以为十拿九稳的孙德海没想到中间还有这么一回事，中间多了魔都政府一方，看来还需要从长计议。
回到公司后，孙德海都在想究竟如何能说服魔都政府把地让给自己，看着魔都地图研究了好几天，他才猛然发现自己钻了牛角尖！
现在魔都政府把注意力和所有精力都放在了金融发展和宝山嘉定方向，因为这两个地方一个刚撤县成区，一个即将要撤县成区，特殊的地理位置和地形条件使得两地有巨大的发展潜力。
‘忙着起码头建设工业区的魔都政府现在应该不会把目光投向一片湿地的江湾吧？毕竟没有很多闲钱？’孙德海默默地为自己加码。
不过孙德海知道越早拿下这块地越好，因为这地方距离市中心实在是太近了！现在没人注意，早晚都会注意到，地理位置好，生态环境好，简直就是一块宝地。
深怕夜长梦多的他立即喊来李生商讨该怎么弄，而听完孙德海的计划后李生也是惊为天人！喵的有钱就是牛笔！这简直就是划一块城区建设自己的产业王国！
震惊过后李生开始思考如何能让计划成功“孙总，咱们光想是不行的，要打动魔都政府，我们就要拿出来一整套的发展方案。现在明眼的都知道各国无心继续竞赛，国际国内经济也开始稳步提升，这个时候大家都在拼命搞经济，但是都不会有太多的资金，拿魔都来讲，现在主要搞BS区，次要嘉定，外滩虽然金融行业发展很快，但很多都是外资银行过来投资，本身没有花多少钱。
如果我们设计出方案可以帮助魔都发展，并且还是我们自己掏钱，我相信只要方案好，他们没有理由拒绝我们送上门的肉。”
孙德海摇了摇头“你说的我都想到了，没有那么简单，魔都政府的人都不是傻子。自古魔都都是经济中心，商人什么嘴脸他们最清楚。不过不这样做也不行，你去魔都这些知名院校请一些‘砖家’，让他们帮忙设计设计，只要设计的好，钱不要吝惜，另外记得签保密协议，我可不想再出现什么意外。”
李生走后，孙德海坐在椅子上眯着眼睛打着拍子‘魔都政府这边要使使劲儿，光我自己小胳膊小腿的不好使！缴税比我多的大腿多的是，人家不一定看得上我！军方那边侯将军可不能干看着，好几亿的买卖不出工出力坐着等收钱可要不得！得想个办法！’
几天后，孙德海通过关系分别请了YP区的区长个几名副区长吃饭，席间隐约地提出了想在这边投资工业区建立厂房。孙德海最近风头正盛，加之四海集团二少爷的身份，谁都没有怀疑事情是假的，当然本来就不是假的。
如果能把这尊财神爷的儿子小财神爷请来落户YP区，也是一件政绩。不管饼画的有多大，只要是这饼实现了三分之一甚至四分之一，这投资就够在自己的政绩上画上浓浓的一笔！几人完全不担心不会实现，孙德海不要脸，孙广龙还不要脸吗？儿子忽悠完了不办事，传出去就是能笑话一辈子的事儿！四海集团的二公子是个骗子，这孙广龙如何能忍。
搞定了这些人之后，李生也将十多张设计方案放在了孙德海的办公桌上。看着正兴致勃勃阅览方案的孙德海，李生有点扭捏。孙德海余光瞄了一眼，没抬头“你这是怎么了？想去上厕所就去，等我都看完了在商量。”
“呃，孙总，不是这个事。我就是不知道该说不该说。”
“说吧，有什么不能说的？”
李生这才摸了摸脸说“我请了十多位在校的有名教授参与设计，其中有几位说我们这计划不可能实现。一共有一万四千多亩地，我们这想着圈下一万亩，需要多少钱不提，就算是京城的中村科技园，上面特批的试点，也没那么大的地方。魔都这边不可能同意的。”
孙德海这才抬起头来，看着李生认真地说“成事在人谋事在天，公司这几个月赚了多少你也知道，除去继续生产的投入，剩下那么多钱干什么？我们现在主要方向是稳定国内市场准备开发国外市场，现在扩大公司经营项目不是明智之举，等一切稳定下来才是快速发展的时候。
我们这基本算是国内的领军者，都要去国际市场发展，没有自己的办公地点，也拿不出手。很多时候面子工程很重要，除了提升企业形象，还能让员工更加有凝聚力、归属感和自豪感。
一下子圈那么大，是为了以后的发展，公司的发展计划你都知道，要等到那时候再去找地，价格涨不涨不说，好的地段和合适的地段可不是那么好找的。
现在有这么个机会，我们当然要抓住，就算一万亩不行，七八千亩也是可以的。”
孙德海知道后世光大老鼠乐园就将近六千亩，这点地方才只是一栋三星级酒店和几个园区的面积，按照孙德海的计划，以后还准备自己建立生产线，自己的游戏主题乐园还有其他的一些打算，这点儿地儿估计将将够用。
经过公司几个总监的几次讨论，最终确定了由同济大学建筑系的一位博士生导师设计的方案，这位导师在城市建设规划行业内非常有名，孙德海十多万觉得没有白花。
因为这个设计是最符合可持续发展的，将当地的环境生态和开发项目融为一体，你中有我我中有你，极大程度的保留了自然风貌而且还没有土地浪费的情况。
拿着设计方案，孙德海又一次找到了候溪磊将军，通过方案孙德海表达了自己的设想，最主要的是以这样的形式告诉了侯将军自己所图非小，可以一口气吃下一万亩的地盘，而且还给军方预留了四千多亩地段非常好的土地用于军方自己开发。
在孙德海表示回去就会想魔都政府提交自己的申请和方案，侯将军知道牵扯这么大的金额不是魔都空军可以解决的了，留了一分计划书和设计图表示要上报中央，等待批示后才可以决定。