当初西武集团创始人堤康次郎打造西武铁道王国时，西武池袋线是连结东京都丰岛区池袋站与埼玉县饭能市吾野站的路线，是西武铁道营运区间最长的路线，路线全长57.8公里。由于东京土地很贵，购买铁道沿路的土地是一笔惊人数字。
不过别忘了，西武池袋线全程共有37个车站，没有人规定沿途车站要盖在那里？因此西武在池袋线沿途37个地方购买比车站需要还要大10倍以上的土地。
当西武池袋线开通之后，37个车站周边西武多买出来的土地，便由田地或住宅区变成最热闹的商业区，37个车站周边的土地增殖所获得的利益，等于免费购买西武池袋线57.8公里铁道全程的路基。