书城现实中介日记
18403200000009

第9章 屋漏偏逢连夜雨 九

当许靓来到小李上班的地方时,小李却说的完全是另外一个版本,业主的价格以前确实是登记过一十三万多,可是现在早就涨价了。如果许靓确实不相信的话,她也是没有办法的,只是一个劲的劝导许靓别把以前的价格拿来说事情,因为现在的价格本来就已经涨了一些的了,而且房子也与她有缘分,又适合她居住,就没有必要斤斤计较了。

等许靓明白的提出来不要这个房子要求退定金时,小李已经是明显的有些不耐烦了,她不再是上午那付热忱的笑脸对着许靓了,本来还站着说着话的她径自在许靓面前坐了下来,慢条斯理的翘起了二郎腿,皮笑肉不笑的看了许靓一眼,说出了一句话:“那许姐把合同看了再给我说这些吧!”

许靓把包里的合同掏出来一看傻了眼,合同上面写的明明白白的,如果买房的人要退房子的话,不但定金是拿不回来的,而且中介的中介费要付俩边的。

想到自己上午本来要仔细的看合同的,就是因为相信眼前这个女人,所以才匆匆忙忙的签下了合同,气不打一处来的许靓大吵起来,可是中介的人似乎已经习惯了这些,根本就对许靓的吵闹不来气,只是不冷不热的叫她回去考虑一下再说。

许靓看看要到孩子放学的时间了,又吵不出个所以然来,只好垂头丧气的回到了家里,小于听说后笑了:“许姐,其实这个也没有什么,你就当那个钱丢了就是了,而且你就算丢也只是丢二千元而已,总比你已经把那个房子买了下来要好是不是!如果你现在买了其他很划算的房子的话,说不定还可以多节约几千元,你那丢了的钱不就回来了吗!”

紧接着小于就叫许靓去看中行楼上那个房子,把那个房子说得一个劲的好,可是此时的许靓那里还有心情去看房子,她一口回绝了小于,倒头就睡在了床上。

第二天一早许靓刚刚把孩子送到学校,小于又打来了电话叫看房子,许靓推口到自己在送孩子,没有时间,也不想去,小于问明许靓在哪儿后就挂断了电话。不到五分钟,小于就骑着一个女式摩托车笑嘻嘻的停在了许靓面前,好说歹说把不情愿的许靓拉上了摩托车。

这个房子是一个九十多平米的小三室,虽然也是七楼,可是上面还有一个八楼,所以自然就没有漏雨的问题,房子看起来也比较新,家具家电也全部都是齐整而且有八成新的,看起来确实比那个房子要好很多,一问价格是一十二万八,还可以等业主从省城回来时再谈谈价格。这下子不用人说许靓也知道自己那套房子是价钱高了。

可是自己现在那二千元已经交了,就算自己不要那二千元还不能脱手,中介还要找自己要中介费呢,小于一听笑了,道这个好办的很,你根本就不要管她的,如果她真要找你要中介费的话,你就去找她说道理,说她故意叫高价格让你买高价,她们就绝对不会找你要的了。

许靓不以为然的摇摇头,自己昨天可是在哪儿吵了半天,根本就没有任何效果,中介那些人根本就不来气。

小于轻轻笑了,对许靓意味深长的说了一句话:“那是你时机没有找对头噢!如果你在她们有客户的时候再说就大不一样了!”

小于的话让许靓恍然大悟,悬着的心终于安了下来,不过上过一次当的许靓怎么也不肯马上定下来了,只是让小于先给业主谈到最低价格的时候再通知自己,如果价格合适的话再来做决定。

与小于分开后,多了个心眼的许靓马不停蹄的又跑到了其他的中介所,专门找这个片区的房子了解,一了解才发觉,在中心位置要卖的房子还是有七八套的,不过许靓一一看下来后发现,确实比起自己交了定金那一套确实要划算一些的。看来自己实实在在的是上了当了,不过还没有一套在价格与装修方面赶的上中行楼上那一套划算的。

等疲惫不堪的许靓回到了家后,小于的电话也来了,告诉她房子的价格已经谈好了,是一十二万二千,许靓听见后还是比较满意的,不过谨慎的她还是告诉小于价格高了,如果能在一十一万的话还是可以接受的。

拖了一天后,小于告诉许靓,房子的价格谈到了一十二万整,这是最低的价格了,业主怎么也不少了,不过房子里的一切家具家电都不搬走。如果许靓同意的话业主就从省城回来,如果不同意的话就不回来了,许靓考虑再三后同意了,不过小于也让许靓交定金就让许靓生气了,我那个定金还泡汤了呢,你这会儿又让我交定金,这不是欺负人吗。

小于赶忙解释,因为交了定金业主才能确定回来,不过定金是交给中介,如果买不成的话定金是由中介退回给许靓的,如果许靓实在是担心的话,还可以让中介给她写保证书的,这才让许靓安了下心来,不过小心的她还是只交了一千元。

等到业主回来确定好了后,终于准备签合同了,不过业主在看了合同后却不干了,原因是中介费的问题,业主说了,你们中介一心要让我少价格下来,我说了要一十二万二千,那你们就有中介费,可是你们非要我少价格下来,我在电话里说得很清楚,如果要少价格就是我净收一十二万整,现在要让我出中介费是肯定不行的!

这下子就陷入了僵局,如果要出中介费业主说什么也不肯签字,许靓对小于的劝导也置之不理,开玩笑!如果是买房子还要出俩边的中介费自己不是亏大了,那是一千二百元钱噢,自己都可以生活一个多月了。

见俩边的僵持不下,业主看了许靓一眼提出了一个主意:“人家买房子的也是安心的客户,我也是安心的来卖的,你们中介就灵活一点嘛,中介费少收一些不就是可以了吗,我们的这个业务你们不就是做成了吗!”

许靓一听对啊,你们就是跑了一下路而已,就轻轻松松的得到了一千多,这个钱来的这么容易,难道还不知足吗。

听了许靓的话小于笑笑:“许姐,你以为这个钱是那么好找的哦,我们要负责给你们跑过户的,还有做按揭也有很多活儿做的,一个件跑下来要十多天呢,还是三个人分头跑的,不然要一个多月才跑得好的!”

许靓一听住了口,如果是这样的话,几个人算下来确实工资不高的,何况还是门面什么的费用不是,不过让自己出俩边的中介费是肯定不行的,说什么也不同意,业主也是,都收了一十二万了,怎么就在一千多元钱上面纠结呢,许靓又把眼光投向业主。

业主想是知道许靓的想法,夫妻二人双双站了起来:“如果定不下来就明天再说吧,我们也是刚刚着车才到的,现在整个身子都是疲劳的,我们还是先回去休息一下吧,大家都考虑一下,明天我们再来谈吧!”

见业主不顾小于等人的劝解,执意的离开了,许靓扭头就找小于要拿回自己的那一千元钱,小于笑嘻嘻的安慰许靓,说明天一定想办法把这个事情给许靓办下来,如果真的办不下来是一定要退这个钱的。

许靓心里对这个房子也很中意,于是也不再强求,告别了小于出了中介的大门。等她刚刚走到转弯的一条街时,业主夫妻二人不知道从哪儿转出来叫住了许靓。

“其实我们也是安心卖房子的!也不是要你出俩边的中介费!”业主开口就解释到:“只是我那个房子才登记你就来买了,中介也没有费什么心思不是,还要收我们俩边的中介费,也太黑心了不是!”

随后业主就道出了自己二人的来意,让许靓与自己双方绕开中介直接买卖,那样的话一个钱也不用出给中介,许靓也可以省下来一笔钱,房子交易照常进行,大不了手续自己去办就是了。

这个提议让许靓有些动心,可是业主夫妻二人一看就是那种心眼很多的人,让许靓又有些担心,她犹豫了下决定还是都考虑一下再说,对方见许靓定不下来只好留下了电话号码就走了。

等与业主分开后,拿不定主意的许靓又走进了另外一个叫好房房产的中介,因为见这个里面坐着的是一个看起来颇好说话的中年妇女,她想侧面打听一下关于交易与办手续的问题,却没有料到的是,她进了一扇不该进的门,许靓为自己的不小心又一次付出了追悔莫及的代价。