见老板单独和他们两个人谈话,总经理很清楚什么事情都瞒不过老板的,这个三十五岁的“金领人士”,从杨晓杰做第一个项目起,就是他的手下了,对这个老板他太熟悉了,知道这时候马上要承认错误,争取宽大处理。
杨晓杰是个很吝啬的老板,要说他作为西州地面上第一批房地产开发商,已经成功完成了四五个项目的开发,就算一开始房价不太高,利润却高,他早就是个有着上亿现金和数亿资产的富翁了,却总和自己的手下谈如何艰苦奋斗,不要索取而要奉献,只有懂得奉献的人才能最后得到锻炼,成为一个潜力十足的人。
这分明就是不想多给钱,却还要说漂亮话,这就是杨晓杰。
这两年他已经好很多了,至少没有刚开始那样抠门,但是还不太容易相处,他毕竟是个房地产的前辈了,虽然水平不太高,毕竟还是很清楚什么时间应该干什么。
“我的总经理,你怎么说?”
总经理马上做出一副猛然惊醒的样子,然后眨巴眨巴了眼睛,做出一种好像想到了什么痛心的事情,有点难过。
“杨董,啊呀,我怎么这么糊涂啊?对不起对不起,我这,我真是糊涂透顶了,对不起啊杨董,我应该对照一下,回顾一下的,我怎么会犯这种错误呢?就算设计部没有想到,我都应该想得到啊!杨董,你处罚我吧,这件事完全就是我的失误。”
一开始,设计部总监觉得总经理都道歉,承认错误了,自己似乎轻松了些,却万万没想到,这家伙说的那些话,分明是要坑自己啊。
什么叫“就算设计部没有想到”?
杨晓杰听到这里,就说话了:“你这些话说得还算正确。我跟你们说,不管你的手下都干了些什么,作为总经理,你的职责就是要保证公司里一切事情都沿着正确的轨迹进行,现在你明明知道我们的计划是明年五月份要把别墅向市场推的,现在房地产形势越来越好,但你怎么就知道它会一直好下去?万一你错过了机会后,市场突然就变盘了,怎么办?所以,趁着市场好的时候,我们定要抓紧时机迅速变现,而且还要争取最高的房价,你们现在这种状态,我很担心。”
设计部总监越听越离谱了,这显然就是打算把脏水全部泼在自己脑袋上了。
“董事长,这话好像——我是说,我的确是发过邮件给总经理的,我告诉了他我们对售楼处和样板房的设计单位的考察结果,准备用哪个户型做样板房,需要多少费用,以及样板房和售楼处的装修成本测算,请总经理审核批复我们,问题是这么长时间,他一直就没有答复我,这都过去快两个月了,我一直很着急,董事长你也知道的,我们公司这些数量级的项目必须要有总经理的批准才能确定的,总经理一直不定,我也没办法。”
杨晓杰的情感马上倾向于他的老部下了。
这位设计总监,原来是一家设计院的主任设计师,也是杨晓杰托朋友介绍的,他一直觉得自己公司在西州要想成为一个最优秀的地产公司,必须要在设计上多下功夫,一定要请好一点的设计师到公司来管设计。
杨晓杰就是个乡镇企业家类型的生意人,以为自己什么都懂,又由于事情做在别人前面了,在别人前面抢先一步挣到了钱,就把所有人都不放在眼里,不尊重专业人士,在杨晓杰的眼里,这位设计总监就是因为被他看中了,才能拿到这么高的年薪,而这位设计总监之所以愿意离开设计院来到开发公司,其实是认为自己不用那么辛苦,原先的收入不比现在低多少,却都需要一套套图纸搞出来才行。到了开发商公司,变成了甲方了,不但有旱涝保收的收入,还能在灰色收入上有所斩获。
不然的话,西州市民生地产公司,虽说在西州有点名气,但是走出了西州,算个屁啊!
正是由于这种原因,他平时在公司里也会表现出一种可有可无的态度,这种态度,杨晓杰肯定会看得到听得到,心里也对此人不是很满意,而这次,他居然犯了这种错误,还说什么邮件都发出来了,难道不该是设计部操心的事情吗?
杨晓杰说:“设计部总监,,我相信你很清楚你的职责,作为设计部,设计任务就是你全部的职责,而现在,你明明知道完成这样的设计需要多少时间,明明知道我们的样板房完成设计必须要在什么时间,你却竟然会那么坦然地等着,等总经理给你回邮件。我知道你们这些所谓的白领,喜欢发邮件,我就不懂了,大家的办公室这么近,每个礼拜都会有例会,大家在一起开会讨论事情,你就不能在会议上问一下吗?啊对啊!”
“这件事情我不想多说什么了,现在怎么办?我问你们,现在怎么办?”
设计部总监已经明显感受到压力了,他自己当然最清楚了,他是故意不问的,他早就发现了,这家公司里好多人都不习惯用邮箱的,不像他这种现代文明人,一上班就要看邮箱,这叫做书面记录,远远比口头表达来得准确有效。
跟这帮人没法说。
“那现在就把哪家公司来完成设计定下来,我来跟他们谈时间节点,尽可能把时间往前面提。”
杨晓杰看着总经理说:“你的看法呢?”
总经理说:“我看哪,索性就找参加招投标的施工单位出方案算了,这样就能设计和施工一起来,不但节省时间,还能一次性解决问题,施工单位负责设计,天经地义的,装修公司肯定要懂设计才行。”
设计部经理心里暗骂:你们这帮蠢猪,居然还说什么装修公司肯定要懂设计,你们以为这是三房两厅的家庭装修啊?
杨晓杰清咳了一声,手往桌面上一放,往二人的脸上看过来。