（1）技术先进。生态庄园的项目选择必须以先进的科学技术为支撑，这样园区不仅可以作为带动区域经济的增长点，而且可以成为高新技术产业发育与成长的源头，向社会各个领域辐射。
（2）品种优良。不同的农业产业项目形态中，可选择一些品种优良的作物或畜禽，如经过基因组合选育的杂交玉米、彩色棉花、樱桃西红柿等，还可选用各种珍禽异兽，各种不同产地与种类的乳牛、肉牛、马、鹿、兔、猪、山猪、猫、狗等，经过培育管理，进行产品加工展售，具有较高的经济价值。
（3）观赏价值高。农业项目的设计中，观赏价值高也是我们选择的因素之一，起伏的山体，碧绿发青的蔬菜，金黄的硕果累累，五彩缤纷的鲜花，奇异的畜禽水产，在园区内随着时光流转、季节变化映现出园区的生动和谐与朴实的乡间氛围，这种给游客视觉和心灵上带来的强烈的震撼，是一般园林景观所不能给予的。
（4）因地制宜。不同的区域、地段、地形、水文、气候等条件会有不同产业构成和种养要求，需要不同技术和设施要求。
（5）充分利用资源。包括地理景观、人文艺术、童玩技艺、农耕农产、渔樵渔钓、家禽牧野、教育农园等各种可供活动用的农业与农村资源。必须合理地进行综合开发，才能提高农业的综合效益。
（6）可操作性。工艺技术要求要明确，并符合自然和社会规律，才能确保实现产业价值。
（7）经济可行性。生态庄园的项目选择，关系到整个园区的技术水准和经济效益，必须以市场为导向，效益为中心，技术为支撑，才能真正达到农业增效、农民增收的效果。
（8）可持续性。农业项目设计不仅要满足经济发展的需要，同时还要满足资源与环境永续利用的需要，才能使园区长盛不衰，不断发展。