典型生态庄园一般可分为生产区、示范区、观光区、管理服务区、休闲配套区。
（1）生产区。这是生态庄园中占地面积较大，主要供农作物生产、果树、蔬菜、花卉园艺生产、畜牧养殖、森林经营、渔业生产之处，故需选择土壤、地形、气候条件较好，并且有灌溉、排水设施的地段。此区一般因游人的密度较小，可布置在远离出入口处，但与管理区要有车道相通，内部可设生产性道路，以便生产和运输。
（2）示范区。这是生态庄园中因农业科技示范、生态农业示范、科普示范、新品种新技术的生产示范的需要而设置的区域，此区内可包括管理站、仓库、苗圃苗木等，与城市街道有方便的联系，最好设有专用出入口，不应与游人混杂，到管理区内要有车道相通，以便于运输。
（3）观光区。这是生态庄园中的闹区，是人流集中的地方。设有观赏型农田、瓜果、珍稀动物饲养、花卉苗圃等，园区内的景观建筑往往较多地设在这个区。选址可选在地形多变、周围自然环境较好的地方，让游人身临其境地感受田园风光和自然生机。群众性的观光娱乐活动常常人流集中，要合理地组织空间，应注意要有足够的道路、广场和生活服务设施。
（4）管理服务区。因生态庄园经营管理而设置的内部专用地区，此区内可包括管理、经营、培训、咨询、会议、车库、产品处理厂、生活用房等，与园区外主干道有方便的联系，一般位于大门入口附近，到管理区内要有车道相通，以便于运输和消防。
（5）休闲配套区。在生态庄园中，为了满足游人休闲需要，在园区中单独划出休闲配套区是很必要的，休闲配套区一般应靠近观光区，靠近出入口，并与其他区用地有分隔，保持一定的独立性，内容可包括餐饮、垂钓、烧烤、度假、游乐等，营造一个能使游人深入乡村生活空间、参加体验、实现系统的场所。