杨晓杰首先恭维了罗珊珊几句,说怎么会长得这么漂亮?问她老家是哪里的。
罗珊珊就说自己老家是江西的,不过据长辈说祖籍是山东的。
杨晓杰说怪不得你这么漂亮,身材高挑修长。
然后,就提到上次唱歌,说还记不记得那个你陪的男人?
罗珊珊笑着说记得,那个男人好温柔,唱歌声音也好听。
杨晓杰就说这位先生今天特别想和你见面,我希望你能帮我,去陪他一下,罗珊珊其实并不拒绝见这个男人,只是不想搞得像去卖身一样。
杨晓杰是个很出色的商人,几句话一忽悠,还是大学生的罗珊珊果然动心了,加上杨晓杰本身也是个很帅气的商人,更加落实了这件事。
从那次开始,罗珊珊就成为了这位神秘男人,而实际上是本省的省委某领导的“女朋友”,她大学毕业后,就留在杨晓杰的公司里上班了,杨晓杰给了她一个行政部经理的位子,可能是那位领导又发话了,她上班才进入第二年,杨晓杰就升她做了公司的采购副总经理,又给了一定的股权,成为了民生房地产公司老板行列中的一员了。
杨晓杰这一笔小小的投资,回报率自然不菲,他很快就从其他人“虎口”拔出了一块肥肉,一块平均楼板价低于周边其他出让地块将近1000元的土地,仅仅是这块地上将要开发的项目,杨晓杰就足以获得不少于30亿人民币的利润。
而罗珊珊,则获得了在公司里很高的地位,她的工资和杨晓杰聘请的总经理基本上是一样的,都是税后两万,罗珊珊另外还有一笔车贴和服装费,每个月也有8000元,而且这部分是不需要计税的。
罗珊珊不算聪明,也深知自己的今天完全是因为那位领导,她至今都不知道对方究竟是个什么角色,就知道那人来西州的时候,当地的副市长都头上冒着汗来见的。
既然是靠着身体得到这一切,她也清楚,有朝一日身体没了价值,自己也就被人家一甩了之了。
大多数做这种角色的女孩子,都可以有三个选择,第一个,就是力争成为正房,为此不惜吓唬威胁,自杀要挟,什么都来;第二种,则是利用短暂的机会,努力充实自己,让自己的基础变得很扎实,利用和男人在一起的时候发展自己,也不要去缠着对方,给对方空间,给自己想象力;第三种,就是得了好处悄悄消失。
这三种,要数第二种做法最有前途,第一种做法最恶心下作。第二种做法就是双赢,第一种做法是典型的双输。
罗珊珊算是她们当地人中很有头脑的那一种,她一心想把自己变得强大起来,便开始努力学习房地产公司的相关流程和各种政府规定,对自己在管着的采购也越来越上心了。
原来,采购主要是杨晓杰自己在管,后来发现罗珊珊越来越有悟性,就索性让她做几个案子试试,结果都做得不错,杨晓杰对罗珊珊有点动心,发现这个外省女孩子,虽然漂亮,深得大领导欢心,却从来没有以此要挟过任何人,没有给任何人哪怕一点点不舒服的感觉。尤其是有一天罗珊珊低着头在看他在桌子上写的东西,那一缕发际撩拨着他的脸,杨晓杰突然感到自己的心跳得飞快。
现在,他已经把采购全部放给了罗珊珊管,到目前为止,他还没有发现有任何一个招标的价格偏高,所谓外行看热闹内行看门道,几个单项招标下来,杨晓杰粗粗地看了一下中标文件,就发现罗珊珊在采购方面很有一套,是个天生的商人。
就从那一刻开始,他将罗珊珊真正地看做了自己的合作者了。
不过装修这个专业相对特殊一些,几乎所有的人都觉得自己对装修是有概念的,而且很认同自己的审美,没有任何人会觉得自己完全不懂得如何进行装饰设计,而真的操作起来,就会发现自己真的无从下手。
罗珊珊也是第一次组织招装修施工标。
上周公司开例会,杨晓杰没有参加,他去了自己在南京建的一家会所,宴请了一些重要人物,总经理主持了公司的例会,当初工程部提出,要尽快把售楼处和样板房的装修招标完成,把施工单位定下来,罗珊珊就说之前好像都没人提到过这件事,总经理就说,这是他最新的决定,要好好打造一个示范区,建议罗珊珊尽快操作。
由于形成了会议纪要,罗珊珊也没有多想,马上就准备了行动纲领,迅速开展了行动,前天简单向总经理汇报了一下,总经理说做得不错。她就开始对外通知了。
这会儿,周青在问起是带设计招标还是单纯施工标,罗珊珊尽管已经说了是带设计招标,却也被周青这么一提醒,觉得有点问题。
周青说:“我们还是觉得,甲方设计好了,再来招标会更加合适一些,我给你举个例子。现在比如说有一家公司,他们花了钱请了很好的设计师,正巧你们公司又特别喜欢这种设计风格,既然是带设计招标的,一上来肯定是谁设计得好谁占优势,对不对?”、
罗珊珊说:“那倒也是不一定,不过你说占优势是肯定的,甲方总归会多点好感。”
“对,你说得对,那如果说这家公司的设计你们非常满意,结果施工的标书和答疑你们都不满意,考察了这家公司,也觉得他们的施工管理一般般,你是最后选择他还是不选择?而且我告诉你,如果这种公司花了钱请高手设计了,他们肯定也会在工程报价时压低报价。”
“我不太懂,那是为什么?既然他们花了钱请人设计,工程报价的时候肯定要多报才行啊。”
“罗总,工程公司不怕你甲方不给钱的,他们只要缺漏一些项目,到时候和你们公司谈好价钱,施工的时候故意把那些项目都暴露出来,你们甲方一说,他们就说合同里没有这些项目,你们一定要做,另外加,一加上去,你就会发现多了很多费用,最后反而变成最高价。”
罗珊珊真不懂,听周青这么一说,心里马上对他有点反感起来。