怡人山水度假山庄位于溧水县马占寺，周边森林覆盖率达98%，山青水秀，环境优美，为天然氧吧。
山庄建筑物均为白墙青瓦的平房，依据山势，高低、左右错落，曲折通幽，或狭窄或开朗，移步换景，均掩映于竹林间，各处都注重人与自然的和谐。每间餐厅都有大面积玻璃窗，可以拉近就餐者与自然山林的距离，为客人营造一份亲切自然的就餐氛围。
餐厅提供的食品最大的特色就是绿色、健康、自然。蔬菜、大米、杂粮由山庄种植场提供，食材无污染且新鲜；鱼、虾、鸡、鸭、羊、肉等荤菜由山庄养殖场提供，食材品质好，现杀现烧，绝对新鲜。加工方式也突出无污染、健康、美味。厨房用土灶烧柴草，鸡汤、肉煲用瓦罐长时间炖出，保证了燃料无污染，食物美味又健康。
休闲的项目主要有：登山、羽毛球、垂约、棋牌、荡秋千、睡吊床等，以满足对动、静有不同喜好的消费者的需求，满足不同年龄层次的需求。还提供农业生产的体验项目，如蔬菜的栽种、采摘及果品采摘等。是本地居民闲暇时亲近自然、放松身心的好去处。
一期建造的多功能厅可作多媒体会议厅，可满足50~100人会议的需求。住宿处为一幢两层小楼，共约800㎡，有标准间18间，每间约34㎡，掩映于高大的栎树林中，冬暖夏凉，背山面水面山，地势高，环境优美，空气清新。