张越点头说：“嗯，我前几天去九间房的示范区去学习了一把，也去过大万地产的一期项目看过，老实说哦，我也不怕得罪了陆总和在座的两位设计工程老大。”
“张总，你尽管说。说得有道理，我们算是学到了，说得就算有偏差，我们也是吃饭喝酒，不作数的。”
黄靓却忽闪着大眼睛看着张越，说：“张总，你倒是说说，你觉得他们的项目做得怎么样？”
“老实说，大万地产的一期项目，全部是精装修的，虽然那种精装修的标准并不高，但是绝大多数业主的家装，也就是做到那种水平，在嵌入式收纳方面还不如他们做得好，我看在这个时期，大万一期的项目应该还做得不错。”
黄靓认真地在听，其他几个人都只是耳朵里进出而已。
“来来，张总，吃菜吧。”设计部的老大劝着，张越看得出这两个人对黄靓抱有“非善意”，不知道这个团队里有什么问题。
他也是个机灵人，马上就和他们聊起了菜肴。
黄靓却还在问：“张越。”她连张总都不叫了，“我还在等你说话呢。你接着说呀！”
陆总插嘴道：“黄经理啊，你还是先让张总吃菜，他忙了一天，估计也饿了。”
“陆总，我很想听听从一个外行的角度，会怎么看我们的产品，张总他不是业内人士，说的都是外行话，说不定反而对我们很有启发呢。”
陆总马上就看了张越一眼，见张越不动声色，便不再多嘴。
张越耳朵里也将“外行”这两个字听进去了。
他自己却不这么认为，本来罗董事长暗示要他开始接触房地产业务，他还有些惴惴不安呢，毕竟，对房地产的相关规范要求都不懂，一个项目应该从哪一步开始报批，找什么部门报什么资料，需要发生哪些税费，他都一概不知，但是听到黄靓连续提到外行，他心里倒有些不服气了。
你不就是个卖房子的吗？就算是内行了？
要说张越对内行的理解，可是和一般人不太一样，一般人都认为干着某一个行业，就算是内行，张越则不以为然，他觉得所谓的内行，必须达到精通行业规则和各细分专业的相关知识，甚至对其中某一个小专业领域相当精通，若不然，也只能算是业内人士，谈不上内行。
设计负责人说：“张总，既然黄经理这么关心，连吃饭的时候都要搞业主调查访问，你就说说吧，我听说你在前公司也是一条好汉，每年都是你们全系统的最佳管理人员，了不起啊，我也有兴趣听听你的高见呢。”
“那好吧，我是外行，我说的都是外行话，你们可不要见怪啊。”
“我刚才提到了大万地产，我觉得他们有几点让我印象深刻，第一是他们的精装修标准，做得很精准，肯定受市场欢迎，第二是他们的参观的通道，做得挺有细节的，我也特别注意，老实说，他们的售楼处装修标准没我们的项目好，但是每一个环节串联得都非常好。”
“反观我们的项目呢，从入口到售楼处，再到样板房，总觉得缺点什么，后来我明白了，我们的这些点还是缺乏连贯性，所以总是需要短泊，如果业主不能一气呵成地参观示范区，我觉得业主在参观过程中就不容易引起冲动。我一直觉得，无论是你们的房地产行业，还是我从事过的装饰行业，要让业主掏钱，都需要营造冲动的氛围。”
“冲动？让我想想，张总，我有个问题，为什么一定要冲动？我们把示范区的品质做到位了，让业主感受到我们产品的质量和品牌优势，不是很好吗？”
“你说的很有道理，不过这是你的角度，不是业主的角度，你以为业主看房子，和你的想法是一样的吗？他从来就没有经历过制造房子的过程，他怎么知道什么算好的，什么是花了大价钱的？”
张越继续说道：“还有，我们做家装的时候，很明显地注意到，绝大多数装修，都是由女性做主的，我认为买房子也一样，都是要女主人做主，男主人只是帮女人下决心的。所以，做示范区，一定要注意迎合女性的品位和视角，你们做什么细节，那完全是男性的视角，讲究的是理性，而女人看问题，是很感性的。”
陆总听得津津有味，回过头问黄靓说：“黄经理，你认为张总说得有道理吗？你作为一个女性，你看房子也是凭感性的吗？”
黄靓脸一红，说：“老实说，我觉得张总说的有一定道理，不过我和一般的女人不一样，我毕竟是业内人士呀。”
张越顿时对这个女人有些不好的印象了。
她口口声声将自己定性为业内人士，旁的人都是外行，这女人有这么内行吗？
张越觉得，做什么样的示范区，营销所应该起的作用是至关重要的，张越一贯认为，设计部、工程部，都是帮着卖房子的部门做产品的，做什么样的产品才能卖得好，主要是听营销部的，既然设计部已经设计出这样的东西了，就说明，要么营销部就是认为这样的房子可以卖得好，要么就是营销部根本没想法，随你做成什么样。
他的目光再次移向了黄靓。
这一次，他终于看出了一丝有趣的意味。
黄靓的外形包装的确相当有水平，必须仔细看，才能看得出她的与给别人留下的一般印象不同之处。
黄靓的额头是那种上窄下宽的形状，额头不够宽。她的面相上，显示天庭和地格都是有缺陷的，但是她的厉害之处在于，黄靓长着一个很短的下巴和一个很挺拔的鼻梁，这样一来就显得她的五官很立体，另外，她的大眼睛着实给她的外观平添了一份姿色。
应该说，如果没有这双大眼睛的话，如果不是黄靓很善于设计自己的发型和服饰的话，这个女人长得极度平庸，不光不是个美女，甚至连好看都谈不上。