书城励志雪球专刊第033期:职场·创业·财务自由
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第7章 三封邮件告诉你价值百万的创业忠告

小兵009,个人投资者,发布于2014/01/02

原帖链接:http://xueqiu.com/6254918995/26884345

最近和同学在微信上聊同学聚会的事情,很多好多年没有联系的同学又重新联系上了。

有个很敬重的同学,做事业也很成功,赚了很多钱,然后投资某项目,赔光了钱,而且还欠下相当于自己身家的钱。

最近和他说起来这件事,他说:我没有听你的启发。我记起来以前我们还沟通过。找到以前的邮件,人名修改一下。

2009-01-1019:46:37您在来信中写道:

小兵兄弟:

你好!

你在深圳那边有没有好的项目或可开发的,我准备自己或与你合作N元以下的项目,看你有没有兴趣或者帮助我建议一下,期待你的回音。非常感谢!

祝愿你2009年开心快乐每一天!

A兄

2009年1月10日

A兄:

你好。

谢谢你信任我,也祝你新年快乐。

我的观点是:资金安全性最重要,供你参考。

辛辛苦苦赚来的钱,可以投资一些稳健型的投资项目,比如ROE(净资产收益率)和净利率都能高于20%的小项目,就是投入100万,每年净利润20万以上的项目。

比如社区洗衣店、社区水果店,社区便利店,这样的店每个小区附近都有需求,但是需要调查当地居民的消费能力。

优点就是:一个小店一个人就可以经营,可以请亲朋好友来帮忙。可以复制,在一个小区取得成功,在其他小区也容易取得成功。

如果房价租金比合适(200倍以下),可以在比较繁华容易放租的地段买一些商品房,短期出租,长期等待出售。优点是可以利用银行的杠杆,首付20%,每月放租,租金抵月供后还有剩余。

优点是:一个人就可以打理10套房子。但目前大部分城市的房价租金比还在250以上,还不适合进入。

你有什么好的想法,我们一块儿交流。

祝万事顺利。

小兵

2009-01-1311:09:28您在来信中写道:

小兵:

你好!

见字如见面。我始终不渝地认为在所有的同学中你是最有见解和眼光的,是我心中最重要的知已。每个人都有自己忙于的事业,偶尔的联系便是心中的牵挂。我一直在追寻着自己曾经的梦想。近两年来没有了主意,是放弃较舒服安稳的工作,还是冒险创业,一直处在思想斗争中。去年底我辞职了,就想把自己逼上梁山。特别是全球金融危机暴发后,我粗浅地认为主要是“聪明人”对虚拟经济的炒作远远超出了实体经济发展的现状。如果想缓解全球金融危机带来的危害,对于我国目前形势下就必须发展实体经济,现在危机之中可能会出现难以预料的商机。所以,在我决定干什么之前,首先想到你,和你沟通和交流后再做决定。我对光伏太阳能产品很感兴趣,未来五年内人类可能实现用纳米技术把光电转化成本大大降低,这种产品可能性我不知道,我物理学不好,你认为可能吗?

千言万语也很难说清我心中的激情与梦想,不管以后的创业之路有多少困难和险阻,无论成功与否,我一定要尝试。

小兵兄弟,我现在最难的就是选取事业方向,我只做了一点点小的实体投资,效益还尚可。对于虚拟经济我一直观望,没有进入股票、基金等市场。希望我们俩能经常沟通与交流,特别是我向你学习的机会我一定珍惜。

A兄

2009年1月13日

A兄:

你好。

你太过奖了,以下是我的很不成熟的一点想法,大家可以一块儿交流。

荷兰、葡萄牙靠的是海上掠夺,英国、法国、德国靠殖民和工业化。

美国靠的是华尔街的金融业,目前为止最成功。日本靠工业化,80年代差不多要追上美国了,但是虚拟经济差距太大,陷入衰退,现在差距越来越大。

很难说中国真正的机会是什么。但是全世界不可能离开金融业,市场经济就是解决供需矛盾,金融业就是寻求资金的最优化配置,把资金投入到最需要的地方,产生最大的效益,所以未来金融业在中国的发展一定非常迅速。而且中国目前的虚拟经济本身就不发达,虚拟经济只是金融工具,一定需要,但是不要过分炒作。就像菜刀,是用来做饭的,但是也可能变成凶器。

就目前现状而言,中国劳动密集型产业慢慢从沿海向中西部转移,北京、上海、深圳的金融服务业会越来越发达,解决企业的融资问题。

技术密集型行业我们无法和美国、日本、欧洲竞争。劳动密集型无法和东南亚竞争,以后还有非洲。所以可能真正的机会是技术和劳动都密集的行业,把知识分子当劳工的行业。就像中兴、华为这样。

股票和基金的短期风险很大,但长期应该向好。如果要买可以考虑B股、港股、封闭基金这些相对A股有折价率的品种,或者定投指数基金,分散风险。

太阳能产品投资太大,但是很多细分行业应该有机会。

创业很好,但是也应该考虑到创业失败的后果。创业不是冒险,要安全评估:

(1)投入的资金大小,比较重置成本(建一个或者买一个这样的企业需要多少成本)。

(2)能利用多大的银行杠杆(银行贷款比例)。

(3)毛利率是多少,净利率是多少。

(4)竞争力在哪里,自己的优势在哪里。

(5)如果市场变化,是否仍有优势,如果经济衰退,是否仍有销路。

多交流

小兵

2009-01-1422:28:17您在来信中写道:

小兵兄弟:

你好!

你的眼界确实让我折服,我一直关注着“虚拟经济”,这种经济工具在现有阶段是有重要作用的,对实体经济也有着风向标的作用。对于金融市场中的各种衍生品我还是有一些顾虑,市场经济中的游戏规则我了解不多。我目前的情况就是缺乏对各种金融手段的掌握与运用。创业的起步阶段是最困难的。我刚考了在职和统考的MBA,在职的应该能过线,统考的英语可能过不了,你认为我是上在职的还是明年再考呢?因为自己所学专业限制,以前只能选择相关性工作。经过近十年的努力,现在有了一点点基础,想干一些自己想干的事情,现在我缺乏一个方向,到底干什么是自己最适合的。我对太阳能转变成电能最关注,我曾经梦想要是能联系让无锡尚德在我市开个分公司,因为他们80%以上的产品都出口,这次金融危机对他们影响也很大,所以,我一直没有找到合适的方式和方法。

近二个月来,我一直在思考,干什么能让自己感到满足和有自豪感,能对社会有更大的贡献,能实现奋斗的目标。对于现在的我,还没有产生失去工作的心理恐慌,也没有担心,我的心理状态正常吗?我准备过年后开始重新规划,经过二个月的调整能把自己的最佳状态再重新树立起来。

小兵,你的建议我一定采纳,是的,创业要考虑成功或失败的后果,不能太冒险,我要从思想上改变。与你交流让我眼界大开,能在不影响你工作的情况下最好。

A兄

2009年1月14日

A兄:

相信你一定会取得成功。

多联系。

小兵

这是我们最后一次联系。时隔4年之后,最近又联系上了。

他告诉我,赔光了自己的N元,还借了N元也赔光了。

具体做什么项目赔光了,我也没有细问。

但他现在又要重新去找工作,打工,还债。

这是2009年1月的事情,那时候我个人所有的资金都是股市里面。

只是感叹,太残酷了,又一件发生在自己身边的例子。

同时,我也感到自责。

写出来,希望大家能引以为戒。