3.看开发商的销售量
看开发商的销售量也是把握投资房产时机的方法之一。因为房价总是跟着销售量走的，不管是现房还是期房，如果销售量不到30％，开发商的成本还没有收回，这时开发商就有可能降低房价；但如果50％，这就表明房地产供销平衡，房价在一定时间不会变化；如果70％，这表明房地产需求旺盛，很有可能会涨价；但当销量达到90％以上，开发商一般想尽快开发其他项目，再加上可挑选的房源少，房价可能会再次降阶，这时也是比较好的购房时机。
4.看月份
一般来说，每年的5月和10月都是房产交易的旺季，房价在这个时候也会上涨。而7、8月份和年底的时侯，交易比较清淡，房价比较平稳，挂牌出售的业主也比较心急，不仅有不少好房可供慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣，这个时候购买，比较合适。
Where——地理位置
在投资房产时只有把握住“地利”的优势，才能体现出“寸土寸金”的价值。值得投资者投资的地段有：
1.交通便利的地方
2.人口稠密的商业区
3.学校周边地段
4.近郊区
5.重大工程建设区
What——房产种类
究竟哪一种房产的投资更能给投资者带来实惠呢？目前，房产投资主要有以下几种形式：
1.商品房
2.二手房
3.商铺
掌握以上3W原则，投资房产业，一定可以做个幸福的房主人，每月稳坐家中等钱来啊！
1980年元月，中国邮政推出了新中国以来的第一版生肖邮票——猴票。猴票的版面是红色的，翁倩倩属猴，她不顾家人的极力反对，一下子买了12版，说是要收藏。
没想到，这几张邮票还真的给翁倩倩带来了好运。1985年翁倩倩想自己做点小买卖，可又周转不出资金。思前想后，她拿出了3版猴票转让，得了近万元，然后像模像样地做起了服装生意，随后又开起了饭馆。虽然生意并没赚到什么大钱，但翁倩倩手里的猴票却以孙悟空翻筋斗的速度疯涨1998年，她因生意亏损需要资金周转，又下狠心卖了4版，获得了70多万元。剩下的5版现在依然被她攥得紧紧的。