静安别墅是上海最大的新式里弄住宅群，于1932年由开发商张潭如投资建造。该地曾是潮州会馆基地，并有马厩，为英国人养马场所，也曾居住过蔡元培、孔祥熙、于右任等知名人士。区域内除一幢建筑属于一般历史建筑外，其余均为历史优秀保护建筑。静安别墅可以说是上海民居中的一个缩影，具有一定的代表性。
上世纪三四十年代，诸多名门望族和社会名流曾居住于此，蔡元培曾居住于静安别墅52号，在此开始了他的革命工作和教育事业。于右任曾寓居于静安别墅，在此研究《两陋木筒汇编》、《标准草书》等著作。孔祥熙更是于1942年购得大部分静安别墅产业，后委托美商中国营业公司经租。
如今静安别墅保留了183幢房屋。经过几十年的变迁，传奇般地静安别墅褪去了当年的浮华。这里一楼每户都有个十来平方的天井，抬头望天时，还会看到保留完好的墙面浮雕、西式小阳台、黑色铸铁窗棂，楼与楼之间宽敞的公共空间绿意葱茏，这些正是咖啡馆、画廊等的理想生活场景。咖啡、奶茶和小馄饨让游客在品味的同时感受老上海的情调。作为老上海新式里弄住宅的代表，纵然年华老去，静安别墅的独特风韵与别样风情仍吸引不少影视作品取景，就连电影《色戒》也曾在此取景。