书城军事兵魂回档
41843200000487

第487章 火爆·试航

加上有意邀请的一些世界地质和旅游机构的参与,观察团其实并非是来查看投资环境那么简单。

而且薛郎并没有马上进行招商。

观摩团,就是要进一步将消息放大。

观摩团在看到溶洞全貌的一刻,不论是来看投资环境的,还是科考目的的,都将自己见识发回了总部。

这个即将兴建的旅游城镇渐渐升温,但土地的价格一直没有公布。

折让无数准备热炒的投机商大为着急。

这会价格估计不会超过每平一百块,预计,这里的土地达到每平三百问题不大。所以,这会买下预设位置的土地将会赚一大笔。

有柳败城在,怎么可能让这里的土地便宜卖出,留给与他人炒作的空间?

柳败城虽然一直没露面,在搬完洞内所有东西,货轮离去,邮轮靠岸停泊了半月之久,他都一直在游轮上。

因为,最有价值的东西全部在游轮上,包括沉香和那些黄金雕像,象牙雕塑等。货轮,只是拉走了金龙而那些有重量,价值不大,等待抢救的物件。

这会,经过半月的航行,已经接近了马六甲,在护航的编队里,预计再有半月即可抵达东海市,并倒船运往金陵。

他一直在船上出谋划策,将这里的炒作一步步的进行,让热度渐渐升温。

而这里,的确没有让薛郎失望。

一直在前台的罗斌在天天的紧张忙碌中,对于一个个询价,价格从几十块一平米,半月时间涨到一二百,已经让他看到了这里火热投资的钱景。

这还是那些投机商。

可惜,他们得不到土地的,因为,薛郎的相关开发政策已经出台,就差公布了。

跟这里的管理者磋商后,将两块用于住宅建设的土地已极为低廉的价格,每平仅有两千兰特转让给了政斧,还是后付钱,大开发后低于这个价钱,将会按照最低标准收钱,让政斧开发建设,转手赚取差价。

这虽然有违规的地方,但这也是政斧正常手续购买的私人土地,转手卖掉很正常,赚取的钱财跟行..贿无关,是否进入个人腰包,那就要看执行者了。

当然,薛郎也不会将国内的一些习惯搬到这来,他不会教会这些布尔人后裔,黑蜀黎学会那些中饱私囊的手段,不管他们会不会。否则,后患无穷。

拿到了实惠,这些人当然愿意看到这里的土地升温,所以,对于薛郎完全造福后代的管理方式举双手赞成。也同意他的宣传步骤。

随着一批批的观摩团由公司职员变成高管,再变成决策者,这里,一个月的时间,彻底的火爆。

就算没有高档酒店,他们要几百公里返回东伦敦,但依旧挡不住他们来到这里,跟罗斌进行比较深的探讨,了解未来的发展方向,和亢龙公司的发展计划,连东伦敦的亢龙总部都不去,亲自观摩体验后,就地了解。。

如果单单是几个旅游景点,还真不是可以大投资的理由。

所以,相关的旅游文化建设才是关键。这里,未来向什么方向发展,城镇的规划,十年内的规划都要有。

可惜,这些人在政斧那里找不到答案,只有在罗斌这里才能知道。所以,热火朝天的码头工地附近的临时办公小二楼,每天都要接待几个十几个真正有身份的来初步接触。

在看到这里的投资须知,所有人都有了明悟。

购买土地后,五年不得转让,两年内必须建成达到要求标准的建筑,不得闲置。所有入住的公司,必须服从标准化的环保管理,让这里一直保持蓝天绿水,违规者初次重罚,并计分,三次,勒令变卖产业离开,终身不得进入这里再进行投资。

这是政斧的公文,不是亢龙公司的一家之言,所以,可信度不容置疑。

他们,也都从中看出了这里未来的规划和发展方向。

五年内,是以旅游、度假、休闲、餐饮为主导,其后,这里将打造成一座集合旅游度假,餐饮购物的全方位旅游城市。

城区,靠近码头这里,离开喧闹的位置,就是黄金地段,城镇的核心,然后是三公里开外的空地,再往里,才是住宅区。空地,就是预留的商业区地皮,居民住宅区扩展继续向外,远离海岸。

在金龙顺利的在护航编队里抵达东海市,并卸船运往金陵的时候,也就是这里消息公布一个月后,土地公开竞价销售开始。

薛郎没有出现在类似拍卖的台上,所有事宜都是罗斌主持。在博物馆建成之前,他不打算公开这里的所有信息。

竞价区域一共十四个,包括黄金地段的商业区建设。

这些,大多是以财团和著名建筑开发公司为主导的购买,不零敲碎打。

他们,按着预先设计的大致建设构想,建筑相关要求的建筑物,然后再售卖给小公司,或者个人。

竞价一开始,华夏来的十几个实力不俗的的建筑公司才知道自己多么的弱小。在国内,自己是一流企业,实力不俗,可在这,他们要是五万平三四千万的价格还能承受,但单价可以承受,不代表面积能吃得下。

一块最小的黄金地段,每平超过了一万不说,面积要十几万平,地皮就要十几亿,更不要说总投资预计超过百亿了。

他们,在拍卖一开始,就快速沦为了观看者,参与不进去了。

买个土地要大几亿,十几亿,这手笔有点大。这地方能否如预期论证的赚回来是未知数,他们冒不起这个险。

而那些参与竞争的公司都进行了仔细的论证和考察,确认,以这的景点为支撑点,完全可以达到国际旅游热门区域德尔标准,达到这里海岸线标志性的旅游景点。。

所以,在预选的位子上,竞争很激烈,一平短时间就从四千飙升到一万开外。

他们都相信,这里的开发价值会让他们赚到钱。那些世界级的评估可不是吃干饭的。

竞拍,达到了预期的效果,薛郎轻松的拿到了超过百亿资金。刨去先前投资的二十亿,加上后期预算再投入二十亿,刨去买了新船还有剩余。

这让他彻底相信了房地产是个暴利行业的说法了。

这里虽然赶不上一些一线城市的十几万,二十几万一平的地皮,能达到上万,已经是了不得的价格了。毕竟是平地起,不是已经具有实际价格的城市地皮可比。

竞价结束,罗斌在结束语里告知大家,所有参与竞价的公司以及个人,可以免费享受一次邮轮的体验,全程,所有费用全部免费。

这个消让参与者拒绝的少。除了急于赶回去设计方案,做建设前准备的,大多都欣然同意。

试航又如何?从这,是可以看到亢龙公司实力的,如果油轮的服务以及相关配套什么的都跟不上,他们会考虑是不是真的全款投入建设。

于是,结束的竞价,所有人径直赶到了码头,在邮轮进行补给中,直接办理签证,上了还在忙碌的邮轮。

此时,游轮上的服务人员已经到了将近半月,什么倒时差,什么适应水土,外雇的熟练工在得知亢龙公司的创办人是华夏同胞的一刻,都放松了不少。

毕竟给外国人打工的话,还是心里没底。这不关乎语言,(她)他们可都是会一两门,两三门外语的,英语,那是必须熟练的,交流并不存在障碍。

登船的这些人里,有极度兴奋的东伦敦管理者。

他们拿到手的两块地皮,在这一刻至少翻倍,四千开外有保障。

他们,包括了几乎所有部门的主管领导和家属,美其名曰考察亢龙公司的旅游项目,实际上就是免费享受一次单程旅行,回来坐飞机又如何?起码去是豪华邮轮不是?

薛郎依旧没有直接漏面,但却在船上,陪着东伦敦的管理者。

这是未来几年,十几年的保障,就算有文件,人情还是要有的,只是他不会送什么奢侈品来达成一些共识。

就这,这些人也都非常的领情,毕竟能够有理由,不花钱的旅游是很难得的。

如果这些人知道下面几层不开放的舱室并非用不了,而是堆满了价值连城的财宝的话,他们就不会认为自己赚了便宜了。

短短几个小时的舱室安排,留下罗斌和岳梓桐,接受海关检查,离港试航。

当然,检查就是象征性的,半岛那里啥也没有,这艘船里怎么会有夹带?这会不说领导在船上吧,就说那些有身份的人,也不至于弄点小打小闹的走私,还不够费事的呢,又不缺钱。

随着亢龙号进入了茫茫大海。金陵那里,金腾亲自协调,将运来的大箱子倒到了小货轮上,足足三艘,秘密倒船,秘密赶奔金陵。

他不知道薛郎这是拉回了什么,为什么就放在了梅园那里,还是直接放在了房子之间的空地里,并不打算运进房里。

不过,那一箱几十吨重的重量,让他有很多猜测。六名雪狼精英小队的队员押送,显然不会是简单的东西。

这小子不会又弄了什么宝贝了吧……

金腾看着一辆辆重型载重车拉着几十吨的一个大箱子离开码头,看着在重型吊车叉车卸到地上,却不做防雨啥措施的现场,金腾实在想不明白这里会是啥。