周星驰，人称“星爷”。1962年6月22日生于中国香港，著名演员，兼导演、编剧、电影监制以及电影制作人。他与成龙和周润发并称“双周一成”，意为香港电影票房的保证。
从演员到商人，从未失手的地产投资客
第一部电影初试啼声就一鸣惊人，获得金马奖最佳男配角的周星驰，成功开启了他电影事业的大门。他在1990年出演的赌圣赌侠系列影片，票房更出乎意料，高达港币四千万，创下历史新高，周星驰的地位也从“星仔”转为“星爷”。20年来电影生涯里他得奖无数，除了电影事业表现优异之外，周星驰理财也是一把好手。他从1990年买了第一栋豪宅获利之后，就积极寻找热门投资标的，几年下来已经净赚超过7亿元台币（约合人民币1.4亿元），号称香港演艺圈的“楼王之王”，是香港颇负盛名的炒楼皇帝。据说，周星驰投资房地产赚取的利润甚至超越了自己的本行。跑不过刘翔，但要跑过CPI（物价指数），理财不妨学习周星驰的赚钱之道。
周星驰和汤姆·克鲁斯曾被美国《People》杂志评选为“五十位火辣王老五”之一，亚洲十大豪宅中他占两套。周星驰的这幢山顶豪宅市价约值2亿港币。在毫宅里可以俯瞰香港维多利亚港的美丽景色，白天的风光跟夜景各有不同风情，还有一种大地尽在脚下的气派。豪宅内部主要采用名贵泰国柚木铺砌墙壁、天花板，房屋设计都是目前最流行的。周星驰的山顶豪宅其实周星驰绝对不是房地产投资新手，在“星爷”还是“星仔”的时候，他就开始成为炒楼一族。他的炒楼史肇始于90年代初。据香港媒体报道，1993年，周星驰在浅水湾花2 800万港币买入一户豪宅，三年后以4 250万港币卖出，进项1 450万港币。1996年周星驰花8 000多万港币买下香港普乐道七号豪宅，轰动娱乐圈。更为关键的是，这户普乐道豪宅的购入，乃是于文凤从旁指点，从此，星爷炒楼就再未亏损过。于文凤何许人也？香港地产大王、香港建设主席于镜波的女儿。2004年，周星驰把普乐道七号豪宅卖掉，变现成两亿港币，目的是为了买下太平山山顶的天比高别墅。此外，周星驰还投资3.2亿港币，和菱电合作，获批再建了四栋别墅，现市值9.2亿港币。星爷对“比高”这处房产十分中意，以至于成为“帝通”执行董事后，便迫不及待宣布，要将公司名字改为“比高”。
除了豪宅，“商铺”也是近年来星爷的投资热点，2002年他投资3 000万港币买下旺角先达广场两间商铺，2004年以4 300万港币卖出，账面赚1 300万港币。此外，在这期间他以每个月23万港币价格出租商铺，两年内又足足赚了4 400万港币。2007年周星驰以2.1亿港币买入尖沙咀商场，翻新后改名Granville Identity商场。这间以专卖年轻人服饰的精品商场里面有很多与周星驰电影有关的小物件，充分展现了星爷的草根和无厘头的搞笑风格。有鼻孔形状洗手液瓶子，一挤鼻孔就会流出两大坨浓稠液体；有写上“宁得罪小人，莫得罪高层”等标语的车贴；还有专教你打小人的鼠标垫，款式很少能在其他商铺淘到。周星驰还拉来陈冠希旗下潮牌进驻，开张时还邀请莫文蔚、冯德伦造势。《长江7号》上映时，他联手电影公司推出“长江7号”皮箱，在自己店里卖，不多时就被影迷抢购一空，既宣传电影又宣传了自家商铺，一举两得。2009年，周星驰以3亿港币卖出商场Granville Identity，此次成功投资成为一时佳话。
其实，“星爷”投资上的这些成就，有一个人功不可没，她就是“星爷”唯一承认的一辈子的红粉知己，他的女友——于文凤。于文凤是香港建设主席于镜波的女儿，投资眼光独到。这个红粉知己可不简单，善于看管财政，包括物业及证券等投资，2007年又入主星辉娱乐公司，重整架构，开源节流，令周星驰短时间内身价暴涨，比拍戏更加赚钱。周星驰的星辉海外有限公司成立于1996年，专门拍摄高质量、高娱乐性的电影。曾创作过《食神》、《喜剧之王》、《少林足球》、《功夫》、《长江七号》等经典电影。
新网游结盟周星驰
事实上，周星驰与国内网游业一直接触频繁。早在2005年，他便代言了网易旗下的网游《大话西游Online》，其后更亲自担任韩国网游《DEKARON》中文版《挑战》的创作总监。2009年，周星驰与网龙合作，外界有消息指出，合作费用高达2 000万元。同时，“星爷”最近的一部电影《长江七号》也将由网龙改编成为网游。周星驰电影《功夫足球》中的“甜在心馒头”将变成网络游戏中的“甜在心棒棒糖”，“星爷”的无厘头搞怪风格正被移植进网龙公司的网游新作，“星爷”将出任该款名为《开心Online》的网游的“开心大使”，其中在《开心Online》开发的过程中，周星驰对游戏风格、创意与灵感也提供了许多意见。周星驰认为每个人其实都有很多开心的点子和愿望。因此，网龙专门配合游戏推出的开心星工场，就是一个鼓励玩家贡献开心想法的平台，例如现在仍在进行中的全国地标征集活动，游戏内将有多达2 000多个中国的城市。
2007年，周星驰也曾推动其另一部电影《功夫》改编成网游作品，当时其与索尼线上娱乐进行合作开发《功夫Online》，并计划在国内市场运营，但最终并没有开花结果。
入主上市公司，圆上市梦想
2010年2月23日，香港创业板上市公司帝通国际（08220，HK）的一纸公告，将“潜伏”在公司背后数月的大股东周星驰推向前台。周星驰将出任该公司执行董事一职，而“长江七号”知识产权等重要资产也将被注入帝通国际，同时，帝通国际还将更名为“比高集团有限公司”。在周星驰的带领下，帝通国际这只在港股创业板上的“毫子股”，将变成一家主营电影及卡通业并涉足网络娱乐业务的多元化公司。
帝通国际宣布，将聘请周星驰为公司执行董事，任期为五年。而作为服务代价，公司将向周星驰按每股0.1港元的价格发行本金额4 500万港元的10年期零息可换股债券，同时还将以同样的价格向周星驰授出2.5亿股的购股权。此债券可兑换为4.5亿股，占帝通国际经扩大后股本的14.41%。
据悉，此前周星驰已经通过旗下公司Be global，持有帝通国际14.59%的股份。原来，早前帝通国际宣布拟以3亿港元代价，向英属处女岛注册公司Be global Investments Limited（以下简称BI公司）及菱电物业发展有限公司，买入位于香港尖沙咀的商场Granville Identity（简称GI），3亿港元包括银行贷款、新发股份和可换股票据。而GI正是2007年周星驰以2.1亿港币买入的尖沙咀商场，这笔交易的卖方大股东正是周星驰。通过该笔买卖，周星驰成为帝通国际的股东。结果，在香港创业板上市的帝通国际当天股价大涨20.37%，收报0.065港元，成交1 207.76万港元，跑赢当天下跌1.03%的恒生指数。有媒体评论，这家名不见经传的公司的股价逆市飙升，皆因沾了周星驰的光。
如果上述可换股债券悉数兑换及购股权行使后，周星驰对帝通国际的持股比例将增加至35.64%，成为帝通国际的第一大股东。
此前市场就有消息指出，周星驰将通过借壳的方式将旗下电影娱乐等业务上市。在宣布聘任周星驰担任执行董事的同时，帝通国际还宣布，与特许授权人Entrance Gate Limited订立特许权协议，据此，帝通国际将拥有在全球各地使用“长江七号”电影人物相关知识产权的独家特许权，为期3年，并可续期至最长10年。而Entrance Gate Limited正是周星驰的关联公司。
由周星驰主演的电影《长江七号》制作成本为2 000万美元，于2008年1月上映，上映后获得超过3亿元人民币的票房收入。而片中“七仔”的形象更是深入人心，以该卡通形象开发的周边产品在影片上映后备受欢迎。可以说，“长江七号”具有较高的品牌价值。
按照相关协议，帝通国际需支付的专利权费将按使用知识产权而收取的现金销售收入的10%计算。截至2012年3月31日的三个年度，建议最高专利权费分别将不超过100万元、1 000万元及1 000万元。
除拿下“长江七号”外，帝通国际还以仅10港元的象征性代价，从周星驰旗下信托公司手中收购Raxco Assets Corp全部权益。Raxco通过上海北之辰软件技术从事网络软件及游戏开发业务，主要聚焦中国网游市场，为大型多用户网络角色扮演游戏（MMORPG）提供技术及咨询服务。同时，帝通国际获得周星驰注入的拥有从事“长江七号”电影现存知识产权开发工作权益的NgaiWah Associates Limited的全部权益。
通过该笔买卖，周星驰成为帝通国际的股东。之后，业内人士普遍猜测，周星驰此举的最终意图就是借助帝通国际的平台，实现其“影业上市公司”的梦想。
据了解，周星驰的投资成绩向来不俗。帝通国际此次的公告中也透露，BI公司与菱电物业，除了共同拥有被出售的商场之外，还共同拥有位于香港山顶的天比高别墅，这是两公司在2004年以3.2亿港元购入，后来重建为4座别墅，其中一栋最近以3亿多港元的价格卖出，账面上已经赚了不少。
事实上，“星爷”的上市梦想也并非是突发奇想。早在2005年，周星驰旗下的品记国际便有意在香港创业板上市。品记国际于2000年成立，业务范畴不仅是文艺经纪公司，而且在大中华地区提供广告和电视制作，当时旗下艺人有周星驰、田文、林子聪和元秋等。当时，品记国际的集资规模约为5 000万港元，历史市盈率约为33倍，但该公司后来并没有通过香港联交所的上市聆讯。有消息指出，聆讯被否的原因是因品记国际太过倚重周星驰个人名气，业务性质不够清晰，难以评估公司日后的营运能力和业务风险。此番周星驰通过资本运作吸纳大量帝通国际的股份，不排除他想借帝通国际的“壳”上市。
周星驰此次卷土重来，选择了一个很好的切入点，就是电影及其相关衍生产品的市场。在国际电影市场，销售与电影相关的衍生产品是个大市场，甚至能获得比电影票房更高的收益。比如风靡世界的《星球大战》三部曲的全球票房为18亿美元，而玩具、游戏、图书等衍生产品的销售额却超过45亿美元。《变形金刚》系列在卷走巨额票房的同时，其相关玩具也卖得热火朝天。
周星驰也表示，入股帝通国际绝非为炒作，而是计划通过帝通作为其电影业务旗舰，于电影制作、动画、周边产品及网络游戏四方面全方位发展。他指出，希望做一家像时代华纳那样，但属于中国自己的公司。周星驰还透露，未来在上市公司支持下，每年或可以有两三部作品面世。
有人认为，这宗交易看似简单，背后的动机却值得揣测。首先，参与各方都对“周星驰”非常避讳，令人猜疑有关交易尚有其它内幕。另外，此宗交易仍有待帝通国际的股东以及相关方面的批准。抛开帝通国际以后的发展路径和业绩不说，可以肯定的是，“借壳上市”这笔买卖能让周星驰大捞一笔。交易后，他除了能入股帝通国际之外，GI商场当年的买入价为2.1亿港元，现在以3亿港元价格出售，账面上赚了9 000万港元，扣除商场去年亏损的781万港元，星爷这次还是稳赚的。
从“炒楼王”到“股市大亨”，从动画改编到与网游合作，可能星爷生意所涉及的行业我们只是看到了“冰山一角”，但是影迷们真正关心的还是星爷的电影，因为星爷的“无厘头”经典曾经给过我们太多的感动，也伴随着一代人的成长。前经纪人魏达深也明确表示“星爷不会转行”，不仅动画《长江七号》正在制作中，同时，星爷还有很多新的项目正在筹备中，相信“无厘头鼻祖”会给我们带来更多好的作品。