田教授决定正儿八经地当房东，完全按租赁市场的游戏规则行事。
这不难。大街小巷到处都有“征租出租”介绍处。田教授就近找了一个，挂了“智慧房产”招牌的。
“智慧房产”当即介绍了一个来。
刚从大学里毕业。学的是计算机专业。浙江人。单身汉。白白的脸，高高的身材，文质彬彬。在某公司任职。白领。早出晚归，兢兢业业。很理想的一个房客。订了正规的租赁合同。双方都向“智慧”交纳了介绍费。介绍费共计是一个月的租金额，田教授承担了其中一半。
几天后，他到五楼来敲门。
请进请进，田教授热情地往屋里让不了，我不进来了，那房客说，我明天就要去住院了，跟你说一声。
住院？你怎么了？
我得了急性肝炎，丙肝。
……田教授哑了。
孙儿田丁听见门口有客来，也忙忙地钻到爷爷的腿边，想往外挤。田教授硬住自己的身子，把这小家伙死死地顶住，不让他前进一步。
我这一住院，起码要一两个月，非常对不起了，只好退租了，房客说。
行行行，退租退租……丁丽，把我的皮夹子拿来，拿来！田教授回头向屋内喊，同时像黄继光堵枪眼一样，立在门口，为全家老少抵挡着，好像那丙肝病毒会如霰弹般射出一般。
他全额退还了租金。
房客说，不用这么多，我还是住过几天的。说着，他从田教授给他的钱中抽出了几张拾元，想递过来。
不了不了，田教授望着他的手捏着的钱，张皇失措地说，你放着吧，放着吧……
房客领悟了田教授的慌张，苦笑着说，那就谢谢了，顺便说一声，明天一早，我去住院之后，防疫站会派两个医疗人员到这里来，对您的房间进行消毒的。消毒费用，我已经支付了。
啊啊，谢谢，谢谢，田教授衷心地对着下楼去的这个房客说，你好好养病，好好养，祝你早日康复了！
田教授以后常常会怀念这个时运不济但十足正人君子的好房客。