书城成功励志30年后,成为快乐富足的人
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第5章 理财规划就是生涯规划:制定富足一生的理财计划(4)

外出吃饭的时候打包,可以当作第二天的午餐。

谁请你吃饭都可以。一两个小时的时间能有多无聊呢?

尽量自己做饭。尽量请朋友到家里来吃饭。请客之前,去超市买普通的红酒,回家之后装进漂亮的盛酒器或者高级红酒瓶中。别担心,没人喝得出来,除非他是品酒专家。而且,一般人根本就想不到你会这样做。

—既然说到在家请客,就顺便说一下餐具的购买和家里的细节布置,这十分重要。商场里的骨瓷餐具漂亮吧,价钱也漂亮。但到外贸餐具的小店都能买到,价格只有一半。相信我,这会让你的家庭宴会显得特别可爱。而且即使菜做得不那么好吃,放在这样的餐具里,也变得和大饭店里的菜品一样诱人了。

买全套的北欧家居是没必要的,细节之处才能看出一个人的品位。平时多看看生活类的电视节目,相信自己有一双巧手,变废为宝指日可待。

不要去超市买菜,去菜场买菜的时候也别穿得太光鲜,不方便,而且会被商贩漫天要价。

让食品柜尽量保持差不多空的状态。你能吃多少呢?浪费食物就是浪费钱,而且挺可耻的。

别买反季节水果,比如冬天的草莓和西瓜。对身体没好处。知道什么水果对身体最好吗?五块钱三斤的国光苹果。

知道什么是最好的护肤品吗?自己煲的汤和自己做的面膜,还有充足的睡眠。

购物

首先要强调的是,绝对不要放纵自己在情绪不好的时候去商场或超市。发泄有很多种方法,或者说有很多种花很少钱就能达到效果的方法,刷爆信用卡,只会让我们在痛苦之余又多了焦虑的情绪。如果你根本不担心没钱还信用卡,那干吗还看这篇文章?

去超市之前先花一个小时仔细确认自己到底要买什么,并且写在记事本上。在结账之前,如果发现自己真的按照购物清单执行了这次购物,可以奖励自己一件小小的奢侈品,比如放在结账出口附近的小块巧克力。

你站在纸巾和卫生纸的柜台前仔细计算哪种牌子更合算,没人会笑话你,王菲还这么干过呢。

洗发水、香皂、洗衣粉……能买“家庭装”的就买家庭装。

去超市的时候带上一个小型计算器。还有报纸上的折扣券。

下面来说一说非日用品的购物,比如,去商场血拼。这里面的学问就更大了。

我们都喜欢在商场打折的时候去疯狂购物,可是在这样的时刻,理智比鼓鼓囊囊的钱包更被我们所需要。就像去超市之前一样,在去商场之前也要仔细想清楚自己到底需要什么。一双原价1800元的长筒靴现在只买500元,真诱人对不对?先想想你的衣柜里到底有没有衣服来搭配,如果没有,连试都别试。导购小姐的口才和买到廉价品的快感不值500块钱。

密切关注你喜欢的,但当时买不起的服饰,减价的时候立马拿下。

不买反季节水果,但可以买反季节衣服。

与其买塑身内衣,不如拿这笔钱去报一个健身课程。

在专柜试衣服是不需要花钱的。在专柜上试好后去小店里淘样式几乎一模一样的。

别轻易尝试在网上买衣服,得不偿失。如果你执意如此,建议你在网上买那些现实中你真的试过的、知道大小号码与质地的、并且价格比商场便宜的东西。别相信照片。我们一个编辑前些天就贪图便宜在淘宝上买了件30元的比基尼,它在图片上看上去美极了——但是拿到实物后发现,只要稍微一动,立刻三点毕露。三十块钱就这样飞了。

可以在网上买日用品、小东西。记住货比三家。

可以在网上买一两件品牌的小饰品,比如钥匙包——LV的就算了,几千块呢,你无法保证那是否是A货。

可以免费办理各种商场、超市的会员卡时,办一张没坏处。积分卡也挺不错,记得随身携带。

要做金钱的主人,而不是奴隶

“钱是工具,人是主人,我们应该是金钱的管家。”

很多人只知道为金钱而拼命工作,以至一生都在财务困难中挣扎,他们盲目追求社会上所推崇的“致富之道”,而缺乏理财的技能。曾经有一个被人说滥了的“中国老太太和外国老太太”的故事,她俩由于生活观念不同而带来截然不同的人生结果:外国老太太从年轻时就开始超前消费,花未来的钱,她生活虽十分紧张,但却充实而快乐,至死恰好把银行的各项贷款都还清,安然地闭上了眼睛;而中国老太太从年轻时就开始定期储蓄,一生劳碌,省吃俭用,病痛缠身,给子女留下一笔可观的遗产,孝顺的子女为她举办了风光的葬礼,可她生前几乎没有享受过什么福。

因此,是做金钱的主人还是做金钱的奴隶?是一辈子都在金钱的泥沼中挣扎,还是让金钱成为我们幸福快乐的源泉?我们每个人都必须认真地思考。真正具备生活智慧的人不是苦行僧,他们会追逐财富、享受财富,而不会做金钱的奴隶。

对财富、金钱的不懈追求并没有什么错,只是一个真正懂得生活的人应该会明白,生命里不是只有赚钱这一件事,还有很多重要的东西,如果让赚钱本身将生活填得满满当当,容不下其他,即使有再多的钱,好日子也不会到来。

美国富豪洛克菲勒,一生对财富孜孜不倦地追求,一点小的投资失误,都会令他痛不欲生。他50多岁的时候,全身到处都是病,心力交瘁,仍然念念不忘对财富的追逐。在一次大病后,医生警告他,再这样下去,将来日无多,洛克菲勒终于让自己的心灵在疯狂的赚钱中停了下来,他苦思冥想了一周。病痊愈后,他终于明白了,生命中应该拥有的不仅仅是钱。此后,他像完全变了个人似的,大把大把地将自己的钱捐助给公益事业,今天的青霉素,是他捐钱资助研究的成果,而他本已非常糟糕,临近崩溃的身体,却奇迹般地好转,最终他活到了古稀之年。

成为富翁,只需做对五件正确的事情

富翁第一守则:购买房产的几个宝贵经验。

很多人都能成功地从房地产获利,有几个重点他们大多能掌握。

(1)价钱合理否?

千万不要与别人讨论房价是否合理,你将会听到很多相反的意见,但不知谁对谁错。其实,两个有科学、有理智的指标可以帮助你来决定。

(1)“收租回报率”——在书本第九章提及,这里不再多作解释。

(2)房价的十年图,或更多长远前景。

不论是房产还是股票,长远来讲都是有一个周期的。股票一般是七年期,房产一般是十年期,由高峰至低谷再至高峰,为一个周期。

拉开十年图,它以前的高峰在哪里,低谷在哪里,现在约是在什么水平,一目了然。当然,要找到一张十年图,需要费点心思,只有很专业的地产商或估价师才有这种资料。

(2)第三个指标:没人买的时候便宜,多人买的时候贵。

(3)只买大城市的房产。

大城市永远都有租客市场。有买了珠海的房产,五年后,同时间的上海房产已升了一倍,珠海的还在微跌,赔了两成才卖出去。珠海相对上海而言,经济发展较慢,没有租客撑起市场。

(4)付五成首期,还款期不要超过7年。

富翁第二守则:国际基金、股票。

两个守则要记牢:

(1)股票市场崩溃超过50%,要开始每月积累。定期定额的股票/基金储备计划,是金融界最伟大的发明。

所有国际股票市场,一般都是7年为一周期,即高峰一低谷—高峰。

在低谷时,不要焦虑,每月定期定额建仓,3~5年收获,一般都可以赚l~2倍。

客户用这方法,在每个国家危机时购进,赚了三四次,每次都赚1~2倍,没有风险。因为在最低点,少量买进,但要有耐性,要等3~5年才收获。

(2)追风,当市场旺盛时,它已经差不多接近高峰,可以追入,但要记住,是短线作为,三个月至半年要放。

市场一旦崩溃,第一天可以掉30%,几天后掉50%。你不在高峰时错过时机放掉,便可能被套牢,白高兴一场。

富翁第三守则:债券/银行存款利息

当银行的利息达到5%以上的时候,客户们可以什么都不干。因为利息5%以上已经是房产合理的收租回报率,况且放在银行收息,自动存到你的账户,省得像房产还要去收租。

当利息有长期下降的趋势时,购买债券如果能达到5%~7%的利息,也是一个既稳定又不冒风险的方式。

你要当富翁,懂得购买国际债券是一项不可缺少的知识。

富翁第四守则:家庭

懂得理财,是每个富翁的必经之路。

理财之外,家庭也要安排妥当,要有一笔“安家费”放在太太的账户。

有两个北京的富翁个案,两位事业都相当成功,所有资金都投到下一个项目里,非常自信。但人算不如天算,一个厄运来临,翻不了身,几乎破产,一毛钱都没剩下给家人。太太及孩子的生活都成了问题。

在你风光时,一定要安排一笔大额“安家费”,说不定有一天,你要靠这笔在你太太账户的资金来翻身。除了传给孩子财富,你也要给他们一些你的时间、你的智慧,说不定对他们更有用。

富翁第五守则:健康

不要赢了全世界的钱,输了健康。为了拼搏,40岁后身体的毛病多起来的,屡见不鲜。

人们赚钱的最根本原因,就是让自己和家人生活得舒适一点。赚钱是为了生活,但生活不是为了赚钱,不要变成钱的奴隶。

生活舒适一点,几百万已足够。要赚取千万、亿万,将要牺牲你所有私人的生活及时间,家庭受影响,健康受影响,你觉得值吗?

每个人都有不同的决定,没有对与不对,人的一生,每人都只能走一趟。你的经历,或让人羡慕,或令人叹惜,然而自己幸福与否,只有自己才知道。