绿色住宅是全方位的立体环保工程。21世纪，“绿色”环保楼盘必将大受欢迎。目前，已经有不少楼盘打出了“绿色”环保标志，那么，在选购绿色住宅时应从哪些方面考虑节能问题？从装修设计、到装修材料如何实现低碳？在选购安装家电、家具时如何实现节能低碳？
节能建筑离我们还有多远
如果买房，一定要选购节能房屋。节能建筑可节省大量的能耗，单从采暖一项来看，目前北京市一般住宅的采暖能耗基准数是25公斤标准煤左右，而在气候条件相似的德国，其新建房屋的采暖能耗已从20世纪70年代的24—30公斤标准煤降到现在的4—8公斤。
目前，中国的房屋建筑面积已经超过400亿平方米，已超过所有发达国家，但在每年近20亿平方米的建筑竣工面积中，只有五六千万平方米是节能建筑，仅占3%左右。不过，现在中国的节省建筑已经越来越多，这很值得期待，同时也为国人提供了日益广阔的挑选空间。
住房节能好比涨工资
现在很多人买房，关注的是楼房的景观、布局、小区环境等，至于是否节能，考虑得很少。其实，住房是否节能与生活关系密切，有人说，住房节能好比涨工资。这种观点不无道理。
房屋在使用期间内，需要不断消耗大量的能源。这些能耗包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、炊事、家用电器等多方面，其中采暖、空调能耗占60%—70%。
而节能建筑，在采暖、采光、通风和纳凉等方面都是最大限度地利用自然能源和可再生能源，这样的房子在满足人们对于居室内的空气质量、温度舒适性方面需求的同时，在住房能耗方面也省下不少的开支，对于普通百姓来说，就好比在涨工资。
虽然在购买节能房屋时成本会高于普通住宅，但其日后的使用成本大大低于普通住宅。所以如果有条件的话，应该考虑购买节能住宅。
什么样的房子采光好
住宅采光设计科学，利用自然光较好，不但可减少照明用电，也可降低因照明器具散热所需的空调用电。那么，什么样的房子能更好地利用自然光源呢？
1.从房子的朝向来看，正朝南的房子是采光最好的，因为这样的房子采光时间最长。其次，朝南偏西的房子比朝南偏东的采光好，因为朝南偏东的房子的采光时间，只是在早上，而朝南偏西的房间的采光时间，却是一个下午。特别是到了冬季，住在朝南偏西的房间里可以享受午后冬日暖暖的阳光。
2.前面没有建筑遮挡的房子采光最好，如果前面有建筑物，而楼间距大于前面的建筑的高度，屋内采光也不会受到影响，可以视为没有建筑物遮挡。如果楼间距小于前面建筑的高度，则要视两者的比例选择中间层，具体标准是前面建筑遮不住室内的阳光。但也不要选择最高层，因为最高层夏季吸热较多会使室内温度变高，而冬季又因散热太多使室内温度变低。
3.有大面积的玻璃，明厅、明卫、明厨的房子。这样的房子透过玻璃、窗户能很好地利用自然光源。
4.大开间、小进深的房子。面窄而大进深的房子是许多开发商为节约土地资源、增加利润而建造的，但这样的房子会以牺牲一些房间的采光为代价。一般大开间，小进深的房子可以更好地利用自然光源。
5.会客区安排在临窗位置的房子采光好。白天，人大部分的时间都呆在会客厅，如果会客厅靠近窗户，就可以利用自然光而不必打开灯。
选购利用太阳能的房屋
如果选购利用太阳能的房屋，就能在用热水和用电方面节约很多能源。太阳能在现代建筑中的应用主要体现在以下两个方面：
1.房屋安装了太阳能热水器。现在有些房地产公司在建房时就已经安装了太阳能热水系统。目前国内安装的太阳能热水系统，一般都采用真空集热管的太阳能热水器，主要用于提供居民的生活洗浴用热水。
2.房屋安装了太阳能发电装置。1973年，美国能量转换研究所建造了世界上第一座太阳能房屋。这所房子的屋顶能吸收太阳能，然后再把太阳能转化成电能，以满足房子的照明及其他用电设备的用电需求等，还可用电池储存多余的能量。
四川的一家公司研制的太阳能房屋，屋顶被设计成中间平整，四面倾斜的形状。在屋顶的四面分别安装太阳能装置，屋顶正中间的平整的地方也安装上一面太阳能装置。五面巨大的太阳能装置源源不断地吸收太阳的能量，功率5千瓦，一家人用电绰绰有余。神奇的是，这些电除了给水加热洗澡之外，还可以照明，洗衣服，只要用电的地方就能用得上。这样的房子根本不用担心电费，中央空调可以保持恒温、恒湿。此外，住在这样的房子里根本不用担心停电造成影响，每天，屋顶的太阳能会把阳光主动储存下来，即使接连阴雨两三天，也不用担心断电造成家里一片漆黑。
选购利用地热能的房屋
如果当地有利用地热能的商品房出售，您可以优先考虑选购这种节能房屋。
地热能是可再生资源。地热能来自地球内部的熔岩，以热力形式存在。运用地热能最简单和最合乎成本效益的方法，就是直接取用这些热源，并抽取其能量。
地热能的利用可分为地热发电和直接利用两大类。
据美国地热资源委员会（GRC）1990年的调查，世界上18个国家有地热发电，总装机容量5827.55兆瓦，装机容量在100兆瓦以上的国家有美国、菲律宾、墨西哥、意大利、新西兰、日本和印尼。我国的地热资源也很丰富，但开发利用程度很低。主要分布在云南、西藏、河北等省区。
地源热泵技术是一种高效节能的可再生能源技术，近年来日益受到重视。目前，我国除青海、云南、贵州等少数省区外，其他省区都在不同程度地推广地源热泵技术。目前，全国已安装地源热泵系统的建筑面积超过3000万平方米。据不完全统计，截至2006年底，中国地源热泵市场年销售额已超过50亿元，并以20%的速度在增长。
选购利用中水的房屋
中水又称再生水、回用水，是相对于上水（自来水）下水（排出的污水）而言的，是对城市生活污水经简单处理后，达到一定的水质标准，可在一定范围内重复使用的非饮用水。中水可用于冲洗厕所、洗车、绿化用水、农业灌溉、工业冷却、园林景观等。
现在有些“绿色住宅”能把污水变成中水，或者在设计时把洗手池的水直接通向厕所，这样洗衣服、洗菜的水就可以用来冲厕所，可节约大量的水资源。
选购墙体保温好的房屋
在缺乏外保温墙的普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体所利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。
随着国家对建筑节能问题的重视，建筑外墙节能保温行业越来越受到关注。我国的建筑节能标准由以前的30％提高到50％，北京、上海等部分一级城市的节能标准要求达到65％。如果买房，一定要选购有外保温墙的房屋。
选择外墙色彩淡的房子更节能
有人喜欢买色彩鲜艳的住房。其实，色彩越重的房子越容易吸热，极鲜亮的色彩会使室温升高。所以，从节能的角度考虑，还是应选择外墙色彩淡的房子。
外墙色彩还应符合本地区气候和环境的特点。南方气候炎热，建筑色彩常使用高明度的中性色或冷色作基调，显得明快淡雅。这样很适合南方气候的防热要求和心理感觉，而且这种淡雅的颜色容易和常年苍翠浓郁的绿化环境相协调。在北方寒冷地区，采用中等明度的暖色和中性色，如用黄色墙面加白色线脚，在冬季给人以温暖感觉。
选择对垃圾实行无公害处理的小区
目前，已经出现了不少对垃圾实行无公害处理的小区，购房时要优先考虑。具体选购时应注意以下两点：
1.要看小区是否将生活垃圾分为有机物、无机物、玻璃、金属、塑料等类回收处理。
2.要看小区是否就地处理垃圾，最大程度地降低环境污染，变废为宝，循环利用。例如，北京北潞春小区的多屋悬浮燃烧炉，就是就地处理垃圾的具有世界一流水平的现代化设备。
购房不必追求过大
目前，不少人认为一栋漂亮的大房子是身份地位的象征，事实上，选择小户型才真正体现了低碳生活的要求。
小户型无论在节约建筑材料、节能节电、建造和使用成本等方面都优于大户型，碳排放量明显小于大户型。因为房屋的面积越大，其供暖、照明所消耗的能源也就越多，产生的二氧化碳也会随之而增多。
所以，购房不必过分求大，够用就好，节省下来的钱可用在对空间的舒适紧凑型改造上，可有效减少各种能源消耗与污染。
农村住宅怎样才能更好地节能？
1.农村建造住宅时尽可能使用节能砖。
通过新技术，利用生产、生活废料生产的节能砖不仅能变废为宝，环保节能，而且不怕水、不怕冻、耐高压。而实心粘土砖，浪费土地，耗费能源。与粘土砖相比，节能砖具有节土、节能等优点，是很好的新型建筑材料。
所以，农村居民建造住宅宜使用节能砖。使用节能砖建1座农村住宅，可节能约5.7吨标准煤，相应减排二氧化碳14.8吨。如果我国农村每年有10%的新建房屋改用节能砖，那么全国可节能约860万吨标准煤，减排二氧化碳2212万吨。
2.农村住宅可考虑使用太阳能供暖。
一座农村住宅使用被动式太阳能供暖，每年可节约0.8吨标准煤，相应减排二氧化碳2.1吨。如果我国农村每年有10%的新建房屋使用被动式太阳能供暖，全国可节能约120万吨标准煤，减排二氧化碳308.4万吨。
对已有住房如何进行节能改造
如果你现在居住的房子或新买的住房还不是节能型住宅，可利用家庭装修的时机，进行节能改造，不仅可提高居住的舒适性，还可节省采暖和空调费用。
1.对房屋外窗（包括阳台门），要用中空玻璃、温屏节能玻璃等调换原有的单层普通玻璃。同时，西向、东向窗安装活动外遮阳装置。
2.对建筑外墙，特别是对西、东山墙，可采用40毫米厚的矿（岩）棉毡等保温材料，木筋间距取600毫米，面板可采用纸面石膏板或水泥纤维加压板，从而提高建筑的保温性能。不破坏原有墙面的内保温层，阳台改造与内室连通时要在阳台的墙面、顶面加装保温层。
3.尽量采用可再生能源来解决家庭热水、照明等问题，如安装太阳能热水器、安装太阳能光电等。如果您是别墅居民，也可考虑将房子改造成太阳能房屋。
如果您是公寓楼楼顶用户，也可以考虑在屋顶利用太阳能，比如放上太阳能热水器，安装太阳能发电设施，利用太阳能发电。
如果您是农村居民，也可考虑将房子改造成太阳能房屋。
何谓低碳家装？
低碳家装即是在家庭装修中尽量减少能源消耗，从而降低二氧化碳排放量，达到节能环保的一种家庭装修方式。
低碳家装重在节约能源，它是运用新科技、新材料、新能源来协调人工环境和自然环境之间的关系，达到节能、节材、节水的环保目的。
低碳家装实际上涵盖了家居装修的方方面面，从家装设计开始，到装修材料的购买，到软装的进行，家具家电的选购，都贯穿着“低碳”，都要求环保、节能、可循环利用。
低碳家装要在装修时把好设计关，施工时做好保温、节水和节电的三方面措施。
家装设计改走简约路线
如果把房子装修得过于复杂，天花、吊顶、墙饰等过于繁杂，使用太多的装饰材料，是非常浪费的。例如中式复古风格装修中古典花的设计需要大量实木，欧式复古风格装修也要用大量的壁纸来装点细节，花费高，消耗也高。
低碳家居应拒绝奢华复杂的家装设计理念，改走简约路线。
简约的设计风格是家装节能的关键因素。它要求运用设计技巧和装修材料，来提升居室的装修品位，营造良好的居家氛围，同时最大限度地减少材料的浪费。
简约的设计风格讲究实用、环保、节能，不追求昂贵的建材和复杂的工艺。以自然通风、自然采光为原则，减少空调、电灯的使用率，节约装饰材料、节约用电、节约建造成本。
简约的装修风格应更讲究空间布局、功能设置等，利用实用的家具与适当的装饰品来体现个人情趣。
不要随意改造房屋内部结构
通透的空间不仅能给人以宽敞、轻松的感觉，也利于空气流通，减少能耗。对于一些南北通透的房间，夏季即使不用空调、电风扇，也会因通风好而感觉比较凉爽。装修时应尽量保持原有的南北通透的结构，即使不是直接的南北通透，也要保留间接的通风通道，从空间结构上最大限度地保持通风。
即使房间结构存在问题，也不要大规模改动房屋内部结构，可以和设计师多沟通，用其他办法解决或弥补。
房间中应少用隔断等装饰手法，如果一定要使用，应尽可能将其与储物柜、书柜等家具合二为一，以增大室内空间，节约装修材料，保持室内通风，减少空调、电扇等家用电器的耗能。
低碳家装多采用节能型建材
1.尽可能选购不含甲醛、铅、苯等有毒物质的黏合剂、涂料、地板等材料来降低能耗。
2.复合木地板比实木地板更低碳，因为实木地板是全木材的，需消耗更多森林资源。
3.在一些不注重牢度的“地带”尽可能使用类似轻钢龙骨、石膏板等轻质隔墙材料。纤维石膏板，是一种暖性材料，热收缩值小，保温隔热性能优越，且具有呼吸功能，能够调节室内空气湿度。要尽量少用粘土实心砖。
4.选择装修装饰材料应重视质量和环保，尽可能延长装修的使用寿命，减少二次装修造成的材料浪费和因此增加的碳排放。
5.使用高质量的节能灯、节能插座、节水洁具等环保家居产品。
装修时哪些建材应尽量减少使用？
1.减少铝材使用量。
铝是能耗最大的冶炼金属之一。1吨铝锭综合交流电耗为14622度 ，相当于3.2吨标准煤；1吨铝综合能耗为9.6吨标准煤 。因此，按9.6吨标准煤/吨铝计算，排放二氧化碳21.8吨、碳5.8吨。
2.减少钢材使用量。
减少1千克装修用钢材，可节能约0.74千克标准煤，相应减排二氧化碳1.9千克。
3.减少木材使用量。
适当减少装修木材使用量，不但保护森林，增加二氧化碳吸收量，而且减少了木材加工、运输过程中的能源消耗。少使用0.1立方米装修用的木材，可节能约25千克标准煤，相应减排二氧化碳64.3干克。
4.减少陶瓷使用量。
节约1平方米的建筑陶瓷，可节能约6千克标准煤，相应减排二氧化碳15.4千克。
什么样的门窗才算是节能门窗？
通常，门窗上的热量流失占到整个建筑能耗的49%－63%，所以，重视门窗节能是解决建筑能耗问题的关键所在。
门窗的节能效果等级要看其整体性能，包括型材、玻璃、五金配件的协调匹配。
门窗由框扇材料与玻璃两大主体材料构成，中空玻璃仅解决了玻璃面积上的能耗问题，是否真正节能还要看占到门窗面积30%的框扇型材上是否节能。
塑钢型材以其优良的热阻一度成为门窗框扇材料的主流，但塑钢型材抗弯矩及抗冲击性较低，而且易泛黄变色，让很多人不甚满意。而铝合金门窗在这些方面优势明显，但铝型材的高热传导性能又无法解决因此而产生的热量流失。
而用隔热铝合金型材加工而成的隔热铝合金门窗，通过把高热导性的铝合金型材分开后再用低导热的化学材料制成的隔离物连接而成的整体，这种隔离物称为“断桥”。 由于隔热铝合金型材的隔热性好，所以隔热铝合金门窗才是真正的节能门窗。
为增强房屋的保温性装修时应注意哪些问题？
1.最好不要把客厅和阳台间的墙拆掉。因为这面墙大多数其实是一道外墙，拆了不利于保温。如果将阳台与居室打通，要在阳台的墙面、顶面加装保温层。
2.要特别注意选购符合所在地区标准的节能门窗，使气密、水密、隔声、保温、隔热等主要物理指标达到规定要求。
3. 把原有室外的单玻璃普通窗调换成中空玻璃断桥金属窗，把室内的单层玻璃窗改为隔热的双层玻璃窗，一方面可以加强保温，通常能节省空调电耗5％左右（视窗墙比大小不同）；另一方面还能更好地隔音，防止噪音污染。
４.尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘。
6.如果原有墙面有内保温层，在装修时不能破坏。
7.不乱拆减暖气片。因为每个房间用多少块暖气片都是根据房间面积设计的，随意改动暖气不利于室内温度的调节。
8.在铺设木地板时，可在地板下的隔栅间放置保温材料，如矿（岩）棉板、阻燃型泡沫塑料等。
9. 尽量选购门腔内填充玻璃棉或矿棉等防火保温材料、安装密闭效果好的防盗门。
10.给门窗加装密封条。
11.家住顶层的居民还可在吊顶时在纸面石膏板上放置保温材料，以提高保温隔热性。
冬季房间如何节能保暖
1.将新换的暖气片里的空气和冷水放净。一些家庭装修时置换的新型暖气片，里面的空气和冷水应放净，否则的话散热效果就会大打折扣。
2.要把封闭的暖气散热罩打开。有些人给暖气安上暖气罩，冬季最好打开散热罩，如打开影响美观，可把散热罩倒装，让百叶网朝上，以便热量散发出来。
3.在暖气片后面装反射膜。可采用金属表面的铝扣板，也可用厨房使用的灶台金属膜或者烤制食品用的金属膜，安装在暖气片与墙壁之间，既可保温又可反射暖气热量。
4.门窗加装和更换密封条。老式的铝合金门窗和钢窗没有密封条、还有一些新式的门窗密封条使用一段时间以后会出现密封条老化问题，造成室内热量的散失，应及时加装和更换密封条。
5.开放阳台加装保温帘或者保温毯。如装修时把封闭阳台改成房间，可在原阳台与厅之间的位置安装一套保暖的门帘，晚上拉上也可以起到室内保温的作用。地面可以铺装地毯，可以增加地面的保温效果。
6.玻璃贴保温膜和涂刷保温涂料，这个方法特别适用于一些有落地窗的家庭。
如何安装暖气可节能
1.暖气不要安装在靠窗的地方。因为把暖气安装在靠窗的地方，热量会随着窗户的敞开而散失，是不利于节能的。
2.不要包暖气罩，也不要在暖气上面打家具。因为暖气被罩住后，热量散不出来，一般会增加10％左右的能耗。
小户型如何设计装修
小户型的装修重点应放在功能性的设计上，其次才是考虑情趣美观。这不但符合内在的需要，同时也符合低碳环保的思路。
功能性设计原则：会客、娱乐、工作、休息、做饭等要有机地融在一起，同时划分合理、不混乱，使用方便舒适。设计重点应放在如何合理划分空间，如何使空间高效利用。