无巧不成书，叶非凡在聚会上，从酒肉朋友廖斌口中打听到，最近东城有块位置不错的地皮正在低价出售，而且通过廖斌的特殊关系，还能拿到更低的折扣。这个消息对叶非凡来说，简直是天上掉下的大馅饼。
虽然叶非凡只跟廖斌喝过几次酒，并不在熟人之列，但这馅饼实在太大，而他又十分急迫的需要扩建维纳斯，几次推杯交盏过后，两人瞬间就拉近了关系。
廖斌喷着酒气靠了过来：“叶少，我跟你说，你要是拿下了这块地，保准是尽赚不赔啊，你想想啊，40000平方米在城东，而且上面没有什么乱七八糟的违章建筑和钉子户，完全是一马平川啊，你拿到手后，自己用就可以马上建，转手卖就能大赚一笔，一本万利啊。”
叶非凡不知是酒喝猛了还是心情激动，脸上已经染了一层暗红色，听着廖斌的话，他心花怒放，一口把杯中的小半杯酒全灌进嘴里。
“廖斌，你刚才说的那个价格，是不是真的？”
“千真万确！”廖斌伸出三根手指，信誓旦旦：“叶少，你想想啊，现在哪儿不是寸土寸金？何况还是在城东，现在这么大一块地，只要这个数，估计你是打着灯笼也找不到啊！”
叶非凡点点头，脸上是藏不住的喜色。
廖斌看时机成熟，又往前凑了凑：“叶少，您也知道，这好事不宜迟，不瞒您说，已经有几个买家在我这边讨价还价了，我也是听说您最近想要买地，所以跟您说了这事，我知道这事马上决定是急了些，但是机会不等人啊，就刚跟您说话的空隙，还有人打电话来问这事了，所以。。。。”
“行，你也不用再跟别人说这事了，这地我要了！”叶非凡不想煮熟的鸭子飞走，一拍大腿定了下来。
“爽快！”廖斌兴奋得满脸通红，“不过，叶少，这块地的买卖委托者有个不情之请，就是下定时要先付百分之十的定金，两天内交完全款，后面补上的余款减去前面付的定金数，但如果中途反悔，则定金不退！”
“放心吧，我说了买就一定会买，不会反悔。”
廖斌陪着笑：“我当然知道叶少一言九鼎，但我只是中间人，也是按照委托者的吩咐办事，他也是因为一时急用钱才卖得这么便宜，但条件他是一口咬定丝毫不让的，所以叶少，您要真想要，就只能按照他的要求来办了，不然其他的卖家。。。”
“知道了！”叶非凡摆摆手打了个酒嗝，从包里拿出所有的卡，刷爆了几张才付上了定金。
虽然这块地的地价比一般的价位要低，但对叶非凡来说，也绝非一笔小数。
为了尽快吞下这块肥肉，叶非凡按照卖家的要求，在两天内，把公司所有流动闲钱全部挪用，甚至瞒着自己的老爸，提前预支了公司的大部分基金，经过多方面筹集，总算集齐买地的钱，一手签了合同一手按照合同上写的，把钱转给了前来代签合同的廖斌账号上。