（1）选择理想的房屋。选择理想的房屋非常重要，一个朝向好、结构合理的房屋对经营很重要，不但可以招徕顾客，而且还利于浴足苑的经营和发展。在选择房屋时应尽量避免地脚昏暗、店面狭窄、门前有障碍物、处于斜坡上方、路面不平等情况的店面，以免影响浴足苑的经营。
（2）认真辨别房主。在租房时经营者一定要认真辨别房主的真假，以免上当受骗。在与房主打交道时应仔细查看其证件，其中包括身份证、产权证等相关证明，核实后方可与其办理租赁房屋的相关事宜。
（3）合理制定租金。房屋的租金关系到创办浴足苑的投入资金的多少。在与房主谈判房屋租金之前，经营者要对该地段房屋的租金情况做详细的调查和了解。要在心中确定一个最高和最低的房屋租金标准，以便与经营者谈判时更能胜出一筹。
（4）检查房屋情况。在与房主签订房屋租赁合同之前，经营者要亲自对房屋的自然情况进行检查，如房屋是否完好无缺；水、电供应设备是否完善等，以免影响浴足苑的正常经营。
（5）合法签订租赁合同。房屋租赁合同具有一定的法律效力，它明确了租赁双方的权利和义务。为了保证自身的利益，经营者在与房主签订合同之前，一定要认真阅读合同的条款和内容，以免以后因为合同内容彼此发生纠纷，影响浴足苑的正常经营。