为马伯文的鸿达公司感到深深的威胁。

“马伯文这个小子,要起家啊!”

“那第2件事呢?”王林飞问道。

“你明天去税务部门,举报马伯文偷税漏税!”李鑫权说道:“你尽管去做这件事,其他的事情不用你管!”

李鑫权用力的将烟在烟灰缸上碾灭。

看着烟头儿还在冒烟,李鑫权拿起咖啡杯子。

将现磨的咖啡倒入到了烟灰缸中。

呲啦一声。

烟头的火苗被咖啡淹灭了。

“我想让马伯文的厂房查封!”

李鑫权潇洒的转身,笑道:“我就不信马伯文,有这么高的利润,他能全额的把税款交齐!”