在关明雷离开白水的前一天晚上，马跃进和水玲玲去总统套房秘密约见了关明雷和胡艳艳。这是一个绝密。宾馆有一点风吹草动，水玲玲都会报告给马跃进。水玲玲并没有从上次到马跃进办公室报告情况的结果中吸取教训，她死心塌地的坚信，马跃进是她的指路人，她不仅要以身相许，而且要永世报恩。当她听到丁小卫打探宾馆价格，声称关明雷要买下宾馆时，她一方面嗤之以鼻，另一方面也意识到问题的严重。因为，她记得有一次马跃进劝她当总经理时提到，市里打算把宾馆卖掉，但卖给谁，她不得而知。如果宾馆落入关明雷之手，她这个总经理怕是离下台为期不远了。因此，她来不及当面向马跃进报告，就打了马跃进的手机。水玲玲的报告没有引起马跃进的高度重视。当时，他正在出席一个市长办公会议，研究如何加快招商引资步伐，提前超额完成上级下达的任务。他看到水玲玲的电话号码就走出会议室，因为有了关明雷租房子一说，马跃进以为水玲玲报告的是一码子事。他的第一感觉，水玲玲大惊小怪，接下来是想到关明雷节外生枝，大道汽车工业城八字没见一撇，租房子可以，又要买什么宾馆？是不是转移目标，大事化小，小事化了？他当即表示不能同意。水玲玲这才放下心来。但是马跃进开完办公会回到办公室静下心来一想，便觉得先前的决策有误。真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫，请郎不如遇郎。马跃进一拍脑门，好机会，好婆家，天赐良机，机不可失。然而，他当时一时糊涂，居然给水玲玲回答不同意。不过不要紧，水玲玲口紧，可能还没透出风声，于是连忙打水玲玲手机。水玲玲果然守口如瓶，她说：“没你话，我不会瞎表态的。”马跃进没说卖还是不卖，只说：“好好，我来运作。”在给关明雷送行的晚宴上，马跃进没提卖宾馆的事，在大众场合，他都不会提这档子事。天长日久，迎来送往，例行公事，马跃进没喝什么酒，头脑格外清醒，回到自己宿舍后，扔下大道汽车工业城的事不想，一门心思琢磨起卖宾馆的事。卖不卖，已经不是问题——非卖不可，越快越好。关键是卖给谁，能不能卖出好价钱。从清产核资的情况看，宾馆除了银行贷款，没多少净资产，也就只有占着城中心的这块土地值钱了。背上债务，用土地办抵押贷款买下宾馆，一定是很赚钱的买卖。马跃进每每在国有资产出手时都会为对方算一笔账，是赚是赔，一清二楚，经他一算，没有不赚的。
事实上，买下国有资产的不赚，哪有那样的傻蛋？眼看着大把大把的钞票给外来人赚去了，马跃进心疼啊。但没办法，谁叫他主政一方的？他要是大老板，就钻收购国有资产这个空子，早就发了。可他不能，他是国有资产处置权的掌握者，他必须对人民负责。在想着卖宾馆的事同时，马跃进自然而然地想到水玲玲，想到水玲玲肚子里的孩子。宾馆卖了，水玲玲还能做总经理吗？肯定能，有他在，一定不成问题。可是，他要是不在白水了，还能不成问题吗？人都是现实的，当时狸猫欢如虎，过时凤凰不如鸡，在不在位，大不一样。等人走茶凉，再回白水来，有恩的，客气的，称老领导，好酒好菜地招待你，没情的，反感的，视而不见，冷水都没你喝的。至于说过的话，早如风过牛耳，没了踪影。那么，可怜的水玲玲母子怎么办？马跃进不敢想象，一想起来就心有余悸，他觉得有必要先跟水玲玲谈谈。果真，水玲玲担心宾馆一卖，她无处安身。谈话是在马跃进的房间里进行的。马跃进一本正经地跟水玲玲交流，他失去了过去一见到水玲玲就想性交的热情，但明显多了几分责任的凝重和温暖。水玲玲由于怀孕，也怕马跃进一时冲动对肚子里的孩子不好，因而缺少性的渴望。这样，他们的谈话，从内容上看，完全是工作性质的，一个上级，一个下级，正在统一思想。从形式上看，就与上下级的工作部署和交流大不一样了：马跃进把水玲玲扶坐在上首的会客沙发上，自己坐在下首，而且身体前倾，明显是一副俯就水玲玲的样子。在给水玲玲打完手机后，他就泡好了上好的新茶，等水玲玲落座，他小心翼翼地端放在靠近她的茶几上。地位的悬殊，身份的不同，曾经为他端茶倒水的水玲玲居然没有一点受宠若惊的感觉，十分平静地享受着一个男人对自己的服务。因此，他们的谈话与其说是工作上的交流，还不如说是一个家庭会。那种温馨，那种恬静，那种和谐，那种心灵的互动，完全是相敬如宾的夫妻夜生活，置身其中，不再有世间纷争，不再有尘世喧嚣。马跃进小心呵护着难得的氛围，他轻轻摘了电话，关了手机。一时间，马跃进从地球上蒸发，在一个角落里享受着别样的温情和宁静，这与他要找水玲玲谈话的内容极其吻合。“我想把宾馆卖给关明雷，你看怎样？”水玲玲没有惊诧，只说：“我怎么办？”“你还当你的总经理。”“不可能，别说我派人上门要他关明雷的房费，就是我是他的姑奶奶，他也不会叫我再干总经理。”“我叫他同意你干总经理。”“到时怕由不得你了。”“哼哼，别把客商想象得神通广大，无所不能。你注意了没有，哪个客商来投资办厂能离掉当地政府？”水玲玲没想过，临时想了想，还真是那么回事。