（1）在工程部主管、班长的领导下，负责空调系统管理工作。
（2）空调工应具有当地政府劳动局颁发的专业技术等级证书，能熟练掌握操作、维护保养有关设备的技能。
（3）严格按照操作规程操作，做到冷冻运行稳定无异常现象；油压、油温、油位、冷却水进出水温度、冷冻水进出水温度及压力、吸排气温度及压力、电压、电流、冷媒量均应在正常范围内。
（4）认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能和原理，判断故障准确。
（5）定期对设备进行维护保养，机房、设备、场地三干净，机房做到四不漏（不漏水、油、电、烟），优质、高效、低耗、安全运行。
（6）检查冷冻机房工作、技术情况并做详细记录，对故障处理记录、运行记录和水处理记录等能认真填写齐全，字迹工整，保存完好。
（7）定期清除电气柜灰尘、定期校验各电器元件、使接触良好，且接线符合规范要求。按要求定期清洁各过滤器，更换冷冻机油、冷煤；定期清洁冷冻水、冷却水水质受污染传热面，并保持传热效果。
（8）定期分析空调系统运行情况、降耗节能、合理供冷、为业主提供优质的服务、发现问题及时解决、使设备始终保持良好的经济运行状态。
（9）保管好维修工具和设备，做到工具齐全、设备完好，账物相符。
（10）严格交接班制度，保证值班室内外清洁卫生。
（11）每班对设备进行擦拭，保证清洁卫生。