书城成功励志骗局离你有多远:人手一册的防骗秘笈
27916500000026

第26章 房托的诡计

李泌原来住在兴华南街,那是父母留下的房子,去年年初他搬到了位于航海路的新房,原来的房子就空了下来。

去年2月,李泌在街头看到一则广告:急租两室一厅,价格面议。按照上面留的电话,李泌打了过去,对方是房屋中介,受多了中介的气,李泌一听就挂了,决心自己招人入住。

为避开中介,李泌在院子里贴了出租房屋的广告。第二天上午,一位自称姓曾的小姐给他打电话要求租房。当天中午,李泌带曾小姐看了房,说好每月租金450元,半年一清,屋内电器要保存完好。

房子租出去后,李泌从来没去看过,房租到期前一个星期,曾小姐就会打电话告诉他把房租存到他的银行卡上了。

今年8月,又到交房租的时候了,李泌没有接到曾小姐的电话,打对方电话也没人接。无奈之下,李泌只好跑回了旧房。

“找哪位?”敲开自家的门,里面的人纳闷地问。

李泌一愣:“我是这里的房东,您是曾小姐的朋友?”

“房东?一直是曾小姐跟我联系,您是她什么人?”

如今租着李泌房子的是李女士,她是通过中介找的房子,每月500元租金,和她接触的“房东”一直是曾小姐。“我们签了合同,我搬来的那天前一位租户正在搬家。”李女士说。

骗局揭秘

事件结果:

现在曾小姐找不到了,更令李泌气愤的是,屋里的冰箱、电视等电器也都被搬走了。李女士说,入住的时候她声明不需要这些电器,第二天曾小姐就找人抬走了这些电器。

骗局辐射场所:

出租房屋广告栏。

骗局辐射人群:

充分相信租房者的房东,自住房与出租房相隔较远的房东,对住户监管不够的房东。

骗局诱饵:

准时、快捷交纳房租,安坐家中收取房租。

骗局进程:

1.态度诚恳以获取房东的信任;

2.租下住房,转手谋利;

3.情况有变,转移战场。

骗局预防:

出租房屋最好签订合法的协议,同时严格审查个人的相关证件,明确规定不得转租;对于已经出租出去的房子,也要时常查看,对于房间里的家电,要求对方交纳一定数额的押金;当然,给自己和房子的交易行为买好保险也是预防重大损失的良方。

小结:

曾小姐其实就是个靠转租房屋牟利的“房托”。“房托”有很多是不法房屋中介公司的业务员,街头张贴的“急租房屋”小广告大都是出自他们之手。有些“房托”转租收过钱后,还会将屋里的东西席卷一空。“房托”流动性很强,得手后往往不知去向,被骗者很难维护自己的权益。要避免上“房托”的当,租房者首先要查看房东的产权证书,然后与对方签订合同并到房管部门备案,通过中介找房子的一定要找正规中介;房东出租房屋时要检查对方的身份证,屋里有家电等物品时,要收取适量押金,合同中要注明禁止转租或挪用屋内设施等条款。