凤凰岛旅游度假区原名薛家岛旅游度假区，位于青岛经济技术开发区东南部，三面环海，西北侧与陆地相连，东与青岛老市区隔海相望，海上最近距离仅2.6海里。1995年经山东省人民政府批准设立为省级旅游度假区，2005年更名为凤凰岛旅游度假区。总面积约27.2平方千米，规划陆地面积9.8平方千米，海岸线长达54千米。凤凰岛旅游度假区是青岛市总体规划六大旅游板块之一，是青岛海滨风景带的重要组成部分，是山东省最具开发价值和潜力的旅游度假区。
度假区内旅游资源丰富，保护完好。有国际旅游业最为推崇的“3S”资源：阳光、沙滩、大海；有国家AAAA级旅游景区-金沙滩，另有银沙滩、石雀滩、月牙湾等多处优良的天然海水浴场；有独具特色的竹岔岛、连三岛等天然岛屿；有省级休闲渔业示范点-甘水湾休闲渔业民俗村等景点。整个度假区金沙奇礁，海抱山连，峰峦叠翠，风光秀美，阳光、大海、沙滩、岛屿相互交融，形成一幅优美和谐的海滨图画。
金沙滩
金沙滩位于青岛开发区凤凰岛旅游度假区的中部，呈月牙形东西伸展，全长3500多米，宽300米，水清滩平，沙细如粉，因沙质金黄色得名，被人们誉为“亚洲第一滩”，是我国沙质最细、面积最大、风景最美的海水浴场之一。2008年创建成为我区首家国家AAAA级景区。
金沙滩自然风光优美，景致宜人，滨海木栈道、景观长廊、会所、凉亭、水车、渔船等一系列精致的木质小品与大海、沙滩融为一体，成为一幅优美的海滨画卷。景区中西部为大众游泳休闲区，可同时容纳数万人进行海浴，开展沙滩休闲、沙滩排球、沙滩足球、快艇、沙滩车、水上自行车、步行球、海盗船、气垫船等丰富的休闲娱乐活动。东部高端VIP服务区，开辟了另一片宁静的空间，高端游客可在此独享海水浴、沙滩躺椅阳光浴以及特色餐饮和VIP服务。
景区旅游和服务体系健全，引导标识、冲浴、环卫、亮化、公厕等基础设施配套完善，餐饮、购物、休闲、娱乐等功能齐备。休闲游乐之余，游客可登上东部高档休闲会所品茗观海，饮啤酒吃烧烤，大快朵颐，或是在整齐划一的美食休闲广场，面对大海尽情享受啤酒烧烤和特色餐饮。设在景区的全区旅游咨询服务中心，还为游客提供景点咨询、线路推介、旅游商品导购、现场导游、旅游代理、VIP接待以及手机应急充电、紧急救助等便民服务。
金沙滩作为一个品牌景区，每年都会吸引上百万次的中外游客纷至沓来。同时金沙滩也是青岛开发区众多节会的举办地和政府对外接待的重要地点。2007年，中国电影表演艺术学会“学会奖”--金凤凰奖永久落户青岛凤凰岛，同时一座表面24K金箔，形状潇洒飘逸，仪态万方的金凤凰大型雕塑“祥凤和云”也矗立于沙滩岸边，成为景区的标志性建筑。这座出自2008年北京奥运会吉祥物“福娃”设计者、著名艺术大师韩美林先生的杰出之作更为金沙滩增添了影视文化的魅力。每年一度的中国青岛金沙滩文化旅游节1998年以来已成功举办了十二届。
银沙滩
位于金沙滩西南，是金沙滩的姊妹滩，全长2000余米，呈月牙形东西伸展，沙质细腻，因沙质色泽银白得名，景区内景致清幽，是凤凰岛旅游度假区内的另一大海水浴场。2009年银沙滩启动整体开发，修建了2000米的沙滩木栈道，建设了公厕冲浴景观小品等基础配套设施，12栋木屋度假别墅建成对外开放。
石雀滩
位于金沙滩和银沙滩之间，巨礁岩石林立，碎石密布，浪扑礁石，声闻数里。滩上松树遍地，野花穿插其间。
连三岛
位于凤凰岛西部约7.5千米的黄海中，海拔6.1米，面积0.03平方千米。连三岛以三个“潮涨相连、潮落而分”的小岛为主体，三座小岛一字排开，由北向南，由大到小，像三颗硕大的珍珠伸向南海深处。连三岛景色奇特，环境幽美，是人们观光、垂钓的好地方。
竹岔岛
素有“黄海宝石”之称，距陆地3千米，面积1.08平方千米，岛上幽静秀丽，民风淳朴，盛产海鲜，是青岛国际钓鱼基地，该岛完整保存着较为罕见的火山口与熔岩流地貌。竹岔岛附近有脱岛、大石岛、小石岛，其中脱岛东南有一天然石洞，潮退后洞内可容100余人。看日出、观岛、游泳、赶海拾贝、垂钓、吃海岛渔家宴、自助野味烧烤等是该岛的旅游特色。
甘水湾
位于凤凰岛最东端，三面环海，海拔163米，与青岛市区隔海相望，海上最近距离2.6海里，是一个充满原始风味的渔村。甘水湾是隔海眺望青岛前海风光的最佳位置。甘水湾是胶州湾的重要门户，古、近代均曾在此布兵设防，建有古炮台、观海楼、跑马场等设施。甘水湾渔舍错落、礁石突兀，风光优美。2006年，全区启动了集海上观光、赶海垂钓、渔家生活体验为一体的综合性旅游项目--“甘水湾休闲渔业民俗村”，并被山东省旅游局和海洋与渔业厅确定为12处首批省级休闲渔业示范点之一。
环岛路
由两部分组成：东环岛路和西环岛路。东环岛路西起金沙滩、凤凰山、绿岛嘴、甘水湾至后岔湾。西环岛路东起石雀滩、银沙滩、连三岛至鱼鸣嘴。环岛路总长度42.3千米，路面宽设计8米，硬化面积15.6平方米，绿化面积11.7万平方米。环岛路形成了旅游区内环状交通线，贯穿整个凤凰岛旅游区的游览观光道路。环岛路环村而过，每当旅游季节，每日车辆川流不息，旅游观光者络绎不绝。