张越的发言，自然让在座的房地产同事们喜不自胜，只有王伟心里不是个滋味儿。
他听得真切，上海的业务，已经由老宗团队接手了，连原先那个范平的“女朋友”大蹦儿头黄靓都已经升为营销副总了，可是他济南的发展规划，张越根本都没有考虑过。
如果继续下去，大连的刘涛变成了北京的代管领导，组成华北大区，老宗变成了华东大区总，原先的龙发房地产公司内部的三足鼎立格局就此打破，之前，他王伟屡屡被评价为房地产集团公司内部的优秀管理团队领导，每次都是他完成指标最多，如果公司内部的格局如此演变，以后他的地位就会低于那两位，直接降低了一个档次了。
来总部之前，王伟就向朱虹打听过多次，而朱虹在不耐烦之际，也专门传授了“重要指示”。
听到这些重要指示后，王伟大惊失色，澄清了多次，才彻底明白了朱虹到底想干什么。
也只能相信朱虹所说的一切了，王伟来大连之前，做了精心准备。
张越的发言结束后，首先由上海苏州公司总经理老宗发言，他介绍了上海获取土地的情况，两幅土地同时拿到手，虽然价格也不低，但是从目前的成本分析，如果按照政府规定的50%精装修交付，平均成本在5200元单方，如果卖到1万元的售价，可以支持到22%的毛利。
现在，相关板块的售价可参考的是9000元左右，交付标准带800元的精装修。宗总介绍说，计划18个月入市，差不多就是明年年底，预计那个时候相关板块可以支持到12000元的高层售价，这个项目不仅叩开了上海房地产市场的大门，更将以30%以上的毛利率售出，形势相当喜人。
而苏州的情况，公司的项目在青剑湖板块有一幅地正在销售，另外在湖东板块还有一个项目，马上就要准备进入推盘销售了。
宗总又介绍了公司内部的人才计划，经过长期观察，已经在公司内部选拔出两位土建工程师尝试着担任项目负责人，部门经理级别，让他们锻炼一下，未来要往项目总的方向发展，另外，营销部的策划是打算打造一个高规格的营销中心，由黄靓直接操控苏州和上海两个公司的营销管理。
马上就有人小声议论起来。
黄靓在公司内部可是相当有名，不是她的美貌出名，也不是她的业绩出名，更谈不上有公司高层的背景，她是与前老板女婿范平有几乎半公开的关系，这才是她享誉龙发地产高管之间的名声。
刘涛则在下午作了北京市场的调研报告，一番宏论后，让大家顿时眉开眼笑起来，他经过周密的调研，认为北京将面临着人口急剧增长的形势，这就意味着北京的城市交通拥堵情况很难缓解，北京一定会建设五环线，甚至不排除在局部地段建设六环线，而公司正在紧盯的项目位于四环线外一公里的位置，唱多的房地产销售代理公司认为该地段也靠近奥运场馆，未来很有希望迅速突破3万元的售价，这一点与当初张越的判断不谋而合。
可怜的济南公司，连发言的机会都没有。
工程管理是由苏州公司陆总发言的，他最有名的就是青剑湖项目闪亮登场，赢得了包括集团高层在内的行业高度认可，一通讲话虽然不是非常精彩，却也博得了在场的热烈响应。
会议在下午16：20结束，18：00定在大连市内的一家口碑相当不错的餐馆就餐，会议刚结束，黄靓却走到张越身边，说有些想法，想和总裁沟通一下。
张越想了一下，就说：简短一些，就到我办公室来说吧。
来到张越办公室，张越先进入，黄靓跟在后面，顺手一关门，张越也没在意，往沙发上一坐，对黄靓说：“嗯，黄总，咱们只能长话短说了，大家都在等着晚上聚餐呢。”
黄靓却没有坐下，站在张越近处，张越只觉得鼻子里轰地一下，充满了香水味道，不过这种香水显然品质不俗，他顿时有了一丝小小的悸动。
“张总裁，我总觉得，今天开会的时候，有些重要的想法还没有说透，我就是想跟张总裁再详细说一下我对未来建设华东区营销管理中心的想法，尤其是品牌包装方面的。”
“嗯，那你说，不过要简短一些。”
黄靓坐在张越那张沙发的扶手上，差点就靠到张越身上，张越有点不快，心想说个事情还用得着这样吗？
“张总，我真的非常感谢您，如果不是您的信任，我怎么可能在苏州公司站稳脚跟呢，那次您还记得吗？在陆总请您吃饭时，我们讨论过一些专业问题，谁会想到，今天您已经是我们的总裁了，而且我又从您那次的谈话中学到了很多思路，真的受益匪浅呢。”
张越的身体微微向一边侧了一下，想要离她稍微远些，他没有注意，外面正有一阵脚步声向这里快速移动过来。
黄靓突然情绪有点激动起来，说：“可是张总裁，我却受不了现在公司里对我的那些流言蜚语。”说着说着居然声音有点沙哑了，整个身体往张越身上一靠，一把就抱住了张越。
突然，门被推开了，一个女声传来：“张越，你回来——”声音好像被一把闸刀切断了一般。
张越猛然一挺身体，说：“搞什么啊？是真儿吗？”
却听到门口的脚步声快速地远离而去。
张越推开了黄靓，刚要站起来，却被黄靓抱得更紧了，嘴里喃喃地说着：“张总，我真心佩服您，张总。”
门外走廊里，传出了一声“真儿，你干什么去”的喊话，然后这声音直接就往张越办公室里而来，脚步停在门口，是朱虹的声音传来：“张越，你、你们——”
张越有点恼火起来，这是怎么搞的？这黄靓真是莫名其妙，明明说要谈点想法，怎么就往自己身上扑了？